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知识城悦辰壹号项目位于凤凰湖与九龙湖两核心板块交汇的中心区，凤凰湖片区汇集知识城广场（建设中）、知识大厦等相关产业中心已经落成。未来聚焦主打总部经济的九龙湖，将构建以“城市化科学园”为特色的知识创新枢纽。知识塔（在建中）、文化塔（建设中）等地标群的建设打造将让环九龙湖总部核心经济带成为知识城未来十年的核心CBD

【项目名称】：知识城·悦辰壹号

【地址】广州·在、黄埔区·中新知识城博文路

【开发商】知识城集团

【占地面积】约24万㎡

【建筑面积】约80万㎡

【楼栋总数】67栋（包括19栋小高层，24栋叠墅及24栋高层）

【总户数】4000户

【容积率】2.27

【绿化率】35%

【在售面积】建面约88-168㎡的品质美宅

建面约159-163㎡的创意叠院产品

知识城集团以远见城市发展的前瞻性，择址知识城双湖（凤凰湖+九龙湖）板块，打造知识城·悦辰壹号项目。东北侧紧邻风景优越的约30万㎡凤凰湖湿地公园，西北侧为约300万㎡九龙湖，南侧为帽峰山，不仅坐享丰富优越的生态资源，更是承接知识城两大重点片区的产业利好，尽享全优醇熟配套生活圈。

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知识城未来的CBD，在环九龙湖一带，这里是未来知识城的价值最高点，企业总部都在这个区域，产业中心会带来大量人才，而人才会衍生居住需求。知识城·悦辰壹号，能“近水楼台先得月”，享受利好。

知识城·悦辰壹号作为知识城集团独立开发的首个高品质住宅项目，品牌与品质兼具。秉承知识城集团的底蕴，充分体现区域发展过程中对人居需求的思考，更体现出知识城集团对项目的高度重视。

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知识城悦辰壹号是环九龙湖总部经济带核心82万㎡国际生活社区，该项目位于广州黄埔区中新知识城南起步区。

项目自建约6500㎡国际风情街（建设中）

一路之隔就是约22万方超级邻里中心（规划中），集休闲、体育运动、购物、娱乐、图书馆、医疗和社区市政服务于一体的城市配套综合区。

项目周边2公里更有绿地缤纷城、合景悠方、城南邻里中心等城市商圈，相当于2.6个天河城体量。

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家门口3所公立学校，15年优质教育

自建20班公立幼儿园（建设中）与30班公立小学（已封顶）。

项目与国家级示范性高中标准建设的广州实验中学（建设中）仅一路之隔（目前初中部已开学），初中30个班，高中60个班，为知识城规模最大的学校。

知识城悦辰壹号项目是由知识城集团实力国企打造，一共分为3期开发，规划有24栋高层住宅、19栋小高层住宅、49栋多层住宅，以高标准、高规格打造优质人居标杆社区，给予业主舒适、便捷、贴心的生活享受，实现一步到位的人居梦想。

【高层洋房户型品鉴】全能低密宜居生活住区。阔绰楼间距，视野疏朗开阔，南向看叠拼和帽峰山山景。户型设计以空间享受型为主，户户三面采光、通风对流。每户均带入户花园满足入室清洁及收纳，户内格局方正，大开间，大景观阳台，空间户型可跟随家庭成长所需调整，好房子与家共成长。全新升级C区组团交付标准升级，焕新舒适生活。

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【叠院户型品鉴】专梯入户，户户配高拓空间；户内空间丰富，可根据家庭需求进行空间功能调整，满足朋友聚会、全家聚乐、办公学习、运动健身等生活需求。大面宽采光通风面，大阳台IMAX宽屏景观视野，部分户型更可观帽峰山葱郁山景，让生活充满阳光。在寸土寸金的知识城核心区，日享阳光夜观星空，实在是人生一大乐事

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