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紫和嘉园位于龙岗龙西社区盐龙大道与龙西中路交汇处，由新全盛集团开发，容积率是目前市面上相对较低的，该项目所在区域号称龙岗中心城北花园，西侧紧挨恒大锦苑，周边当前整体居住环境欠佳，还是以民房工业区为主，16号地铁线“盛平站”距离约1公里，万达广场（在建）距离约1.8公里。

项目基本信息

占地面积：约2.5万㎡

建筑面积：约11万㎡

规定容积率：3.2

产权年限：70年

绿化率：40%

可售住宅：660套

在售户型：66-89/94-98㎡2-3-4房

梯户比：2梯5户

交付标准：毛坯交付 也可以选精装修交付

开发商：深圳市永业盛投资有限公司

物业公司：深圳市维百盛鑫达物业有限公司

项目地址：龙岗中心城·龙城大道与盐龙大道交汇处

交通配套

16号地铁线“盛平站”距离约1公里，7站到大运枢纽站，可快速换乘3/14/16号地铁线，深大城际，深惠城际，包括远程规划的21号地铁线，周边出门就是盐龙大道，无缝对接水官高速，深圳外环高速，沈海高速等交通要道。

商业配套

项目自带有底商满足日常所需，近距离没有大型商业；大型商业需要渠道宝能ALL CITY及任梦商业中心，在项目周边3公里范围内有万科里，世茂百货，万科广场等商业体。

教育配套

项目自带12班幼儿园，根据2022年教育局划分，小学学区划分在龙西小学，距离约450米，中学学区划分在华中师范大学附属龙园学校初中部，距离约1.2公里。西侧不到1公里的位置有规划54班制学校，具体开建的时间尚不确定。

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医疗配套

距离龙西社康服务中心有1.5公里，距离龙岗区骨科医院2.8公里，距离龙岗区人民医院约5公里开车。

生态配套

项目西侧盐龙大道有在建龙岗儿童公园，预计年底交付，大型的公园有红花岭公园、龙潭公园、证券山公园等。

户型鉴赏

下面是项目户型图，66㎡的2房1卫，设计的竖厅格局，客厅3米开间，有东西2个朝向；89㎡的3房2卫，设计的传统竖厅格局，客厅3.6米开间，有东、西、南3个朝向；94㎡的3房2卫，设计的南北通透竖厅格局，客厅3.2米开间；98㎡的4房2卫，设计的正南向竖厅格局，客厅3.55米开间。

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：紫和嘉园售楼处联系电话：400-832-8782

1. 分区优化商品住房限购政策紫和嘉园 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：紫和嘉园 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。紫和嘉园 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。紫和嘉园 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。紫和嘉园 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策紫和嘉园 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。紫和嘉园 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。紫和嘉园 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策紫和嘉园 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取紫和嘉园 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。紫和嘉园 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。紫和嘉园 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取紫和嘉园 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。紫和嘉园 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围紫和嘉园 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。紫和嘉园 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。紫和嘉园 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施紫和嘉园 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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