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项目基础信息

【占地面积】：约1.94万㎡

【建筑面积】：约17.6万㎡

【绿化率】：40％

【总户数】：1480户

【梯户比】：4梯6户

【容积率】：7.98

【车位数】：1500个，车位比1:1

【物业费】：6.87元/㎡/月

【主推产品】：115-144㎡3-4房

【产权年限】：70年

【物业类型】：住宅

【物业公司】：万科物业

【交楼情况】：精装修交付

【交付时间】：2023年

万科大都会项目位于深圳市宝安区新安片区，紧邻中粮大悦城，位于深圳市宝安区建安一路与裕安二路交叉口，万科大都会售楼处24小时电话：400 990 7721项目总占地面积1.94万㎡，建筑面积13.7万㎡；项目屹立前海一线辐射，宝安超级都芯崛起，直线3公里城市圈全面接轨前海标准，宝安核心区作为城市新中心的核心腹地，享前海+宝中双中芯辐射。

区域价值

◆前海扩容，直线约3公里城市圈全面接轨前海标准，宝安核心区作为城市新中心的核心腹地，享前海+宝中双中芯辐射，将逐步前海化

◆深圳向西，全球视野下的都会生活主场

宝安被前海、大空港、 万科大都会 售楼处24小时电话： 400 990 7721留仙洞总部等区域环拥，大型商业聚集，高端圈层聚集地，“湾区城芯”地段价值凸显

◆千万体量城市更新，预见超级都芯的迭代焕新

万科 | 佳兆业 | 华润 | 中粮 | 勤诚达等众多品牌开发商入驻，未来千万旧改+综合体连横巨献，多元配套升级

项目配套

交通配套：双地铁交汇，5号线和12号线交汇灵芝站，2站宝中，5站前海湾站；创业二路主干道通达，纵贯宝安黄金发展轴心；

教育配套：名校云集，优质教育资源，裕安小学、建安小学、新安中学、孝德学校举步即达

商业配套：紧邻约15万㎡的华南区首座中粮“大悦城”，3KM里内近百万方体量商业，宝中壹方城、海雅缤纷城、中洲paiMALL、倾城大K+广场等商业环伺

生活配套：众多公园环绕，宝安公园、灵芝公园、流塘公园、洪浪公园、上川公园、新安公园等六大生态公园环伺；

享国际顶级文化商业配套标准， 万科大都会 售楼处24小时电话： 400 990 7721纵览城市人文艺术精粹音乐厅、国家博物馆、青少年宫、演艺中心等一系列人文环伺；

园区环境

【归家的礼序】

◆人行归家

首层归家穿过约9米挑高归家大堂；二层设置都会迎接广场，共同演绎归家仪式感。

◆车行归家

极具品质的地下车库＆尊崇车库大堂，繁华都市到静谧社区的完美过渡

【尊贵的私享】

私享园林空间，每一处风景皆是优雅

◆高奢酒店式园林规划，将二层花园集迎接广场、风雨连廊、露天社交草坪、漫步花园、四季凉亭于一体，打造自然融于生活的动静皆宜的园林空间

奢适完善的社区配套，缔造全龄化家庭生活格调

户型介绍

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