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注意事项

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-9098-698（出现次数最多）或400-909-8698（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

尊敬的购房者官方项目于 2026 年 1 月 14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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⭕GCC联泰超总湾

深圳顶豪圈终于翻到了新篇章。

深圳湾超级总部基地之上，联泰超总湾，以一种极具分量的方式，宣告它“举目皆非凡”的面世。

唯一一个有机会能动摇深圳湾1号地位的楼盘—— 联泰超总湾

在深超总这里，GCC联泰超总湾占地面积最大（约9.23万㎡）、容积率最低（仅3.0）的特点，成为深超总近20年来罕见的涉宅项目，被誉为“深超总唯一低密孤品”，论居住的体验感可以超越深湾玖序。

项目介绍

该项目地块是2004年由联泰地产取得，它是早年联泰建设滨海大道后政府返还赠送的用地。

原规划为低密度别墅项目（容积率0.62，建筑高度≤5层）。然而，随着2006年国土资源部叫停别墅类用地审批，开发陷入停滞。此后十余年间，地块围挡未撤，内部杂草丛生，成为片区发展中一片被时光“冻结”的角落。

在2010年，联泰地产曾发布一则引人瞩目的广告：“城市巨作，细细研磨中”。未曾想，因规划调整，这一“研磨”竟持续了十多年。

直到2018年，该地块进行了调整，用地面积由约8.43万㎡增至约9.24万㎡，用地性质由居住用地转为商业服务业用地，容积率大幅提升至3.0，总建筑面积扩大至约27.7万㎡，涵盖商业、办公及商务公寓等多种业态。

项目总占地面积约 9.2 万㎡，计容建筑面积 27.7 万㎡，由 4 栋超高层公寓、2 栋高层办公楼及低密度业态组成综合体，全盘以大户型为主力。

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据了解，公寓起步户型不低于200㎡，多为面积约300-1000㎡的宽境大平层产品；首批推出 303/327/400/570㎡大平层，均通燃气且配备超大阳台，部分户型采用 270° 环幕视野设计。

社区内规划有约400米的私属连廊，连接各类高端泛会所设施，包括Party House、总裁会议室、雪茄房、游泳休闲、健身房、茶室、咖啡水吧、阅读室等，满足高净值人群的全方位需求。

规划4栋超高层，2栋高层，35栋定制独栋公馆

主力面积300-1000㎡

3.6米层高商务公寓

首推T3栋商务公寓，仅136席

▫️低区面积约303-327-400㎡

▫️高区面积约400-570-1000㎡

联泰超总湾平面图

｜PLAN

【建筑面积304㎡2房3卫+保姆房】

3栋低区3-37F，大横厅以及等宽大阳台，客餐厅及卧室都朝南向，低区看景观面最多最好的户型，做了双套房。缺点就是只做了2房，采光面不足导致有两个黑卫，主卫与睡眠区流线不合理。

【建筑面积327㎡3房4卫+保姆房】

3栋低区3-37F，东北朝向，主卧双面采光视野开阔，空间尺度都还行。缺点同样有两个暗卫，看不到海。

【建筑面积402㎡4房4卫+保姆房】

3栋低区3-37F，三面采光，客厅及主卧朝南看海，除了书房其它卧室全套房设计，该有的功能和尺度都给到了。缺点的话就是主卧整体尺度偏局促了一点。

区域介绍：

深圳湾超级总部基地是深圳定位最高、分量最重的重点建设片区之一，其战略意义不言而喻。

这片占地约1.17平方公里，规划总开发建筑面积约520万㎡，政府直接投资规模约3000亿元，堪称深圳面向世界的“城市会客厅”。

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深超总被赋予打造全球城市“巅峰之作”的国家使命，旨在成为“彰显中国气派的全球标杆城区”。这里已吸引招商银行、中国电子、京东、大疆等20余家世界500强及行业巨头入驻，每平方公里2564亿投资强度，未来将承载深圳近五分之一GDP。

这里是全球唯一被山、海、湖、湿地公园、果岭五重自然资源包围的总部基地，也因为它代表了深圳，是参与世界分工与竞争的“重量级选手”，是深圳的第一门户与中国的“全球城市”名片。

交通配套：

GCC联泰超总湾项目为地铁上盖物业，近距接驳2号线红树湾站与9号线深湾站。而深超总片区规划"六轨六站"立体交通网络，包括地铁2、9、11号线，规划中的29号线以及穗莞深、深莞城际轨道。

TOD模式实现站城一体化，无缝接轨三地铁换乘，引入城市航站楼值机服务，可实现快速直达深圳湾口岸、以及与前海片区高效连接。

商业配套：

项目自带约1.4万平方米的高端定制商业，满足业主日常购物、休闲需求。周边汇聚万象前海、深圳湾万象城等顶级商圈，形成前海最大商业集群。

项目自带约3500㎡底商，西侧紧邻星河World商业集群，涵盖办公、零售、餐饮等多业态。此外，深圳北站商圈、坂田万科广场等均在10分钟车程内，形成多层级商业网络。

教育配套：

项目本身未直接配套学校，但其所在深圳湾超级总部基地（深超总）片区内规划有国际学校，周边还有南山实验集团华侨城高级中学、南山实验集团深湾小学、深圳外国语学校（国际部）等教育资源。这些学校可满足业主子女的多元化教育需求。

(最终的学区划分、入学条件、招生计划等均以教育主管部门颁布的政策和学校的通知为准)

综合配套：

项目南接深圳湾滨海带，北倚华侨城内湖湿地，东至华侨城欢乐海岸，自然景观资源得天独厚。

项目南向永无遮挡跨海视野，尊享深圳湾17公里滨海风情，推窗见海。

北向零距离尽赏约68.5万华侨城国家级湿地公园全景，约50万m²锦绣中华民俗文化村生态景观，万顷翠绿滋养身心；对望约48万m²5A级景区世界之窗，繁华与自然生态从容切换。

未来业主还可通过专属通道直达深圳湾公园，享受亲近自然的美好时光。

⭕GCC联泰超总湾售楼处24小时电话:400-9098-698【☎☎售楼处已认证】

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。GCC联泰超总湾开发商售楼部热线400-9098-698