首页热搜:深圳龙湖御湖境售楼处电话→ 龙湖御湖境Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-15

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深圳，这座充满活力与机遇的现代化大都市，近年来不断吸引着众多房地产开发商的目光。其中，龙湖集团以其卓越的品质和高端的产品系列，在深圳市场备受瞩目。今天，就让我们一同走进位于光明区的龙湖御湖境，深入了解这个备受瞩目的高端住宅项目。

✨龙湖御湖境✨✽✽✽✽

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◆龙湖御湖境在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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龙湖御湖境位于光明区马田街道公明西环大道与健兴路交汇处西北侧，是龙湖集团于2023年3月底通过土拍拿下的光明马田地块。作为龙湖最高端的产品系列，御湖境自官宣以来便备受关注。项目周边配套设施完善，交通便利，教育资源丰富，是深圳房地产市场中的一颗璀璨明珠。

【项目概况】

占地面积：约2.2万㎡

建筑面积：约15.3万㎡

总户数：1004户

物业：龙湖智创生活

装修：精装交付，一线德系品牌

户型：80㎡三房两厅1.9卫；89㎡三房两厅两卫；120㎡四房两厅两卫

【龙湖集团 实力口碑】

强实力：世界500强 中国房企10强；

强稳健：稳健的财务及持续的现金流，连续7年三道红线全绿档；

强布局：湾区9载，布局10城，匠筑36盘；

强交付力：全国项目100%如期交付，其中超40% 提前至少1个月交付，业主交付满意度91%；

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【臻选城央 ——超级配套，3KM²全能生活圈】

两大主脉串联“南山科技园+光明科学城+会展海洋城”三大黄金发展核，落子“光明经济发展轴”松白路和“深圳大动脉”南光高速的黄金交点，虹吸城市发展红利。3地铁+两经济主干道+10所优质学校+家楼下7.5万方商业+3大核心商超+6大公园

50M，紧邻2所深圳外国语学校（深圳四大名校之一、省一级名校）

1KM²内，4所九年一贯制学校+2所优质幼儿园，优享目送式教育；

3KM²内，十大优质学府环绕，深圳西优质教育密度最高！

教育资源

50M，紧邻2所深圳外国语学校（深圳四大名校之一、省一级名校）

1KM²内，4所九年一贯制学校+2所优质幼儿园，优享目送式教育；

3KM²内，十大优质学府环绕，深圳西优质教育密度最高！

超级商业

家楼下约7.5万方社区商业，下楼即可满足生活所需；

3KM²内，3大都市核心商超环绕，大仟里、天虹（光明/松岗）；

超级鲜氧

步行即达龟山儿童公园（约300m）和麒麟山公园等六大公园，都市鲜氧充沛；

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【大城焕新 政府1号工程 价值飙升】

高新产业聚集，康泰生物、星源材质、飞亚达等上市科技企业，马田板块已有工矿商贸企业3069家，规上工业总产值348.75亿元；

项目坐落于光明“8+5规划”第一攻坚梯队，两大政府利益统筹覆盖，近100公顷更新规模，未来可期；

光明首个区域统筹“新城计划2025”覆盖，至2025年马田板块预计释放约 152 万m产业用地，将大量引进先进科技制造业，全力建设先进制造业园区；

【高定奢宅 四大高奢基因】

臻奢选材——集萃全球八国奢石名木，七大进口一线品牌奢装

臻品美学

光明唯一“钻感幕墙+铝合金板材+楼顶劳斯莱斯星空顶造型”外立面；

一廊五境，复刻华尔道夫酒店精奢园林景观，五重畔水，藏四季园景；

光明唯一沉浸式浮光水院，汉白玉原石打造“心湖之月”+斜飘冬青等；

光明唯一高定艺术繁星泳池（约600㎡）+龙小湖精灵乐园（约500㎡）；

臻享圈层

「御上·CLUB 」5大主题9大功能空间，健身俱乐部、有氧瑜伽区、童星学堂、儿童游乐空间、休闲会客茶室；

光明唯一劳斯莱斯星空顶双归家大堂；

首创光明“智能0触归家”：人脸识别+悬浮按钮+感应开门

深圳西最豪奢交标：7大进口一线品牌（瑞士弗兰卡、瑞士恩仕、德国西门子具、德国杜拉维特、德国汉斯格雅、美国怡口、美国林内等）；

全系LDK布局，户户宽幕观景

【龙湖智创生活 TOP级物业】

龙湖智创生活，国家一级资质，中国住宅物业服务力优秀企业NO.1，连续14年服务满意度破90%，近4000条服务标准，卫稳居行业TOP5，铸造物业服务白皮书，开启豪宅服务新体验。

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五、配套设施

龙湖御湖境的配套设施十分完善，为居民打造了一个“3KM²全能生活圈”。项目自带商业面积超5000㎡，楼下还规划了7.5万㎡的商业中心，周边还有光明大仟里、公明天虹商场、松岗天虹商场等大型商业综合体，满足了居民的购物、餐饮、娱乐等需求。此外，项目周边还有6大公园，为居民提供了休闲娱乐的好去处。无论是周末的亲子时光，还是日常的休闲散步，这里都能满足居民的需求。

六、项目进展

龙湖御湖境于2023年9月和10月分别推出了186套和224套住宅，去化率分别约为59%和47%。2024年6月6日，项目再次取证加推，本次推出1栋A/B座，共594套建面约80-120㎡的3-4房，交房时间为2025年12月31日前。目前，项目的住宅均价约4.4万/㎡，单价区间在3.8-4.8万/㎡，总价区间在313-578万/套。折后均价3.46万/㎡，折后单价3.02-3.81万/㎡，总价245-456万/套。项目计划在2025年12月31日前带高品质精装交房，物业公司为龙湖物业服务集团有限公司深圳分公司，为业主提供了优质的物业服务保障。

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