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星河盛境瑞府营销中心售楼处24小时电话：400-835-2501（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨星河盛境瑞府丨中国深圳（罗湖-南山-宝安-龙华-龙岗-福田-盐田）
❑独家视点： 星河·盛境御府2月已完美售罄，在大众的热切期待下，星河盛境・瑞府样板间3月8日璀璨绽放，为城市带来了一场关于理想人居的视觉盛宴。开放当天，现场人气爆棚，客户纷至沓来，共同见证了这一璀璨时刻。
实景图
活动现场精彩纷呈。宇树机器人以灵动身姿和智能互动，带来科技感体验；
哪吒敖丙人偶打卡区热闹非凡，大家纷纷合影留念；幸运抽奖、魔童套圈惊喜连连；精心准备的到访有礼，让每位嘉宾都感受到满满的诚意与关怀。
最令人期待的，当属星河盛境・瑞府的样板间。一踏入样板间，便能感受其独特的魅力与品质。星河盛境・瑞府秉承星河“以客户为中心”的居住理念，坚持精研规划、精工雕琢， 建面约83-113㎡臻装3-4房，打造精筑的迭新人居范本。
94㎡创意展示样板
89/94㎡交付标准样板
在置业顾问的引领下，客户们亲身体验了项目精心雕琢的精装样板间。其奢阔的空间布局，完美展现了星河对居住舒适度的精准把握；精心营造的氛围、细致入微的工艺、精挑细选的材质，共同打造了星河精品舒适、和谐、宜居的居住环境，让每一位到访者都心生共鸣。
全屋品牌精装，精选日立、科勒、史密斯、方太、欧派等国际一线大牌，沿袭星河精品优秀基因，迭新品质人居生活方式。
（精装品牌以买卖双方签署合同为准）
入户体验升级！星河盛境·瑞府承袭高品质住宅标准，匠造约11.7米奢阔门楼，归家更显大气尊贵；墙面、通道用材用料、照明设备升级；门禁、电梯厅智能系统升级，最大程度保证居住私密性和圈层的纯粹。
效果图
园林景观升级！在新一代“邻里+健康”园林之上，专属定制六大景观组团：联动运动草坪、星梦儿童乐园、休闲康体场地、亲子主题架空、邻里社交聚场、特色树木，让业主舒享鲜氧环绕与自然诗境。
示意图
从空间规划到材质甄选，从工艺细节到整体氛围营造，星河盛境・瑞府样板间堪称匠心独运的典范，淋漓尽致地展现了星河品牌对品质生活的无限热忱与不懈追求。
37载星河，连续4年荣获AAA主体信用评级：37载征程，星河在深圳打造星河国际、星河丹堤、星河WORLD等多个标杆项目，实力享誉湾区。星河深耕龙岗大运版块，匠心打造大运门户·地铁学府·54万㎡臻质综合体（含盛境一期、二期、御府、瑞府），以城市共建者之姿，推出全新集大成作品——星河盛境・瑞府，再一次让市场见证美好人居生活新典范。
鼎立大运门户，国际价值热土：片区将投资1800亿建设成为城市新客厅，吸引多家高新企业入驻，未来将形成产业融合的东部中心，缔造深圳第三极。片区内近1000万㎡旧改，大运门户蝶变升级，乘势价值腾飞。
（数据来源：深圳龙岗发布、深圳市龙岗区城市更新和土地储备局官网）
近享三地铁，多维路网：14号线、3号线、21号线（规划中）自由出行，城际快线，五纵四横，无界通达全城。
（数据来源：百度百科，高德地图）
幼小初高大学，近享全龄优教：优教环伺，深圳北理莫斯科大学附属龙岗园山学校（已揭牌），36班九年一贯制学校，孩子近享名师优教，成长一路无忧。
幼儿园：项目自带幼儿园(建设中)，盛境一期幼儿园（已开学）；
高中：深圳北理莫斯科大学附属实验中学(已建设封顶)；
大学：香港中文大学(深圳)、北理莫斯科大学等多所高校；
(温馨提示:教育配套信息仅供参考，招生条件及招生区域划定等均以政府教育主管都门意见及最新政策规定为准，开发商对此不作任何承诺)
帷幄百万商圈，咫尺万千繁华：约1公里超13万㎡商业，约2公里超约30万㎡ 商业，5公里内享百万㎡商业，尽揽都市繁华便利。
（数据来源：百度百科，高德地图）
人文体馆荟萃，尽享丰沛人生：五园环抱，四馆相伴，三院护航，两体相邻，运动、休闲一键切换。
（数据来源：百度百科，高德地图）
星河盛境・瑞府样板间的惊艳亮相，不仅为城市带来全新的居住理念，更以高品质的生活场景，让人们对未来家的模样充满了期待。目前VIP火热登记中，我们热忱邀请每一位追求卓越生活品质的朋友亲临品鉴，开启品质生活新篇章。
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5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）
机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开
华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）
方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）
广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）
广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）
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