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深圳·GCC联泰超总湾

举目皆非凡 ｜全球湾区 奢居藏品

GCC联泰超总湾，屹立于深圳湾超级总部基地核心版图，执掌山海湿地永恒视野，以“举目皆非凡”的存在，书写全球顶豪人居画卷，荟萃世界级设计天团，淬炼出一席献给时代的“全球湾区奢居藏品”。

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▌超级战略定位║全球标杆城区的国家使命

深超总被赋予打造全球城市"巅峰之作" ，"彰显中国气派的全球标杆城区"的战略定位，是世界级滨海客厅，代表国家参与全球城市竞争的核心引擎。目标打造全球总部集聚区、国际交流中心、都会文化高地为一体的未来城市典范。

▌超级产业矩阵║万亿级经济引擎

深超总聚焦世界500强及行业龙头企业，已吸引包括招商银行、中国电子、兴业银行、中兴、OPPO、京东、大疆创新、传音控股、恒力国际、TCL半导体等巨头，形成涵盖金融、科技、通讯等前沿领域的超级产业集群总部企业入驻，预计为地方经济贡献超4800亿元GDP，形成强大的"产业乘数效应"。

▌超级城市设计║未来城市的中国答案

深超总采用院士总控制，由孟建民院士领衔总设计师团队，汇聚全球顶尖设计力量。其核心创新是"一心双核，十字生境"的空间结构，以中央绿轴为南北轴线，连接塘朗山与深圳湾，形成"通山达海"的生态廊道。

▌超级生态融合║山海城共生的韧性城市

深超总拥有海、湖、湿地、公园、高尔夫五重稀缺生态资源，通过中央绿轴打造"超级校园"生态模式。滨海大道下沉，将释放约10万平方米地面空间，无缝连接深圳湾公园，形成连续的滨海公共空间。中央绿轴地下空间面积约30万平方米，投资95亿元，将建成连接地下枢纽与地面生态的超级系统。这种设计使深超总成为高密度城市环境下生态融合的典范，实现"在城市中漫步自然，在自然中享受城市"。

▌超级交通枢纽║时间与效率的航母

深超总规划"六轨六站"立体交通网络，包括地铁2、9、11号线，规划中的29号线以及穗莞深、深莞城际轨道。TOD模式实现站城一体化，无缝接轨三地铁换乘，引入城市航站楼值机服务，实现10分钟直达深圳湾口岸、20分钟通达前海的城市高效连接。滨海大道综合改造工程打造地下四层立体交通，汇聚城市道路、公交系统和城际铁路，成为大湾区交通核心节点。

▌超级生活方式║未来城市生活范本

深超总突破传统CBD模式，打造24小时活力城区。提供从工作、社交到文化、休闲的全场景体验。中央绿轴规划演绎与艺术公园、生态教室等文化设施，使文化艺术融入日常空间，重新定义总部基地的生活体验。

深圳湾超级总部基地通过这六大"超级"特性的深度融合，实现了土地价值、产业价值与公共价值的高度统一，不仅将成为深圳迈向全球标杆城市的核心载体，更向世界展示了中国城市发展的创新路径和未来方向。预计到2027年整体运营后，这里将成为粤港澳大湾区最具竞争力和影响力的全球城市名片。

联泰集团倾注多年开发经验，于“百年一遇”的土地研磨数载，只为淬炼一座收藏级传世资产——联泰超总湾。

◎深超总占地面积最大、容积率最低、景观视野最为开合壮丽、传奇界面的项目：总占地约9.2万㎡，计容建筑面积27.7万㎡，容积率仅3.0，最大的占地面积叠加最低的容积率，为非凡人物提供极致优美的生活环境和居住舒适性。

▌传承藏品║ 全景奢居 尺度非凡

约303m²/327m²/400m²/570m²/1000m²纯粹奢享大平层，约3.6m层高+大尺度阳台，将一城繁华与自然宁静尽揽于窗前。

▌无界景观║360度视觉盛宴，全球不可复制

拥揽约519万㎡得天独厚的生态景观，规模约为纽约曼哈顿中央公园2倍，独享都市高地巅峰之城，山、海、公园、湿地360°极致全景景观，面面皆非凡。

◎东望·繁华自然共生

约125万㎡欢乐海岸璀璨盛景，约368万㎡红树林湿地静谧绿意，一扇窗，收藏两种生活意境。

◎西瞰·时代雄心所向

项目西侧毗邻超级总部集群，汇聚全球顶级建筑大师之作，尽览世界建筑博览园，每一栋都是风景，更是艺术的巅峰。

◎南观·海天无界臻境

项目南向永无遮挡跨海视野，尊享深圳湾17公里滨海风情，推窗见海，揽清风入怀。

◎北依·生态人文底蕴

联泰超总湾，零距离尽赏约68.5万华侨城国家级湿地公园全景，约50万m²锦绣中华民俗文化村生态景观，万顷翠绿滋养身心；对望约48万m²5A级景区世界之窗，繁华与自然生态从容切换。

