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合正湾府原著

——区府都心·地铁口·深高旁，约88-140平原著系学府臻宅

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湾区人文原著，都会亲密住区

合正湾府原著，作为原著系第三代升级力作，以国际化滨海生活理念，打造约36万㎡高端滨海都会综合体。同时在深圳打造了全新亲密住区，通过共创社群组织【光合社】赋能社区全新的亲密生活主张。

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【市政精粹】：盐田区政府、盐田区人民医院、妇幼保健院

【优质学府】：深圳高级中学盐田学校（九年制）、田东中学、田心小学、12班幼儿园（规划）

【高端商业】：约35万平壹海城、ONE MALL购物中心、约10万㎡深港国际免税城（规划中）等。

【文体配套】：灯塔图书馆、沙头角体育馆、盐田图书馆、盐田文化馆、中英街博物馆等。

【自然山海】：梧桐山登山口、海滨栈道、盐田中央公园、海山公园、沙头角公园、街心公园（规划中）

【生活配套】：农贸市场（规划中）、惠民街市、田心市场

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【两大地铁】：约100m接驳8号线海山站（已开通），2站罗湖、9站福田CBD；未来18号线地铁（规划中）交汇提速，畅联构建“盐田-湾区”半小时交际圈

【多维路网】：比邻深盐路，直连坪盐通道、惠深沿海高速、深南大道等6大城市主脉，快速通往福田南山、沙头角&莲塘双关口瞬抵香港

【重点工程】：深圳重点交通工程-春风隧道预计年内通车，将形成滨河大道-春风隧道-深盐二通道的南部快捷通道，加快盐田与罗湖福田区的链接效率。

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（实景图）

【菁英教育起点，助力孩子健康成长】：相邻深圳高级中学盐田学校（“深圳四大”，隶属深高集团），提供约2600个优质学位，采用GLOBE 教学体系，九年一贯制学府，充分利用集团化办学优势，与集团内成熟校区进行师资互动，配备独立体育馆、恒温游泳池、网球场、篮球场等丰盛硬件配套，助力孩子优质成长。项目旁规划有幼儿园地块，周边林立田东中学、田心小学等优质学府，举步一站式优质教育圈。（以上学校配套仅为项目周边学校，非入学承诺，具体入学政策以政府部门政策为准）

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（实景图）

【主导想象的海洋中心】：全球海洋中心城市核心区，盐田积极争取国家海洋科考中心落户，致力打造“宜居、宜业、宜游”现代化国际化创新型滨海城区。

【焕新想象的城市更新】：沙头角片区超250万㎡城市旧改蓄势待发，万科、合正、卓越等品牌开发商抱团入驻，提速沙头角焕新。

【活力想象的企业云集】：盐田港集团、盐田国际、码隆科技、关键词教育集团等知名总部汇聚带动区域发展。

【综合想象的现代港口】：项目所在西港区，加速盐田港和盐田综保区转型升级，拓展港口特色旅游消费税新业态，探索港口游、工业游、科普游等“旅游+”新模式，发展成为综合型现代港区，比肩新加坡、横滨等世界前三大港。

【国际大师合著，屹立人居标杆】：携手筑博、CCD等国际一线设计团队，打造约140m城市天际线，波浪型线条建筑立面，臻选建筑排布角度，构建朝南向为主的阳光户型，享超广角的无敌海景视角，塑造出山海碰撞的独特美感，形成浑然一体的城市界面。

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【城市山海通廊，休闲开放街区】：以开放互融的山海通廊规划理念、互通互联的开放式街区商业设计、开放共享的归家风雨连廊设计，打造盐田专属与城市、山海相融的亲密社区。

六大交互主题空间，五大全龄共享聚场，四重归家尊崇仪式，打造沉浸式社区动线场景，串联邻里间互动与交流，全面满足亲子、运动、娱乐、休闲、社交等美好需求。重拾人与邻里、与家庭、与自己的亲密关系。

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约88-140㎡原著系学府臻宅，通过LDK餐厨一体化（部分户型）空间设计、阔景阳台、大面积飘窗设计、多功能共享空间设计，全新空间主张，立序新一代社交型人居。

在人际关系逐渐疏远的当下，合正以“一起更美好”为愿景创建全新社群【光合社】。在这里，因善意的连接而建立信任；在这里，因共同兴趣使热爱更深；在这里，一起创办社群专属节庆活动；在这里，可以共商共议，形成社区公约。

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作为【光合社】孵化落地的首个亲密住区，也是深圳社群的首次探索，合正湾府原著深入洞察现代社会交际痛点，以构筑人与人相连的美好社区为核心理念，通过约2000㎡美好生活体验馆——光合坊，赋能社区全新亲密生活主张，真正践行共识、共建、共享的和谐生活，共创美好社区新章。

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