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项目总占地面积约23万㎡，总建筑面积64万㎡，总共分为两个地块开发，北面将可望一线的海景资源。

包括有住宅、商业、学校等多种业态资源。

整个小区共有48栋高层住宅，共5048户，户型函盖有72-80㎡的两房、80-110㎡的三房及110-117㎡的四房户型。

实景图

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户型鉴赏

72-80㎡ 二房户型

紧凑实用，适合单身或小家庭。

80-110㎡ 三房户型

空间布局合理，适合刚需及改善型家庭。

110-117㎡ 四房户型

南北通透、采光充足，适合三代同堂的家庭需求。

所有户型均享全明设计，部分高层单位可享无敌一线海景，让居住者尽享自然美景。

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绿城蓝湾半岛雄踞粤港澳大湾区中心，占据广深两大万亿超级都市圈的核心位置。南沙作为国家级新区、自贸试验区以及广州城市新核心区，其战略地位和发展潜力不言而喻。

项目所在的万顷沙更是未来的价值高地，随着区域经济的不断腾飞，项目价值也将持续攀升。

项目前身是拥有较高知名度的恒大·阳光半岛。在恒大地产遭遇财务危机之后，2023年由中航信托实现100%全资控股，并选定享誉业界绿城管理作为项目代建方，项目更名为“广州阳光半岛”并加速迈入了全新发展阶段。目前现楼状态！！

产业价值

项目周边紧邻半导体、造船、科研等产业集群，数十万精英汇聚于此，为财富注入强势动力

中科院明珠科学园：总投资达600亿元，含中科院广州分院等多家科研机构，科研人才聚集；

半导体产业：总投资近500亿，汇集融捷集团、芯粤能、立昇科技等高精尖科技产业；

龙穴岛造船产业：中国三大造船基地之一，汇聚黄船、广船等大型企业，致力打造世界一流、华南最大的现代化造船基地；

现代都市农业：百万葵园、成丰生态农业公园等特色农业经济，将生态农业与观光旅游结合，打造宜居、宜游绿美万顷沙。

全运会中心

2025年全运盛事重仓万顷沙，打造集文化、旅游、体育和会议等功能一体的大型城市综合体，支持全运会盛事，赋能区域发展。

一场体育盛事，改变一座城，万顷沙蜕变在即。

交通配套

紧邻南沙枢纽站，14台29线超级规划，媲美广州南站，N条高铁+3地铁，多轨道交汇，半小时畅达湾区主城。

最强地铁，4站（快线）直达天河

【地铁18号线】

串联横沥-万博-琶洲-珠江新城四大CBD，贯穿广州经济动脉，4站速达天河，通勤好轻松！

18号地铁延长线站点十涌站距离项目仅约1.8公里。

深中通道，一桥畅达前海

项目临深中通道广州出口，已通车，半小时即可广深生活自如切换，实现湾区价值蝶变！

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最新房产信息

强势回升！融资余额重返1.8万亿，单日融资买入额升至2000亿，杠杆资金偏好哪些股？

①A股融资余额连续三个交易日回升，2月7日以18100.61亿元重返1.8万亿，单日融资买入额一举突破2000亿元；

②从杠杆资金流向来看，行业层面硬件设备、软件服务、半导体成“吸金主力，个股层面东方财富、中兴通讯、中芯国际领跑，ETF层面科创50、恒生科技ETF受追捧。

财联社2月11日讯（记者 王晨）2025年春节后，A股市场迎来“开门红”，杠杆资金活跃度显著提升。Wind数据显示，节后三个交易日（2月5日至7日），融资余额连续三日回升，于2月7日重返1.8万亿元大关，单日融资买入额更是一举突破2000亿元。

从杠杆资金流向来看，杠杆资金在节后明显偏向科技成长赛道，硬件设备、软件服务、半导体融资买入额位列前三，成吸金主力。个股层面，杠杆资金集中涌向科技龙头与行业标杆企业，东方财富、中兴通讯、中芯国际领跑。杠杆资金对ETF的布局同样聚焦科技主题，科创50、恒生科技ETF受追捧。多家券商分析，DeepSeek概念爆发成为A股重要催化因素，带动中国资产重估。

融资市场强势回暖，杠杆资金加速入场

春节后的A股市场迎来“开门红”，杠杆资金活跃度显著升温。Wind数据显示，2025年2月5日至7日，A股融资余额连续三个交易日回升，2月5日到6日分别达17843.81亿元、17990.10亿元，2月7日以18,100.61亿元重返1.8万亿大关。融资余额增速也十分可观，三日环比增速分别为1.12%、0.83%、0.61%。

与此同时，融资买入额也大幅攀升，2月5日1312.04亿元，环比增速37.47%；2月6日1599.11亿元，环比增速21.88%；2月7日单日买入额突破2000亿元，达到2064.83亿元，环比增速达29.12%。这一数据不仅刷新了年内融资交易额纪录，更反映出投资者风险偏好的快速修复。

近8年限售终落幕，重庆全面松绑，房产迎自由交易时代

①重庆自2017年9月开始执行的限售政策，正式落幕。②在全面取消限售的前一天，重庆还调整了房产税试点政策，不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围。

财联社2月8日讯（记者 李洁）重庆自2017年9月开始执行的限售政策，正式落幕。2月8日，重庆市住房城乡建委通过官网宣布，自2025年2月8日起，重庆市中心城区将取消原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。这标志着重庆楼市全面解除住房限售政策。按重庆最新政策，取消限售后，购房者在取得《不动产权证书》后即可上市交易，这将极大提高市场流动性，激发市场活力。同时，政策调整也有利于优化住房套数认定标准，支持住房”以旧换新”，促进房地产市场平稳健康发展。“重庆全面取消住房限售后，购房者可更灵活自由决定房产的再交易时间，这有助于增强房地产市场流通性，活跃房地产市场交易，提高市场的活跃度和资产配置效率，促进一二手房地产市场交易良性循环。”中指院西南大区总经理汪勇表示。重庆的限售政策，要追溯到2017年。2017年重庆楼市持续升温，为落实房住不炒定位，重庆对中心城区新购商品住房和二手住房，要求须取得不动产权证两年才能上市交易。随着房地产市场供求关系发生重大变化，2023年9月，重庆将限售条件调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年，且取得不动产权证后才能上市交易”。2024年后，重庆限售政策进一步松绑。当年5月，重庆将限售条件调整为，实行现房销售的新建商品住房，在完成网签合同备案并取得不动产权证后即可上市交易；9月再度进行松绑，凡在中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时间为准），取得不动产权证书后即可上市交易。“重庆此次全面取消限售，表明购房者所购买的住房，只要有不动产权证书均可上市交易。”汪勇称。“取消限售政策有助于推动新房和二手房市场的良性循环。二手房市场的活跃会带动新房市场的销售，因为购房者在购买二手房后更容易进行再次交易，从而增加了新房的购买需求。”一位房地产行业分析师指出。新房市场表现方面，克而瑞数据显示，2025年1月，重庆新建商品住宅成交面积为29万平方米，同比下降16%，但较去年春节月（2024年2月）增长2%。相较于近几年持续缩量的新房市场，重庆中心城区二手房市场成交热度较高。根据中指院数据，2019年以来，重庆中心城区二手商品住宅成交面积稳定在1000万平方米以上；2024年成交10.8万套，成交面积1108.7万平方米，同比增长2.7%。“考虑到限售政策实施期间，前期天量成交房源已陆续释放，预计政策出台后，重庆二手房市场挂牌量将稳步增加，市场热度将持续升温。”汪勇表示。事实上，就在全面取消限售的前一天，重庆还调整了房产税试点政策