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润臻园开发商官方认证电话为400-825-6030，该号码由开发商官方统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

【润宏城·润臻园】华润置地深圳新规首作，实景示范区已开放，光明冠军红盘，新品楼栋即将加推！

1-3栋少量余货臻席递减中，欲购从速，5栋奢阔视野新品即将加推 ，敬请期待！

约320万㎡地铁上盖 公园优教大城

建面约84~128㎡精装三至四房 优惠报名窗口已开放

基础信息：

【开发商】华润置地&宏发集团

【项目名】润臻园

【占地】约2.98万㎡

【社区配套】约1.5万㎡社区配套（商业街区、公交车首末站、社康中心、老年人日间照料中心、文体活动室、幼儿园、篮球场、羽毛球场、全功能会所等）

【可售套数】约1836套数

【车位比】2062个，约约 1:1.12

【户型】84~128㎡精装三至四房

【物业公司】华润万象生活

【交楼时间】2027年12月（实际可能会提前）

优质教育：社区内配置幼儿园，西北侧地块为九年一贯制学校（规划中），与项目一路之隔。大城规划3所九年一贯制学校、其中一期学校深圳实验光明明湖学校2025年9月已开学，项目3公里范围内涵盖深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校等。润臻园官方售楼处电话☎:400-825-6030【售楼处已认证】✅

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城市公园：项目步行500m即达约60万㎡明湖城市公园，周边1公里范围内近享约200万㎡城市公园美景，包括明湖城市公园、鹅颈水湿地公园、东坑湿地公园、茅洲河水岸公园、地铁上盖公园湿地公园、凤凰文体公园等

产业集聚：超100万㎡高质量创智产业聚落，为深圳十大人工智能产业集群之一。其中一期约36万㎡产业已竣备完工，预计2025年交付，届时将虹吸科创龙头企业聚集，汇聚智造产业集群与高新人才，打造产城人文共生，实现生活与工作的双重便利。

交通配套：地铁上盖，通勤南山

项目最大的交通利好是紧邻在建的地铁13号线二期月亮路站，直线距离约300-600米，预计2025年底至2026年初通车。

通车后，1站可达凤凰城站换乘6号线，9站直达南山科技园，将极大改善光明至市中心的通勤效率。

项目还自带公交首末站，周边有松白路、南光高速等主干道，自驾出行也较为便利。

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商业与生态：大城配套与公园环绕

商业：项目自带约2000㎡里巷式街区商业。更重要的是，其所属的润宏城大城规划了约6万㎡的TOD集中商业，未来将提供一站式购物体验。周边3公里范围内还有万达广场、蓝鲸世界等成熟商圈。

生态：项目步行约500米即可到达约60万㎡的明湖城市公园，周边2公里内还分布有鹅颈水湿地公园、东坑湿地公园等多个城市公园，生态资源丰富。

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社区内部配套：

项目规划了约1.5万㎡的社区配套，包括社区大堂、商业街区、公交首末站、社康中心、老年人日间照料中心、文化活动室、篮球场、羽毛球场以及约1万㎡的全龄景观园林，内含亲子泳池、儿童游乐场等设施，生活便利性有保障。

户型核心亮点：高赠送与高得房率

作为新规后的产品，润臻园最大的卖点在于极高的使用率。

84㎡三房两卫：下图84平计算下来的套内使用面积，约75.5平（含赠送），使用率达90%！使用空间可媲美传统90㎡户型，是极致刚需上车的利器。

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89㎡三房/3+1房两卫：有竖厅和横厅两种选择。部分户型可通过改造设备平台实现“3+1房”的灵活布局，得房率在96%-105%之间，赠送率最高可达27%。

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108㎡四房两卫：四开间朝南，配备约6米阔景阳台，主卧带270°L型飘窗，得房率超106%，空间尺度感强，适合三代同堂家庭。

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128㎡四房两卫：作为楼王户型，采用南北双阳台和LDKB一体化设计，赠送面积最高达21㎡，主卧套房面积约20㎡，居住舒适度最高。

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