中洲城邦开发商售楼处电话(中洲城邦)首页网站-中洲城邦营销中心-中洲城邦欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.09.25
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中洲城邦坐落在石碣中心光明路商圈的核芯位置，坐拥便捷的交通和成熟的生活配套。项目紧邻同富中路、前进路两大主干道，接驳石碣大桥，可来回穿梭石碣和主城区。约2公里可达东莞地铁2号线榴花公园站，3站东城，5站到达国贸商圈，便捷享受双城繁华生活。此外，还可从中洲城邦出发去往莞深高速石碣出入口、东莞火车站，无论是自驾出行，或是搭乘广深铁路，都能快速去往广州、深圳等大湾区核心城市。
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在商业配套上，中洲城邦周边五大商圈环伺，合信地王广场、爱达购物广场、南铭商业中心、梧桐里生活广场等商业综合体，全方位满足居民休闲、娱乐、购物以及生活的需求。
在教育配套上，中洲城邦拥有优质的教育资源，周边11座学府环绕，涵盖袁崇焕中学、石碣中学两所市一级学校以及9所幼、小、中学，让家长享受目送式教育，孩子上学无忧。在医疗配套方面，项目周边有石碣医院为健康保驾护航。
而生态资源方面，则有滨江公园、石碣公园、榴花公园、袁崇焕纪念园四大公园，步行即可达滨江步道，景观较优，居住环境舒适。闲暇时下楼就能逛公园，傍晚和家人一起江边漫步，感受江面上吹来的徐徐清风，卸下忙碌了一天的疲惫。
项目由多宗地块组成，总建面达20万㎡，分四期开发，涵盖住宅、商业、写字楼等多种业态。一二期共规划6栋住宅，楼宇呈“一字型”排布，户户朝南，约80米楼间距，容积率低至2.2，居住氛围宽敞舒适，私密度高。
小区自带一个商业综合体、一所幼儿园和约2.4万㎡的新中式园林，包括儿童活动区、老人健身区、羽毛球场、林下交流空间等配套，丰盈业主的生活。更可贵的是，中洲城邦抓准了城区自住客偏爱一手准现楼、带装修交付的心理，以准现房的形式呈现在客户面前。
客户在购房前可以实地考察小区环境、楼间距、户型格局等，品质看得见摸得着，避免“烂尾楼”的风险。对于着急买房入住的客户来说，还缩短了等待时间，能够快速解决住房需求，减少购房成本。
在产品的打造上，中洲城邦可是下足了工夫，约96-142㎡纯板式三至四房兼具实用性与舒适性。
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基本信息：项目别名城邦花园，位于石碣镇城中前进路 34 号，开发商是东莞市中洲上一房地产开发有限公司。占地面积 68940.48㎡，建筑面积 150262.98㎡，容积率 2.2，绿化率 30%，规划户数 588 户，车位数 719 个，产权年限 70 年，物业公司为广东坤佳物业服务有限公司，物业管理费 2-4 元 /㎡/ 月。
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户型信息：主推建筑面积约 96-142㎡的 3-4 房住宅洋房，有 96㎡、100㎡、103㎡、109㎡的 3 室 2 厅 2 卫，125㎡、136㎡、142㎡的 4 室 2 厅 2 卫或 4 室 2 厅 3 卫等户型。
交通配套：周边交通较为便利，距离东莞地铁 R2 线榴花公园站约 5 公里，3 站可抵达东城站，6 站可抵达南城西平站。周边有 4 条快速路，广园快速、环城东路、环城北路、东城中路延长线，可通达东莞各镇区及广深区域。直线 1km 内有 29 个公交站，距离最近的嘉荣广场站仅有 294m。
周边配套：楼盘直线 3km 范围内有 1 个一级及以上医院，为石碣医院。有 20 个商场，下楼即达合信地王广场，可满足日常购物需求。周边还有 42 个幼儿园、11 个小学和 6 个中学，教育资源丰富，如石碣中心小学、袁崇焕中学等。此外，3km 范围内有 66 个公园，距离最近的仅 265m，休闲配套完善。
小区配套：小区内部配套有慢跑道、亲子活动区、老人健身场、羽毛球场等，能满足业主的日常休闲娱乐需求。
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