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新余楼市发布 2025-07-10 12:09:42
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项目介绍

德弘天下华府

【项目基础信息】

项目地址:罗湖区洪湖地铁站C2出口

开发商:茂业集团

占地面积: 42928.49㎡

建筑面积:268848.8㎡

计容积率:4.51

用地年限:70年(1999年-2069年)

梯户比:平层3梯6户

总户数:1700

栋数:8栋

绿化率:48%

停车位:1415

交付标准:FGH栋精装交付

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【核心价值体系】

【湾区原点 示范先行】

罗湖作为深圳政治中心,“东进战略”桥头堡,在粤港澳湾区及先行示范区政策利好下,即将迎来黄金时代,引领城市发展新高度。

【天量更新 地标集群】

罗湖以4200亿投资,十大更新片区,194个更新项目引领蝶变;招商、华润、恒大、深业等标杆房企入驻;未来片区将拥有5座超500m以上地标,13座300m以上地标,地标城市规划数量远超迪拜,纽约!

【立体枢纽 无界畅行】

1城轨2地铁3口岸,“5横6纵”干线路网,1小时畅享湾区生活

口岸:罗湖、莲塘、文锦渡三大口岸,全球最大陆路口岸群

地铁:在营7号线洪湖站、3号线田贝站,未来9地铁贯穿区域

轨道:深圳站集地铁、口岸、城轨于一体,一线贯通深港广莞

高铁:未来清水河将建设高铁站,与深圳站形成南北“双枢纽”格局

主干道:毗邻文锦北路、泥岗路、笋岗路、布心路等城市主干道

【商圈集群 繁华之核】

四大商圈汇聚,万象城、东门、国贸,KKmall、地王购物中心、金光华广场、太阳百货、茂业百货等大型商业Mall集群!

已动工的华润湖贝旧改规划约48万m?商业体量相当于3个万象城的体量。

京基蔡屋围旧改,将打造约约270万m?旗舰商业中心,5倍于京基100体量。

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【公园环伺 生态氧吧】

五大公园环伺,咫尺城市绿肺,洪湖公园、人民公园、翠竹公园、儿童公园、围岭公园等超200万㎡公园绿景,于繁花之中静享繁华。

【教育至上 极致护航】

一站式教育,顶级名校护航;家门口汇聚幼儿园、小学、中学,12年优质成熟教育资源,优享一站式教育,助力孩子出色成长。

幼儿园:天俊幼儿园、罗湖区清秀幼儿园、童晖幼儿园、鹏兴第五幼儿园

小学:锦田小学德弘天下校区(北靠深中初中部,前身为锦田中学,校园绿化率达86%,排名长年居于前列)

初中:深圳中学初中部(深圳四大名校)

【超大园林 顶级人居】

约2万㎡现代风格花园式大园林,八大园林组团,绿化率高达48%,静享高贵栖居。

【顶级物管 实力护航】

第一太平戴维斯,是世界五大行之一,其物业服务不仅代表了物业管理服务更高一级的水准,更代表了一种追求极致的服务精神。

户型图

德弘天下华府

户型

面积

布局

D、E69平两房两厅一卫

户型

面积

布局

A、B74平两房两厅一卫

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户型

面积

布局

C、F76平两房两厅一卫

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