▌建筑立面║宽境视界 立序时代封面

项目由亚洲建筑师协会金奖团队深圳华汇设计以“生境共栖，向海而生”理念，融合国际建筑美学与东方人讲究天圆地方，四平八稳的意境，整体东低西高布局，以约3.7m宽幅4层双夹胶中空玻璃幕墙结合316L耐1500度高温的不锈钢勾勒建筑轮廓。进口电动外推四面通风开窗系统，打造极致视觉盛宴及生活体验。

▌园林规划║无界艺术园林，收藏生活诗意

❏艺术园林与建筑立面相辉映，以“无界绿洲 艺术造景”的理念将自然、艺术与生活场景融为一体。特邀艺术大师曾振伟担任艺术顾问，整体规划社区艺术氛围，通过雕塑、空间与光影的精心布局，打造具有归属感与仪式感的艺术园林，让每一处景致，皆成为生活的诗意图景。

❏400m连廊设计：私家连廊设计，成就快捷高效互动生活及泛会所空间（Party House、总裁会议室+雪茄房、游泳休闲、健身房、茶室、咖啡水吧、阅读室等）。

▌大师联袂║荟萃全球大师 共筑非凡巨作

联泰集团集结全球顶尖室内与建筑设计大师，共筑顶级品质与视觉美学并存的永恒经典。

▌奢装至境║世界臻选 全奢装细节

❏全屋奢装： 甄选全球一线品牌，品质与艺术格调的无界融合。

❏高定归家大堂：负一层归家大堂（约400m²）、首层大堂（约500m²），由Yabu全球顶级大师执笔打造，以高阔致敬全球影响力人物。

▌ 尊 享 礼 遇 |

联泰物业协同仲量联行，提供更多奢居生活增值服务，打造24*7管家服务标准，成就至臻生活礼遇。

联泰集团，自1984年创立以来，持续位列中国民营企业500强，跻身城市综合运营领先阵营，以工程施工、环境保护、交通投资与地产开发为核心，协同多产业布局。集团拥有市政总承包特级资质，承建的深南大道、滨海大道、地铁三号线等多项工程获中国市政金杯奖、詹天佑奖等国家级荣誉，获得国家、省部级荣誉200多项次。旗下联泰地产数十年如一日秉承“诚信立魂，品质筑基”的企业宗旨，布局全国34城，服务超18万业主，打造了如深圳香蜜湖“香域中央”、低密别墅“香域海岸”及深南大道地标“联泰大厦”等经典项目，持续践行“更美的城市，更好的生活”的品牌宗旨。

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2025年10月18日，在克罗地亚举行的世界技能组织全体成员大会上，来自中国的“00后”女孩鲁静怡代表亚洲接受聘书，成为全球11位“上海世赛全球技能梦想大使”之一。鲁静怡将与另外10位全球顶尖技能人才一起，为明年在上海举行的第48届世界技能大赛做传播，帮助更多人了解技能教育改变命运的力量。

鲁静怡是河南化工技师学院的一名普通学生，她之所以被聘为“上海世赛全球技能梦想大使”，重要原因之一是2024年9月，在法国里昂举行的世界技能大赛上，鲁静怡赢得化学实验室技术项目的金牌。

世界技能大赛被称为“技能奥林匹克”，每两年一届，是目前全球地位最高、规模最大、影响力最大的职业技能竞赛。中国选手在数控铣、砌筑、时装技术、电气装置等项目中多次赢得金牌，而鲁静怡拿到的是中国选手在化学实验室技术项目的第二枚金牌。

