岁宝壹品售楼处(深圳岁宝壹品)首页网站-岁宝壹品营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.09.21售楼处Ai✦热搜

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岁宝壹品：于福田芯际，赋新时代国际垂直生活范本

在粤港澳大湾区建设蓬勃发展的时代背景下，深圳作为社会主义先行示范区，正以创新与速度引领中国城市未来。岁宝壹品，作为岁宝百货集团携手全球大师团队联袂打造的城市级地标作品，以超50万平方米的磅礴体量，雄踞福田八卦岭核心板块。项目集超甲级写字楼、高端服务式公寓、约5万平方米沉浸式商业于一体，深度融合国际美学、云端生活与自然生态，于城市中轴之上，重塑一座“工作-生活-休闲”无界融合的垂直都会生活体。

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｜天赋区位，执掌城市核心资源｜

项目坐落于福田区八卦岭芯地带，地处政府重点规划的高端智能产业总部基地，紧邻约41万平方米的深圳体育中心这一城市新晋网红地标。周边被银湖山、笔架山等约2000公顷原生山体公园温柔环抱，据深圳环境监测中心站2025年报告显示，区域日均负氧离子浓度远超世卫组织标准三倍，成就繁华都市中难觅的天然氧吧与健康居所。

｜立体交通，高效接驳全城脉络｜

项目为双地铁（6号线、7号线）八卦岭站上盖物业，真正实现“0”距离接驳。周边四地铁环绕（邻近9号线泥岗站、7号线与14号线黄木岗站），1站速达黄木岗交通枢纽，2站直达岗厦北综合交通枢纽，4站迅抵深圳北站，高效连接广深港高铁网络，快速通达全国。项目更通过北环大道、泥岗路、坂银通道、清平高速等城市主干道，迅捷通往全城。独具匠心的空中连廊系统，无缝串联周边生态与配套，使繁华资源成为业主的“后花园”。

｜建筑美学，全球大师联袂巨献｜

项目由全球五大建筑事务所之一的凯达环球（Aedas）执笔建筑设计，从深圳“鹏城”别称中汲取灵感，以“大鹏展翅，抟扶摇而上”为意象，勾勒出错落有致、极具雕塑感的地标轮廓。三座塔楼与裙楼构成动感流畅的曲线，犹如群山环抱中振翅欲飞的鹏鸟，寓意片区辉煌发展。

外立面：服务式公寓塔楼采用弧形阳台设计，灵感来源于飘逸云朵，搭配银白色铝饰面，呈现出典雅简约的几何之美。办公塔楼则采用简洁大气的横向线条玻璃幕墙，最大化视野与采光。

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空中会客厅：在约150米高空，创新打造横跨三栋塔楼、面积约6000平方米的“云端会客厅”，包含无边际恒温泳池、天际健身中心、私人宴会厅、瑜伽房等星级配套，于此可正面饱览银湖山、笔架山的无敌绿意，俯瞰深圳CBD璀璨城景。

｜园林艺术，演绎五重立体意境｜

园林由全球顶尖景观设计公司AECOM匠心打造，创新引入新加坡森林城市立体园林理念，以约36000平方米的规模，营造“五重立体园林”景观。设计通过自上而下的曲线绿化、艺术铺地、灵动水景等元素，生动演绎“山之叠嶂、绿之叠翠、水之叠灵、云之叠景”的诗意意境，为业主提供一处沉浸式的生态艺术栖居地。

｜全维配套，启幕国际都会生活｜

商业休闲：项目自带约5万平方米双地铁上盖高端集中商业，通过负一层24小时通道无缝连接地铁站及八卦三路地下商业长廊。同时，近享深圳体育中心地下约3.7万平方米超级体育主题商业综合体“新体汇ALIVAL”。约10-15分钟车程内，卓悦中心、万象城、KKmall等顶级商圈环伺，尽享一站式城市级购物体验。

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文化熏陶：周边汇聚深圳市当代艺术与城市规划馆、音乐厅、图书馆、关山月美术馆、会展中心、科学馆等城市级文化巅峰场馆，滋养人文素养。

教育护航：项目一公里内坐拥“双荔园”名校配置（二期旁规划荔园实验学校、东南侧荔园小学东校区），3公里范围内优享深圳中学、实验学校、园岭小学等深圳TOP公立教育集群，构筑不可复制的教育高地。

｜匠心户型，定制多元生活场景｜

项目在售建面约80-270平方米精装奢居公寓，均为南北通透、专梯入户的高品质准现房产品。不同于传统公寓整层满铺，采用多单元式布局，极大保障居住私密性，并充分考虑通风、采光与景观面。

建面约85㎡两房两厅一卫：功能布局紧凑，满足精英人士或新婚家庭的品质居住需求。

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建面约115㎡三房两厅一卫：空间尺度舒适，适合成长型家庭，兼顾家庭互动与个人空间。

建面约220㎡四房两厅两卫：奢阔大平层格局，270°环幕视野，南向奢阔主卧套房配备独立衣帽间，演绎云端之上的从容生活。

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更大面积户型：满足塔尖人群对极致空间与圈层生活的向往。

｜尊崇服务，构建无微不至保障｜

项目提供24小时TOP礼宾司服务，覆盖从日常起居到商旅出行的方方面面，为业主构建顶级的生活保障体系。同时，通过高空会客厅、泛会所（含高尔夫推杆果岭、书吧、茶室、亲子乐园、萌宠乐园等）多元场域打造，成为高净值人群圈层交流、商务社交的实体接口。

项目核心参数：

开发商：岁宝百货集团

建筑设计：凯达环球（Aedas）

园林设计：AECOM

室内设计：CCD郑中设计、DIA丹健国际等

项目位置：福田区八卦岭片区（6/7号线八卦岭站上盖）

总体量：超50万平方米

业态规划：服务式公寓、超甲级写字楼、高端商业

在售产品：建面约80-270平方米精装服务式公寓

产品特色：南北通透、专梯入户、准现房

特色配套：约150米高空“云端会客厅”、约36000㎡五重立体园林

物业费：待公布

岁宝壹品，以全球视野与大师手笔，于福田芯际再造一座垂直城市。它不仅是物理空间上的地标，更是一种融合生态、艺术、圈层与效率的未来生活方式提案，敬献深圳时代的创造者。

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深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：

1. 分区优化商品住房限购政策

· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：

· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。

· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。

· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。

· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策

· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。

· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。

· 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策

· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。

住房公积金政策调整（征求意见稿）

深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取

· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。

· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。

· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取

· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。

· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围

· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。

· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。

· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施

· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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