保利熙岸(保利熙岸售楼处)2025首页网站-保利熙岸营销中心-保利熙岸欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@最新售楼处2025/08/23

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项目基础信息：

物业类型：住宅

规划面积：83597.4㎡

建筑类型：高层

建筑面积：342986.59㎡

装修情况：装修交房

规划户数：2426户

开发商：中国保利集团有限公司

产权年限：70年

车位数：2343个

物业公司：保利物业

容积率：3(住宅)

绿化率：30.44%

保利熙岸:作为马鞍岛上唯一的复式住宅项目，打破了别墅与高层洋房的界限，以创新设计诠释了新一代人居典范：

墅级层高：5.8米创新层高设计，颠覆传统住宅空间感

超高使用率：通过咬合式复式设计，实用率突破 106%-107% ，远超普通住宅

全南向布局：纯板楼设计，确保户户朝南，四面采光，阳光与清风洒满每个角落

精装现房：即买即住，规避期房风险，品质眼见为实

建面约94-105㎡复式户型，可轻松打造三至四房空间，满足多代同堂的居住需求。首付仅需9万起的超低门槛，让湾区安家梦想触手可及。

产业高地：千亿投资打造湾区引擎

马鞍岛不仅是居住宝地，更是产业高地：政府千亿投资打造智创滨海新城

已吸引140余家企业入驻，80%为深圳企业，形成“深圳总部+中山制造”产业模式，华为六大项目、机器人等重点工程相继落地，中兴智慧园等40余家知名企业已就位

产业集聚带来高素质人才流入，为区域价值提供坚实支撑。保利天汇作为岛上稀缺住宅，将成为高端人才安居首选。

全维立体交通：一桥双轨畅达湾区

保利熙岸保利天汇坐拥大湾区顶级交通网络，真正实现“一桥深圳，一轨广州”：

深中通道：距出口仅1公里，20分钟直达深圳前海

双地铁交汇：广州地铁18号线延长线和深圳地铁33号线在此设站

三大高铁：中山站、中山北站、南朗站环绕

五机场覆盖：1小时通达宝安、白云、香港、澳门、珠海金湾五大国际机场

码头通航：中山港新客运码头直通港澳

无论商务通勤还是休闲出行，多维交通网络让湾区生活无缝衔接。

顶尖配套：全龄教育+国际医疗+生态公园

马鞍岛作为中山重点发展的城市新中心，规划配套堪称国际水准：

全龄教育体系

岛上规划建设40所优质学校，包括：13所小学，9所中学，18所幼儿园

中山科技大学主校区（规划中）

保利熙岸项目内配建2400㎡品牌幼儿园，孩子在家门口即可享受优质教育。

【商业】 ：6大商业娱乐目的地：欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水休闲商业街、海湾风情街、海港商业广场。

【生态】 ：13个公园（翠湖公园：距离3KM，占地500亩，已启用；中山翠亨国家湿地公园，距离1KM，已验收）+4个广场+22个健身场所。

医疗配套

6大健康医疗机构、2家三甲医院、国际高端医疗中心；马鞍岛将被打造成国际医疗中心，包括生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、粤港澳大湾区国际医疗城、生物医药总部基地和国际医院等。

文体配套

7大文体配套：翠亨音乐厅，海洋艺术中心，会议会展中心心，中山科学馆，海湾剧场，体育公园

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