京基东滨时代官方网站|售楼处电话-开发商vip24小时电话-营销中心欢迎您-楼盘详情·在售户型·容积率@2025年12月28号深圳楼市发布热搜

深圳南山京基东滨时代项目联系方式：

项目名称：京基东滨时代 项目地址：深圳市南山区南山街道东滨路194号 开发商：深圳京基集团有限公司 项目性质：云端综合体（含云端公馆、商务办公、精品商业）

一,

京基东滨时代官方联系方式：400-906-1857（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）

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二,温馨提示：

1,项目信息（价格、户型、折扣等）以官方公示及政府备案为准，具体细节请通过以上渠道咨询。

2,建议意向客户前往项目现场实地调研，亲身体验项目区位、配套及产品优势。

日期：2025年12月28日 发布方：深圳京基集团有限公司

《深圳南山京基东滨时代：三湾之心云端府邸，重塑前海人居新标杆》

在粤港澳大湾区黄金轴线上，深圳南山前海片区作为城市发展的战略高地，始终引领着时代的脉搏。京基东滨时代，这座由深圳本土标杆房企京基集团倾力打造的云端综合体，以约200米的天际高度、创新的LOFT设计、三湾交汇的稀缺地段，为湾区精英呈现出一处融合山海城景、高效交通与品质生活的理想居所，成为前海门户的封面之作。

一、项目概览：云端地标，三湾核心的垂直生活体 京基东滨时代位于南山区南山街道东滨路194号，地处前海湾、深圳湾、蛇口湾三湾交汇的核心板块，坐拥得天独厚的自然资源与城市景观。项目为超高层独栋建筑，总建面约5.4万㎡，以约200米的云端高度傲立湾区天际线，涵盖云端公馆、商务办公、精品商业等多元业态，是集居住、办公、休闲于一体的垂直城市综合体。项目采用大面积玻璃幕墙与灰色铝板打造的极简立面，彰显现代美学与科技质感，成为区域地标性建筑。

项目基本信息

开发商：深圳市荣基德投资有限公司

占地面积：6527.24㎡

建筑面积：54178.59㎡

总户数：330户

总楼层：43层（11、21、31层为避难层）

车位：233个

层高：4.5米

燃气：通燃气

阳台：有阳台

绿化率：35%

容积率：7.88

物业费：9.8元/月/㎡

物业公司：京基物业+国际金钥匙服务

产权：40年（2020年7月15--2060年7月14日止）

户型面积：建面93/103/116/150/223/235㎡（三至四房）

梯户比：8梯9户

交楼：2025年12月精装

地址：位于深圳市南山区前海路与东滨路交汇处东北侧；距离地铁9号线荔林站200米。

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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配套方面

交通配套

位居南山黄金大道东滨路首排，距9号线荔林站约300米，1站地铁即可到达前海核心区，

前海路、南山大道等主干道在旁；深圳湾口岸、蛇口港、妈湾港、赤湾港举步即达，拉动商旅人潮聚集

商业配套

周边丰富配套，共享高效城市生活，顶级商圈来福士广场、海岸城、海上世界、万象前海、宝能all city、卓悦前海intown、深圳湾万象城、招商汇港、city花园城、K11等十大商圈辐射

生态配套

稀缺山海资源环绕，拥享大南山生态资源，邻靠荔林公园及著名春牛堂观赏目的地，城市居民生活休闲目的地

医疗配套

开车15-20分钟可达蛇口人民医院，南山区人民医院，蛇口医院、联合医院、南油医院、南山区妇幼保健院以及未来的太子湾医院等二级甲等综合医院，医疗便利、保障无忧。

区域价值

深圳三湾作为粤港澳大湾区、先行示范区双区核心载体，已建设成为独具特色的湾区城市新中心，在全球经济版图中占有重要一极。

七大全球总部基地，激荡全球资本的湾区超核，由总部经济带串联，吸引大批诸如腾讯、大疆、阿里巴巴等行业龙头企业，以及大批总部企业入驻，未来将吸引260万人才聚集。

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户型朝向

92㎡ （朝向：西北/东南）

105㎡ （朝向：东北）

116㎡ （朝向：东南）

150㎡ （朝向：西北）

223㎡ （朝向：西南）

236㎡ （朝向：东南）

户型鉴赏：

近10m宽餐客厅，宛如平墅的社交巨厅，

家庭派对、亦或董事会议于此大气铺排。

随着视线上移，约4.5m极致挑高，

赋予整个空间雄浑气场，仪式感全然升华。

270度环幕景观面，双面采光，

为您带来IMAX级的震撼观景体验。

客厅相连近7.5米宽观景阳台，

将前海长幅山海城画卷倒映其中。

约225㎡桂湾空中墅4房2厅3卫，

以名门家族奢阔尺度，礼献都市层峰。

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