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✨✨华润悦府 ✽✽✽✽

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位置：广州市荔湾区芳村白鹅潭

项目规模：建面约69万㎡滨江万象综合体

（内含约 2.2 万㎡的滨江公园、约 8.3 万㎡的高端商办、约 l.9 万㎡的配建学 校，约 26.9 万㎡万象城及约 l7 万㎡三江万象大平层等。）

占地面积：19000㎡

建筑面积：171000㎡

容积率：6.19

绿化率：28%

规划：住宅+商业+学校+体育设施+文保设施

总栋数：5栋住宅

总层高：42~55层

总户数：564户

在售：135~243㎡滨江豪宅

华润置地白鹅潭悦府的关注度还是比较高的，毕竟其位于新隆沙地块，身处白鹅潭，与沙面隔江对望位置，配套成熟。

周边就是白鹅潭CBD的城市地标，如立白中心、三馆合一等。还有规划中的万象城也在项目门口。

如此优越的地段，对于有改善需求的购房者来说，有很大的吸引力的。

白鹅潭悦府不仅是一个居所，更是创造了一个场域，融合万物之美，传递城市万般想象的生活态度。

在三江之上，著立一座城市的伟大作品，打造建面约130-243㎡珠江天幕大宅。坚持对光的敬意，以光为幕设计客卧双联一体瞰江阳台，将三江天境引入室内，营造在江上而不是在江边的奢居美学！

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白鹅潭悦府身处白鹅潭，与沙面隔江对望位置，配套成熟。项目周边就是白鹅潭CBD的城市*，如立白*、三馆合一等。规划中的万象城也在门口。

白鹅潭悦府距离地铁芳村站约400米，片区未来1号线、11/22号线（在建）、以及规划中的28号线等4条地铁交汇，业主可以直达越秀、天河、海珠，都算是非常便利。

教育配套：配建一所约6班幼儿园及约24班中学(广雅)，周边包含片区排名前列的康有为纪念小学、真光中学、省实荔湾学校、培英中学等顶级名校，完善教育体系。同样不输于越秀。

商业配套：每一座华润置地的“悦系”产品，均拥揽着世界前沿的商业、商务、文体、自然等一应俱全的城市精粹资源。

5大高奢商业：领展购物广场、太古商业(在建中)、花地湾TOD购物中心(规划中)、广船商业(在建中)、星河COCOPark环绕，比肩香榭丽舍大街。

医疗配套：项目2KM范围包含：省中医芳村医院、广医大附属中医医院/第三医院/脑科医院、广医科大附属口腔医院、荔湾区人民医院(在建)，24H为健康护航。

白鹅潭悦府从卫星图上看，地理位置是荔湾最好的，北面是白鹅潭开阔的江面，楼下即是华润同步建设的华润万象城，附近还有省级级别的三馆合一大型政府文化设施配套，省级教育、荔湾区人民医院和惠爱医院也举步可到。

推出200套房源分别是1#泓座和3#玺座，有130-178-243㎡三种户型。

130㎡42套，75000-80000/㎡，总价：940-1040万

178㎡82套，78000-89000/㎡，总价：1380-1580万

243㎡78套，81000~95000/㎡，总价：1960-2300万

其中，130㎡户型，开盘前就已经被预定得七七八八了。而昨晚，1#楼243㎡大平层也抢跑了。

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3#三梯三户，户型有130㎡和178㎡。1#为一字纯板楼，两梯两户，只有243㎡一种户型。

开了三个样板房，243㎡的户型最好，层高3.3米、243㎡的户型，阳台长11.5米！

豪宅感满满，两个小户型相对弱了一些。

1#位置最好，但也是二线望江。预计10楼以上江景会相当开阔，10楼以下会被更近江边的万象城所遮挡。

3#的话，只有178㎡户型能望江，130㎡南向，是看不到江景的。

总的来说，整个悦府的江景视野没有是不如广州幸福湾和广州滨江上都的。

白鹅潭悦府江景是差了点儿，但它有万象城商圈，是优越上两者的！

体量26.9万㎡的万象城，全国有名的重奢高端商业，就在楼下。

万象城本身就自带热搜体质，周围的楼盘必然以之为荣。

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深圳出台楼市新政：除福田南山外，深圳8区进一步放松住房限购政策

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