◈2025聚焦:力迅琶洲湾售楼处电话→力迅琶洲湾售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-06-25

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力迅·琶洲湾

深研峯层社交生活的哲与思

定制顶奢酒店式铂金物业服务

演绎江幕高定生活美学

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力迅·琶洲湾，作为当前广州最炙手可热的全球资本目的地——琶洲西区，唯一可售的一线江幕大平层，传奇诞生。项目占地5000多平，总建筑面积3w多平。总高28F，其中商业大平层集中在6-21F。层高4.1米。平层面积段大概为150/200/240/260/335，共计120套。

作为琶洲西区惟一可售的江幕大平层，力迅·琶洲湾不仅坐享万亿发展前景，也是当前广州屈指可数能同时尽览一线江景、广州塔、东塔及西塔，且隔江对望珠江新城的全新地标名片。项目主推建面约150-350m²单位，全盘只有120套。有「掬粤荟」艺术会所、威士忌博物馆和WiseCare服务体系。

力迅·琶洲湾，引入五星级酒店铂金物管和全球顶奢生活服务特权，围绕“衣、食、住、行、健康、个性化需求”六大核心，特色化定制十大铂金管家服务内容，带来革新顶豪想象力的极致奢感体验。

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▲ 示意图

作为连续两年入选福布斯中国评选的中国十大CBD之一，琶洲在顶豪市场的亮眼表现，主要归功于其“会展经济、数字经济、总部经济”三驾马车的带动。毫无疑问，当下广州密度最高、能级最强的数字经济产业集群，在琶洲。

▲ 力迅·琶洲湾周边总部经济带

2023年，琶洲汇聚超3.6万家企业，98家企业总部，其中39家数字经济企业总部，亿元税收楼宇8栋，企业密度高达1068家/平方公里。根据发布的《琶洲数字经济指数研究报告（2023）》来看，琶洲的数字经济指数仅次于北上，已超广东、浙江。

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▲ 力迅·琶洲湾区位图

今年5月16日，广州市人民政府网站发布《广州市数字经济高质量发展规划》，为广州数字经济发展描绘蓝图，目标到2025年数字经济核心产业增加值占GDP比重达到15%。展望2035年，广州将全面建成世界领先的数字经济引领型城市和数产融合的全球标杆城市，而琶洲不仅是规划中的核心，更是广州鼎立世界的底气。

【开发公司】力迅地产

【项目地址】中国・广州・琶洲

【项目规模】总建面约6.4万㎡

【建筑高度】120m

【产品户型】CBD大平层核心资产

【产品面积】约150-350㎡

【项目层高】4.1m

【项目户数】仅120户

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在交通方面，项目周边拥有便捷的交通网络，包括双地铁线路、有轨电车系统以及“3横6纵”的立体交通枢纽，使得居民可以轻松到达城市的各个角落。此外，琶洲港还提供直达香港的航线，实现了“广州持票、香港登机”的便利跨境出行方式。对于追求高品质生活的业主而言，项目周边还配备了国际级的医疗服务机构，如广州和睦家医院，为健康保驾护航。

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项目周边现有南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院、解放军陆军第七十四集团军医院等医疗教育资源。

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建筑与户型

力迅·琶洲湾的设计充分体现了现代与传统的融合，建筑外观采用了轻盈的线条与绿色建筑理念相结合，创造出独具特色的立面效果。项目提供约150至350平方米的大平层住宅，层高达4.1米，确保了室内空间的宽敞明亮。每一户都能享受到一线江景，尽览珠江美景的同时，也能感受到这座城市独有的艺术氛围。

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生活体验

为了给住户带来极致的生活体验，力迅·琶洲湾引入了多项高端服务。其中，“掬粤荟CLUB”作为一个艺术交流的平台，为业主提供了丰富的文化活动和社交机会。而“WiseCare”服务体系则以智慧、隐私、定制、高效、温馨为核心理念，提供包括十大铂金管家服务在内的多元化服务，满足不同住户的需求。

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力迅·琶洲湾不仅仅是一座建筑物，它代表着一种生活方式——一种融合了艺术、文化和现代都市生活的全新体验。无论是从其独特的地理位置、卓越的配套设施，还是从精心设计的建筑与户型来看，这里都是追求品质生活人士的理想居所。随着广州未来十年的发展，力迅·琶洲湾无疑将成为这座城市最耀眼的明珠之一。

力迅·琶洲湾从各个方面展现了其作为珠江文化艺术地标所具备的独特价值。

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最新房产信息

广州拟全面取消住房“三限” 其它一线城市会跟进吗？

①广州拟全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率；②“广州全面、明确的政策松绑信号，预示着一线城市政策进一步宽松的可能性增强。

本次征求意见稿，将房地产消费视为提振整体消费市场活力的“重要一环”。业内分析师普遍认为，这一系列政策的落地，将有力提振广州楼市，加速房价企稳进程。

更关键的是，58安居客研究院院长张波表示，广州作为一线城市，其全面、明确的政策松绑信号，预示着一线城市政策进一步宽松的可能性增强。

全面松绑信号明确

“此举标志着广州有望成为全国首个全面取消‘四限’，即限购、限售、限价、限贷的一线城市。”张波告诉记者。

事实上，广州在房地产政策松绑上早有铺垫。

中指院华南分院研究主管陈雪强接受记者采访时表示，本次《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，广州实际上已于2024年5月及9月分别全面放开并实施。取消限价政策虽此前未发布正式文件，但实际已在执行，即开发商仍需进行价格备案，但官方不再提供指导价。

关于信贷政策，陈雪强补充道，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，已处于较低水平，未来公积金贷款首付比例存在进一步下调空间。

而从广州自身的房地产市场现状来看，政策调整也十分必要。

据张波介绍，从统计局公布的房价数据看，广州是一线城市中房价下行压力相对较大的城市，今年以来一二手房市场仍处于下行通道。虽然安居客线上数据显示6月整体二手挂牌房价趋稳，但白云、番禺、南沙、增城等外围区域房价下跌现象更为明显。

“因此，通过全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率，旨在消除行政干预，让市场回归供需主导，提振楼市成交并加速房价企稳。”张波表示