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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

【开发商大甩卖？】

亲民刚需户型，建面79-135㎡2-4房

交楼保障，无需等待，现楼交付，入住无忧！

2025年3月最新战报

78㎡魔改3房

：总价374万起，比备案价直降23%！首付112万=深中门票+现房✨✨万福花园开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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86㎡真·南北通

：折后单价5.3万/㎡，比隔壁二手便宜1.5万，省下的钱够买辆Model Y

工抵房彩蛋

130㎡四房立减80万

开发商

：汕源新实业（本地实力派，盖过9个城中村）

物业费

：3.6元/㎡（比隔壁红山便宜个奶茶钱）

容积率

：4.32（在龙华算中等水平）

梯户比

：2梯5户

开发商电话：135-3046-7806

现房交付

：即买即落户，娃9月就能读深中

得房率

：80%（78㎡秒变魔改3房不是梦）

户型

78㎡伪两房真三房

▸ 客厅3.6米开间+双飘窗，阳台能塞下麻将桌

▸ 主卧自带2.8米衣柜，JK少女梦想衣帽间

86㎡南北通三房

▸ 厨房堪比《梦想改造家》现场，U型台面+双开门冰箱位

▸ 次卧2.7米面宽，放得下1.5米床+书桌

130㎡神改五房

▸ 6.2米跑道阳台，能同时晾30件校服

▸ 主卫带浴缸，二胎家庭泡澡自由✨✨万福花园开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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【配套解码丨住在宇宙中心是什么体验？】

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深中龙华分校

：步行8分钟到校门，A1类61分稳上（非深户福音！）

双地铁

：200米到22/33号线民治北站（2026年通车），5站飙到福田CBD

商业

▸ 楼下就是佐阾香颂，星巴克+奈雪已成邻居

▸ 3公里内5大商场，周末带娃能逛出微信榜首

三甲护体

：第二儿童医院+新华医院双buff，看病比买菜还方便

三大必冲理由

价格倒挂王

：比周边二手便宜1.5万/㎡，买到即赚230万

学位保险箱

：深中龙华今年积分61分，租房家长哭晕在厕所

现房零风险

：即买即出租，月租6500够还月供✨✨万福花园开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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最新房产信息

楼市调控见效！3月24城新房价格环比上涨 二季度或迎政策窗口期

①房地产调控政策的效应在显现，3月70城房价数据显示，无论是新房还是二手房，价格变化有所好转；

②“扩内需成为我国提振经济的第一要务，房地产作为内需重中之重，稳地产重要性提升，二季度各项楼市支持政策有望加快落实。”

财联社4月16日讯（记者 李洁）“刚刚发布的70城房价数据显示，无论是一线城市还是二三线城市，无论是新房还是二手房，价格变化有所好转。从这个角度看，房地产调控政策的效应在显现，并没有出现3月份房地产市场走软的状况。”国家统计局副局长盛来运在今日国新办新闻发布会上表示。

统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2025年3月，新房价格环比上涨城市数量为24个，较上月增加6城；下跌城市有41个，较上月减少4城。二手房价格方面，有10城房价环比上涨，较上月增加7城；下跌城市56个，较上月减少9城。

成交方面，今年1-3月，全国新建商品房销售额20798亿元，同比下降2.1%，降幅较上月收窄0.5个百分点；新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比1-2月份收窄2.1个百分点。

“一季度我国房地产市场形势明显好转，促进房地产止跌回稳的政策效果在持续显现。总体上看，当前房地产市场仍处在调整阶段，房地产需求还需要释放，中国的消费结构还处在升级过程中，城镇化还没完成，房地产市场的需求空间尤其是好房子的市场需求空间还比较大。”盛来运称。

房价上涨城市数量增多

财联社4月16日讯（记者 李洁）“刚刚发布的70城房价数据显示，无论是一线城市还是二三线城市，无论是新房还是二手房，价格变化有所好转。从这个角度看，房地产调控政策的效应在显现，并没有出现3月份房地产市场走软的状况。”国家统计局副局长盛来运在今日国新办新闻发布会上表示。

统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2025年3月，新房价格环比上涨城市数量为24个，较上月增加6城；下跌城市有41个，较上月减少4城。二手房价格方面，有10城房价环比上涨，较上月增加7城；下跌城市56个，较上月减少9城。

成交方面，今年1-3月，全国新建商品房销售额20798亿元，同比下降2.1%，降幅较上月收窄0.5个百分点；新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比1-2月份收窄2.1个百分点。