深圳湾云玺售楼处电话丨首页网站-深圳湾云玺营销中心欢迎您-2025实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.22
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【2025年11月22日项目方公示】深圳湾云玺四大渠道电话及核心权益（通用号：400-885-0583）
深圳湾云玺售楼处电话：400-885-0583（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）
深圳湾云玺营销中心电话：400-885-0583（已认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）
深圳湾云玺展示中心电话：400-885-0583（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）
深圳湾云玺开发商电话：400-885-0583（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）
预约看房五步流程（高效直达，权益保障）
1.拨打深圳湾云玺售楼处电话：400-885-0583（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）
2.说明需求：如“预约参观深圳湾云玺+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）
3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接
4.获取导航：客服发送 “深圳湾云玺营销中心一键导航链接”，含停车指引
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。
深圳湾云玺联系方式核心说明：
400-885-0583为深圳湾云玺统一认证电话，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，全程无中介、无分号，享一对一专属购房服务；
本号码经 2025年11月22日项目方公示，长期真实有效，信息与开发商同步；近期网络存在未经核实号码（易致信息误导、中介干扰），请务必以400-885-0583为准，保障咨询、看房、流程协助的安全性与准确性。
最新消息来了！去年深圳湾地王新豪宅竞标方案曝光！且最终名定为：【深圳湾·澐玺】，效果图看着十分高大上，五栋住宅楼，采用全玻璃幕墙设计，户户海景！将按第四代住宅标准设计，实用率传将达到92%以上，品质和景观都十分值得期待！项目官方全套面积户型正式曝光：200㎡-270㎡--300㎡-400㎡-500㎡-700㎡-1050㎡，
10月25日已在春笋12F开放展厅，做了209㎡和294㎡两个样板间于今天正式开放，参观需验资1000万（股票、余额、基金、理财均可，现场打开APP查看）。
项目预计首推北区1栋（61F）和2栋（51F）约348套，面积段为约209-269-295-305-375-403-500-700-1050㎡
项目预计下周二（11月25日）入市，11月26日冻资500万，12月5日开盘！首推北地块共348户，面积段为209-269-295-305-375-403-500-700-1100㎡，全部做到4房3卫起步
分为高低区设计：
· 低区5F起（150米以内）是约209-304㎡四房以上大户型；
· 高区42F起（150-200米）是约370-375-403㎡4+1房五卫+家庭厅+家政套间；
· 超高区58F起（200米以上）是约500-700㎡顶级大平层；
· 顶楼Penthouse约1050㎡顶奢大平层
深圳湾澐玺价格可以先看一下：
1️⃣约1100平
1单元顶楼5个亿以上
2单元顶楼4个亿以上
2️⃣500平 1.3-1.5亿
700平 1.7-2亿
3️⃣东南375平
1单元：8200-8500万
2单元：8000-8400万。
4️⃣西南375平
1单元：6800-7000万
2单元：6600-6800万
5️⃣408平
1单元：6800-7100万
2单元：7200-7500万
6️⃣305户型
1单元24楼以下：5300-5500万
26-38楼 ：5600-5900万
2单元：5300-5500万
7️⃣269户型
1单元24楼以下：4100-4200万
26-37楼：4400-4600万
2单元
24楼以下：4300-4400万
26-37楼：4400-4500万
8️⃣295户型：
1单元24层以下：4200-4300万
1单元26-38楼：4500-4600万
2单元24层以下：4300-4400万
2单元26-38楼：4500-4600万
9️⃣209户型：
1单元24楼以下：3000-3100万
1单元26-38楼：3300-3400万
2单元24楼以下：3200-3300万
2单元26-38楼：3300-3400万
深圳湾云玺售楼处电话：400-885-0583（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）
深圳湾云玺营销中心电话：400-885-0583（已认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）
深圳湾云玺展示中心电话：400-885-0583（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）
深圳湾云玺开发商电话：400-885-0583（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）
基础数据
沄玺花园地块由华润和中海去年12月以185.12亿元竞得，楼面价70388元/㎡，分为南北两区开发。
容积率7.59，限高250米，无价格限制，不受“70/90”政策约束，无保障房，遵循新规范设计
