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新余楼市发布 2025-05-22 11:20:14
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温馨提示:看房需提前预约,感谢您的配合!!

万博・广地花园以 26.6 万㎡生态大盘之姿,傲立番禺万博 CBD 核芯。项目由深耕广州 28 年的南驰集团匠心打造,1.99 容积率与 37% 绿化率构筑低密度宜居社区,65.5 万㎡建筑面积规划多元生活场景。在售 74 - 162㎡二至五房精装户型,总价 180 万起,涵盖刚需到改善全周期需求。社区内 1.6 公里珠江滨水绿廊、10 万㎡亲水园林与全龄配套交织,外揽万博商圈繁华,实现 “出则繁华,入则宁静” 的理想生活。

基本信息

楼盘:广地花园观灏

面积:74-162㎡湖景二五房

梯户比:3梯5户

在售面积:96-107㎡湖景三四房

梯户比:2梯4户

装修标准:精修交房

占地面积:26.6万㎡

建筑面积:65.5万㎡

绿化率:37%

容积率:1.98

物业公司:广州广地物业管理有限公司

广地花园所在的万博CBD区域正在迅速发展,被誉为“下一个珠江新城”,政府和房企共投资718亿人民币来打造这一世界级地标商圈。

该区域吸引了众多国内外知名企业如思科、IBM、微软等入驻,成为广州南部的重要商务中心。此外,万博CBD还拥有万达广场、天河城百货、山姆会员店等丰富的商业设施,提供一站式购物娱乐体验。

南驰集团,深耕广州28载,是一家根植广州的本土房地产开发和管理公司。

目前已在广州市区(荔湾、海珠、黄埔、番禺、花都等区域)开发了十多个高端楼盘。

自1995年成立以来,南驰集团见证并参与了广州日新月异的城市建设,集团理念是在推进城市开发的同时,为广州人居带来高品质的体验,矢志打造城市高品质物业运营商,引领城市发展走向新里程

这里靠近万博CBD,自驾去往琶洲15分钟,去往珠江新城30分钟,可以满足业主30分钟通达主要CBD的需求。地段上对比远大新 会对买家很有吸引力。

万博附近甲级写字楼林立,商圈繁华,有万达广场,山姆超市,K11,海印又一城,天河城,这一带集聚番禺区全部的资金投入,势要打造一个不输于珠江新城的城市分中心。而广地花园距离万博直线距离只有1.7公里,小电驴过去这些商场只要10分钟,步行的话就得要30分钟了。

配套介绍

项目坐享千亿级城市核芯商圈,万博中心、番禺天河城,万达广场,海印又一城,四海城、奥园国际中心、山姆会员店、敏捷广场、诺德天街等大型商业中心环伺,一站式囊括“衣食住行游娱购”,万千繁华近在举步之间,生活自此万象璀璨。【万博广地花园】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

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广地花园出门即上华南快速,通过四通八达的城市主干道,15min快速通达珠江新城。在公共交通上,地铁7号线、22号线以及全国时速最快的地铁18号线均已开通运营,多条公交线并行,构筑多维度立体交通路网,用速度连接城市繁华,打造便捷城市生活圈。

教育配套:小区旁边就是星执学校 以前的执信中学(要考)小区里面有按照省一级标准打造的学校 明德广地实验学校(不用考,业主孩子可以直接读 一年学费不住校两万多)设有小学和初中部。 另外还有两所幼儿园一所公立一所私立私立的话一个月学费大概是两千多 ,公立刚建好还未投入使用 ,预计交房之前就可以投入使用了。 公立小学是汇贤小学 中学是侨联中学。接送孩子无需驾车,在小区里面步行就可以完成从幼儿园到初中的学业。

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医疗配套:项目对面就是番禺区第二人民医院,驾车十分钟即可到达。另外在项目5公里范围内有妇幼保健院、番禺中医院、祈福医院的等多所三甲医院,为您和家人的健康保驾护航!

商业配套:小区里有钱大妈肉菜帮等门店,另外新建了肉菜市场和商业综合体,基本上都能满足日常的购物需求。另外项目旁边就是万博CBD,万博CBD是由政府和房企耗资718亿打造的“下一个珠江新城”,如今已有众多国内外知名品牌入驻,比如携程、思科、yy语音等等。另外还有万达广场、天河城百货、山姆会员店等等,吃喝玩乐应有尽有!

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项目容积率为1.9,拥有10万方的亲水园林,千米滨水长廊。

即将开售产品的为13层低密度小高层产品,户型面积为约79-118㎡的二至三房,拥有270°的河岸观景效果,全屋品质交付,在户型设计上追究居住舒适体验,南北通透。

户型鉴赏

【96㎡三房两厅两卫】

户型方正实用,生活动静有序;

明厨设计,功能动线流畅;

带主套设计,超大主卧享受;

客餐厨一体化,空间利用率高。

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【107㎡四房两厅两卫】

户型方正实用,带入户花园;

客餐厨一体化,空间通透宽敞;

极致四房,卧配备独立卫浴;

6.4米超宽景观阳台,揽珍稀中央湖景。

示范单位实景:

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