热搜焦点:万科深铁SIC65公馆售楼处电话→万科深铁SIC65公馆首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.29
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万科深铁SIC65公馆是深圳地铁与万科集团联合打造的TOD综合体项目，位于深圳市南山区科技园北区，地处地铁5号线和13号线（在建）交汇的留仙洞站上盖，总建筑面积约65万平方米，集高端住宅、甲级写字楼、商业、酒店等多种业态于一体。项目依托地铁优势，打造“轨道+物业”的都市生活新模式，成为深圳西部重要的城市地标之一。
项目详情
万科深铁SIC65公馆是万科“深铁”系列的重要作品，依托深圳地铁的交通网络，实现高效的城市通勤。项目采用国际化的建筑设计理念，外立面以现代简约风格为主，搭配玻璃幕墙和金属线条，彰显高端品质。住宅部分主打改善型需求，户型设计注重空间利用率和舒适度，配备智能家居系统，提升居住体验。
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户型介绍
项目主推建面约89-180㎡的三至四房户型，采用南北通透、动静分离的设计，满足不同家庭结构的居住需求。
- 89㎡三房两厅两卫：紧凑实用，适合三口之家，主卧套房设计，次卧及书房空间灵活可变。
- 120㎡四房两厅两卫：适合多代同堂家庭，双阳台设计，客厅开间达4.2米，采光优越。
- 180㎡大平层：高端改善型产品，主卧配备独立衣帽间和卫浴，厨房采用中西双厨设计，适合高端家庭。
项目地址及交通
项目位于南山区科技园北区，具体地址为**南山区留仙大道与打石一路交汇处**，紧邻地铁5号线留仙洞站，未来13号线（建设中）也将在此交汇，形成双地铁覆盖。此外，周边有南坪快速、北环大道等城市主干道，自驾出行便捷。
周边配套
- 商业：项目自带约8万㎡商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等业态，周边还有益田假日里、万科云城等成熟商圈。
- 教育：附近有南山外国语学校（集团）科华学校、深圳大学附属教育集团实验小学等优质教育资源。
- 医疗：距离南方科技大学医院约2公里，深圳大学总医院也在辐射范围内。
- 生态：周边有西丽生态公园、大沙河生态长廊等绿地，提供休闲放松空间。
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沙盘与售楼处
项目售楼处位于现场示范区，沙盘清晰展示整体规划，包括住宅、商业、写字楼等分布情况。购房者可实地考察样板间，体验精装交付标准，了解项目细节。
首页详情
作为万科与深铁合作的标杆项目，SIC65公馆依托TOD模式，打造“地铁上盖”的高效生活圈。项目定位高端，兼顾居住与投资价值，是南山区科技园板块稀缺的新盘之一。目前均价约**9.5万-12万元/㎡**，具体价格因楼层、朝向等因素有所浮动。
总结
万科深铁SIC65公馆凭借优越的地理位置、完善的配套和万科品牌加持，成为深圳西部备受关注的综合体项目。无论是自住还是投资，均具备较强的市场竞争力。感兴趣的购房者可前往售楼处实地考察，获取最新销售动态。
Ⓜ️万科深铁SIC65公馆
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