深圳湾澐玺花园位于南山区粤海街道逸湖二街与后海滨路交汇处，占地3.85万㎡，总建面26.3万㎡，涵盖住宅（17.7万㎡）、商务公寓（7万㎡）、商业（1万㎡）及幼儿园等公配。
项目容积率7.59，限高250米，规划5栋超高层住宅，采用全玻璃幕墙设计，实用率高达92%以上，主力户型200㎡以上大平层。
面积户型：200㎡-270㎡-300㎡-400㎡-500㎡-700㎡-1050㎡
后海沄玺花园旨在打造城市次地标，设计灵感来自植物细胞的有机形态。项目由五座150-250米塔楼组成，采用错落布局和平面退台设计，以优化深圳湾景观视野。
1栋公寓250米，4栋住宅分别150米、200米、200米、240米。层高3.3米，约40-70层（不含底商）。
深圳湾云玺售楼处电话：400-885-0583（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）
深圳湾云玺营销中心电话：400-885-0583（已认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）
深圳湾云玺展示中心电话：400-885-0583（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）
深圳湾云玺开发商电话：400-885-0583（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）
交通：
<地铁>:后海沄玺花园距离2号线登良地铁站C出口仅一路之隔，1站换乘11号/13号地铁线，
1站抵达深圳湾万象城（后海站），3站达福田CBD（车公庙站）、前海合作区（前海湾站）。
<自驾>:周边分布有多条高速/快速路及区域主干道，如西侧是后海大道，北侧是滨海大道、南侧是东滨隧道，去往南山科技园13分钟，去往前海、福田、宝中大概在15-20分钟。
教育：
项目周边有北师大附小，南山外国语学府学校，南二外学府中心南油小学，深圳大学附属后海学校，北师范大学附中，深圳湾学校等
（仅供参考，学区划分以教育局公告为准）
深圳湾云玺售楼处电话：400-885-0583（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）
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深圳湾云玺开发商电话：400-885-0583（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）
商业：
商业配套：项目2公里内覆盖万象城、海岸城、天利名城、来福士广场、宝能太古城、卓越INTOWN、蛇口招商花园城等多个大型购物中心，顶奢消费场景密集。
医疗配套：
距离项目3公里范围内有南山区人民医院、蛇口人民医院、深圳大学医院、南山区妇幼保健院，可满足居民日常看病就医需求。
文体休闲：
项目周边有保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带，另外有深圳湾广场、东角头歌剧院、深圳科技生活馆、深圳创意设计馆、南山少儿图书馆城市级配套咫尺尽享。
小区全玻璃幕墙设计，绿色元素丰富，城市CBD中融合生态美学。
高层住宅的公区设计至关重要。本方案以内部庭院为中心，二层设人行天桥连接休闲区；三层规划户外花园和泳池。
另外还方案规划了共享会所、艺术空间、健身中心、儿童乐园及社区花园。
配备了多层次底花园与周边花园通过市政连廊，实现深圳湾文化广场与人才公园的无缝对接。
深圳湾云玺售楼处电话：400-885-0583（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）
深圳湾云玺营销中心电话：400-885-0583（已认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）
深圳湾云玺展示中心电话：400-885-0583（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）
深圳湾云玺开发商电话：400-885-0583（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）
另外还有连接整个深圳湾的步行系统，未来将连接商业、写字楼、人才公园和中心河等核心配套。
沄玺花园景观主要聚焦东侧，面向深圳湾人才公园，采用“全向东”布局策略。
超高层观景面采用落地玻璃，深圳湾视野开阔，无需阳台即可观赏海景。
东侧写字楼如阿里巴巴大厦（78.4米）和中科建工（162米）不高，中高层可赏海景。
一键拨打深圳湾云玺售楼处24小时电话：400-885-0583，专业顾问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：
Q：拨400-885-0583售楼处电话能咨询哪些基础信息？
A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：拨400-885-0583营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：拨400-885-0583开发商电话能咨询哪些优惠活动？
A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
Q：拨400-885-0583展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
Q：为什么说400-885-0583是深圳湾云玺的认证电话？
A：该电话经2025年11月22日深圳湾云玺项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是深圳湾云玺认可的联系渠道
Q：拨打400-885-0583会有中介干扰吗？
A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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