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深圳「招商雍云府」售楼处电话:☎400-892-2273
招商雍云府售楼处电话:☎400-892-2273(开发商预约看房热线)
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招商雍云府坐落于龙华区福城街道的九龙山社区,毗邻龙澜大道,其西侧与风景如画的大水坑社区公园相邻。向北望去,九龙山智能科技城映入眼帘,这里汇聚了华为的新基地与美团的总部,招商雍云府售楼处电话:☎400-892-2273科技氛围浓厚。向南则接近万科九龙山,呈现出一派繁华的景象。而其西侧,福城土地整备利益统筹项目正稳步推进,未来发展潜力巨大。至于交通,虽然最近的4号地铁线“长湖站”距离约2.8公里,但便捷的交通网络依然让这里的出行变得轻松自如。
项目基本信息
【开发商】深圳市招兴置业有限公司
【占地面积】约2.7万㎡
【建筑面积】约13.4万㎡
【容积率】约3.5
【绿化率】约40%
【产权年限】70年(2022年-2092年)
【车位】折算后约1050个
【使用率】约80%
【可售套数】927套
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【产品面积】建筑面积约 66㎡ 2房1卫 / 79㎡ 3房1卫/ 89㎡ 3房2卫 / 109㎡ 4房2卫【物业公司】招商积余物业
开发商背景
【百年招商 世界500强】
万亿央企实力 购房信心保障
百年央企招商局,是业务多元的综合企业,集中于综合交通、特色金融、城市与园区综合开发运营三大核心产业,总资产、年利润双双央企第一,2022年《财富》世界500强第152位。招商雍云府售楼处电话:☎400-892-2273
招商蛇口43载匠心筑城,秉承“美好生活承载者”理念。继观园、澜园后,再献雍系产品钜著,以雍系人居品质焕新观澜人居美学。
数据来源招商蛇口官网公司要闻,摘录数据时间:2023年3月31日
区域价值
【轴心区位】 龙华区府旁,湾区都市核心区,擎动中轴新城腾飞
大湾区+先行示范区双重政策利好叠加,重塑深圳新界面,重点规划三个城市核心区(前海中心、福田-罗湖中心、龙华中心),引领片区蝶变发展,区域规划再升级。
深圳招商雍云府以山湖映色交织,打造云麓之境景观园林,将大自然的盎然生机融入日常,为生活添上一抹清新的绿意,营造理想人居生活。园林动线设计巧妙,为更好的融入山湖翠色中,以一汪望山泳池架起“桥梁”,引入山麓间的森活气息,山色、水漾、蓝天白云,勾勒出与自然浑然一体的生活至美场景。招商雍云府售楼处电话:☎400-892-2273
项目西侧紧挨大水坑社区公园;北侧是九龙山智能科技城,华为新基地+美团总部均集结于此;南侧靠近万科九龙山,西侧一大片区域是福城土地整备利益统筹项目;华为
九龙山智能科技城,2020年9月8日纳入深圳市重点区域之一,规划范围9.81平方公里,核心区范围3.99平方公里。
九龙山智能科技城定位围绕“创新、智造、生态”三大关键词,未来将构建以“AI+5G+工业互联网”为主导的数字经济产业体系,打造“九龙山未来数字城”。协同光明科学城、西丽湖国际科教城,共建大湾区国际创新中心和综合性国家科学中心。招商雍云府售楼处电话:☎400-892-2273
九龙山智能科技城智能智造基础雄厚,有规模以上企业32家,目前产值达2500亿元。片区已引进电子科技大学(深圳)高等研究院,未来还将引入深圳第三代半导体研究院等科技研发机构。
项目周边配套
交通配套:利用18号线(规划中)/6号线南延线(规划中)设站九龙山地铁站(规划中),本项目与地铁4号线长湖站直线距离约2.7公里,为美好生活加速。主干道:临近龙澜大道、观光路等主干道,接驳福龙路、侨城东路北延通道,快速通达深圳各区。高速:临近深圳外环高速/珠三角环线高速/沈海高速等,便捷出行。
教育配套:项目自带幼儿园,周边有龙澜学校,龙华行知学校,福城实验学校,龙华教科院附属学校。
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商业配套:周边有万科九龙山底商可以满足日常生活,周边还有万悦城商业广场,福城天虹购物中心等。
招商雍云府,占地面积约2.7万㎡,建筑面积9.5万㎡,容积率3.59,共由6栋22-31F住宅组成,其中1栋商品房31F,2/3/5栋商品房30F,6栋1单元商品房29F,6栋2单元公共租赁住房22F,4栋是9班幼儿园。
总规划1049户(其中商品房927户,公共租赁住房122户),停车位1050个(占比1:1),全部2梯6户设计。
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项目平面图
3、项目户型及价格介绍
户型介绍:
67㎡的2房2厅1卫,设计的是竖厅格局,客餐厅一体化,客厅3.2米开间,S墙设计预留冰箱位,2个卧室分别是2.9/2.5米的宽度,L型厨房,卫生间三段式分离设计,得房率:77.28%(不含赠送),阳台东北朝向。
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79㎡的3房2厅1卫,设计的是竖厅格局,客餐厅一体化,客厅3.2米开间,S墙设计预留冰箱位,3个卧室分别是3/2.4/2.3米的宽度,L型厨房,卫生间三段式分离设计,得房率:78.68%(不含赠送),阳台西南及东南朝向
89㎡的3房2厅2卫(C1户型),设计的是经典竖厅格局,客餐厅一体化,客厅3.45米开间,S墙设计预留冰箱位,3个卧室分别是3.1/2.3/2.3米的宽度,L型厨房,公卫三段式分离设计,得房率:78.69%(不含赠送),阳台西南及东南朝向。
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89㎡的3房2厅2卫(C2户型),设计的是横厅南北通透格局,客餐厅一体化5.5米开间,3个卧室分别是3/2.4/2.4米的宽度,L型厨房,得房率:78.69%(不含赠送),阳台主朝西南及东南向。
110㎡的4房2厅2卫,设计的是横厅南北通透格局,客餐厅一体化6米开间,4个卧室分别是3.1/2.8/2.3/2.3米的宽度,L型厨房,公卫三段式分离设计,得房率:78.7%(不含赠送),阳台主朝西南向。
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