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The Henley 由香港顶级开发商恒基兆业地产打造，品质有保障。其位于启德跑道区黄金地段，拥有稀缺海景资源和优越景观视野，小区私密度高，部分大户型设有私人电梯和大堂。从价格来看，其均价约 1.78 万 - 3.5 万港元 / 平方呎，The Henley 降价后总价普遍在 530 万 - 4000 万港元之间，高于普通住宅，属于 “新兴豪宅” 或 “轻豪宅” 档次。

The Henley基本信息

● 开发商：恒基兆业，香港老牌的三大地产商之一，1981年于香港上市，开发过众多知名项目，如香港的the henderson、国际金融中心综合发展项目，北京环球金融中心 ，迎海、the henley、高尔夫・御苑和本木等，在房地产领域拥有丰富经验和良好口碑。

● 物业公司：伟邦物业管理有限公司，成立于1996年，属于恒基兆业地产集团旗下，主要为恒基之豪宅物业、大型屋苑及商场等提供物业管理服务。

● 项目规模：项目分三期开发，共有4座高层住宅大楼与4座低层住宅大楼，合计提供1,182伙单位 ，户型涵盖开放式、1房、2房、3房以及特色单位。

启德区是香港重点发展区域，被定位为九龙的第二个核心商业区。区域内教育资源丰富，有 34 校网小学和九龙城区校网中学等众多名校，交通网络完善。The Henley 这样的高品质豪宅项目吸引了大量内地和高净值人士购房，区域内房价和居住人群财富水平相对较高，具备富人区的特征。

周边商业氛围浓厚，南丰的 Airside 已开业，崇光百货 Sogo 双子塔计划引进 700 家店铺，预计 2025 年开业，还有 K11 启德零售馆也在规划中。未来政府还计划兴建两条 1500 米的地下商业街，可满足居民购物、餐饮、娱乐等多种需求。

前临启德体育园，该体育园占地约 28 公顷，预计于 28 年启用，场馆设施包括可容纳 5 万人的主场馆、可容纳 1 万人的室内体育馆等，将成为 2025 年第十五届全国运动会的场地之一。小区内配套约 3.2 万尺住客会所，由国际知名设计师 BTR 设计，包含多功能健身室、35 米长室外游泳池、儿童奇幻乐园、水疗休息间、宴会厅、烧烤乐园等六大主题空间。还配套面积逾 3 万尺的室外绿化花园，由知名园林规划设计 Urbis Limited 设计，设置约 440 呎垂直绿化及约 570 呎水景装置，绿化面积占项目整体 30% 多。

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。