鲁静怡：站在领奖台，听着喊到中国的时候，我的状态是压力卸下来之后的一种放松，当时确实是蒙的，嘴还张着，到处乱看。

河南化工技师学院化学实验室技术培训基地，鲁静怡就是在这里经过两年的特殊培训，完成了从技校学生到世界冠军的蜕变。

2020年，鲁静怡来到河南化工技师学院，并非她自己的选择，而是因为中考失利，不得不来。

鲁静怡：小时候我家里面说，长大要考个好大学，以后坐办公室里面当老板。

记者：这种话对你的影响是什么？

鲁静怡：对我的影响挺大的，因为当时没考上理想的高中，心里有点对于职业学校的偏见。小时候听到有人讲，上技术学校出来都是不好的学生。

但在家人的劝阻之下，鲁静怡接受了现实，面对中考失利，十五六岁的孩子也开始了各种现实的考量。

鲁静怡：就想着在这继续上吧，至少我在这个学校有人管着我，有人管到我18岁。18岁之后，我想去哪上班我就去哪，后面就继续上了。后来也得益于我初中化学还可以，来到这之后，发现上课讲得挺简单的，我都能学会，也算找到自信了。

化学带给鲁静怡的自我认同带来了正反馈的力量。因为成绩优秀，她被选拔进入校队培优班，并作为志愿者参与了一次世界技能大赛国家队邀请赛的筹备工作。

2022年11月27日，同在河南化工技师学院学习，比鲁静怡高两届的姜雨荷获得世界技能大赛特别赛化学实验室技术项目金牌，实现了中国该项目金牌“零”的突破。

鲁静怡：相当于首金，那一刻觉得离自己很近了，看到可能了，看到未来了。我当时有两个选择，第一个是我在这边学完之后就业，再一个也有可能像我的学姐一样，参加比赛，努力奋斗，跟她一样拿这个奖。

记者：突然有了新的人生目标。

鲁静怡：对，觉得她可以，那为什么下一个不能是我呢？这想法一出我就坚定要参加比赛，后续就全身心搞训练了。

鲁静怡所参加的项目比试，包括化学分析、电化学分析、仪器分析、有机合成、光路分析以及生物化学等五六个板块，内容庞杂。

鲁静怡：比赛主要考的是，首先要在规定时间内完成；再就是考核过程中的一些操作是否规范；还要观察整个操作流程，因为也讲究美观性；再就是结果精度；还要交出一份报告，这个事既然做了，肯定要有一个结果，实验报告就是结果体现。

2023年开封市第一届职业技能大赛中，初次参赛的鲁静怡拿到第一名；同年4月，在河南省第二届职业技能大赛中，鲁静怡同样成绩优秀。2023年9月，鲁静怡参加了全国选拔赛，以第四名的成绩入选国家队，但她因为这个第四名对自己失去信心。

鲁静怡：我学姐她鼓励过我，因为她2022年比完赛已经成为我的教练了，她一直在我耳边说，你还有机会。后续自己想开了之后，就想把这次自己出现的失误，当作下一次考核或者选拔的警醒，也给自己一个教训。

2024年3月，闯过重重关卡，鲁静怡在集训队“五进一”选拔赛中拔得头筹，并作为赛手之一代表中国出征第47届世界技能大赛。

2024年9月10日至15日，第47届世界技能大赛在法国里昂举行，来自近70个国家和地区的1400余名顶尖技能选手参赛，其中鲁静怡参赛的这个项目同台竞技的选手共有9人，分别来自9个国家。最终，鲁静怡站上了最高领奖台。

鲁静怡：比如化学项目的颁奖，入围金银铜的有哪几个国家，需要去候场，等着主持人宣布获奖名单。当时他们给我叫过去之后，那边会有一个屏幕，上面会显示国家的国旗。当时前两个项目中国的国旗都是排第一，也都获得了冠军。因为自己不知道，我一看国旗在中间，我当时就想完蛋了，拿个银牌好丢人，不想上去。最后真正颁到化学项目的时候，一宣布中国是金牌的时候，我的压力一卸下去，没有辜负自己的付出，还有我的家人和学校的支持。

从迷茫的技校新生，到闪耀世界技能舞台的冠军，再到传播技能梦想的全球大使，鲁静怡用她的奋斗历程，生动诠释了“一技之长，能动天下”的深刻内涵。她的故事，不仅是个人的逆袭，也让“技能宝贵、创造伟大”的观念正日益深入人心。

记者：现在怎么看待职业教育这条路？

鲁静怡：我觉得是非常行的，我的偏见在参加比赛的路上逐渐被打破了。因为我确实通过职业学校的学习，自己提升了很多，也获得了很多。我想通过自己的成长故事，帮助更多人打破偏见。决定人生的，其实不是中考、高考，只要自己没有放弃自己，其实有很多条路，都能够走向成功。技能是百分百能够给你提供美好生活的，不能说一定能成功，但是至少在社会上能够帮助你安身立命。