保利航天奇观售楼处(广州保利航天奇观)首页网站-保利航天奇观营销中心欢迎您-AI热搜楼盘-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处

✨保利航天奇观✨✽✽✽✽

💎保利航天奇观售楼处电话☎:4009099980【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

⭐在售户型图⭐项目介绍⭐最新房源⭐周边配套详细解

⭐*开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣!匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择！

✅为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

保利航天奇观售楼处电话☎:400-909-9980【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

保利航天奇观营销中心电话☎:400-909-9980【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

保利航天奇观销售中心电话☎:400-909-9980【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

项目密度仅有2.07，一共9栋楼，1-10栋（没有4栋）。3栋16层高的板楼125㎡，6栋23层高的塔楼，面积段62（预计）-75-85-105㎡，主力户型是85㎡，小面积62㎡货量不多，如果想300多万上车天河东的要留意好项目情况。

项目首开板楼1和2栋，塔楼5和10栋，项目都好的位置，望湖景观面无遮挡。

交通配套

虽距离最近的 21 号线大观路地铁站约 1.7km，但通过该站通勤珠金琶十分便捷。乘坐 21 号线 3 站可达天河公园，换乘 11 号线可通达广州 “内环”；或在 21 号线坐 1 站到黄村站转 4 号线，能方便抵达金融城和琶洲。自驾方面，周边业主主要经黄云路出行，东接珠吉路，西连奥体路，可连接广园快速、大观南路等主干道，上下高速便利。

教育配套

教育资源有亮点，项目自身配建幼儿园。小学和初中由天河外国语智谷学校统筹，小学分两个校区，分别为今年已开学的缦云配建的 9 年一贯制学校和越秀观樾配建的 24 班小学，周边豪宅圈的圈层素质较高，为孩子营造良好的学习成长环境。

商业配套

步行范围内暂无大型商业体，但可借助隔壁保利天汇底商，或越秀观樾三期对标广粤天地打造的约 1 万平 6 层商业体。该商业体拟规划精品超市、多元餐饮、生活配套及儿童教培等业态，如 “每一角落” 高端精品超市、秋月明臻品菜潮菜品牌、ZZZ'S COFFEE 原创咖啡等，能匹配业主消费习惯。

独特设计理念

以打造舒适宜居、高性价比的社区为设计理念。在建筑规划上，塔楼与板楼的搭配，满足不同购房者需求。注重景观设计，充分利用周边湖景资源，让多数业主能享受湖景风光。在产品设计上，80 - 130m² 的面积区间，特别是 80m² 起的新规小户型，提高空间使用率，降低购房门槛。在社区配套方面，配建幼儿园，打造丰富的生活、收纳场景，提升居住舒适度与便利性。

品质是否优质

从项目规划来看，低容积率、丰富的景观资源以及完善的教育和商业规划，体现了对品质的追求。配建幼儿园和打造特色商业体，为业主提供便利。虽医疗配套存在一定距离短板，但周边医院也能满足基本需求。整体而言，项目在保证性价比的同时，致力于为业主提供优质的居住体验。

✨保利航天奇观✨✽✽✽✽

保利航天奇观售楼处电话☎:400-909-9980【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

保利航天奇观营销中心电话☎:400-909-9980【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

保利航天奇观销售中心电话☎:400-909-9980【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

🔥可来电话预约销售顾问，专业一对一热情服务让您用专业眼光去购房！

免责声明1、内容部分来源网络，因编辑需要文字和图片之间亦无必然联系，仅供读者参考。2、此公众号所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时通知我们，以迅速采取适当措施，避免给双方造不必要的经济损失。3、本网页如无意中侵犯媒体或个人的知识产权，请来电告之，我们将立即予以修改或删除。

房产信息：

合肥国资出手 绿地中梁招商合作项目854套房源被“收储”

财联社8月8日讯（记者 王海春）合肥又一个项目部分房源，被“收储”了。

按合肥市住房保障和房产管理局官网近日公布的信息，蜀山高科于7月31日完成公园万象854套房屋的产权过户。这标志着合肥市又一例收购存量商品房用作保障性租赁住房项目，成功落地。

公园万象项目位于合肥市经开区宿松路与繁华大道交口，原为房企自持租赁住房，项目共有租赁住房854套，总建筑面积约4.1万平方米，以小户型为主。项目周边产业集聚，拥有联想、海尔、江淮汽车等大型企业，产业人口住房租赁需求旺盛。

记者在采访中了解到，公园万象的开发商为合肥居峰置业有限公司，房企于2020年4月获得该项目，总地价约28亿元，该项目总建筑面积约37万平方米。据房天下数据，公园万象楼栋总数有49栋，房屋总数达3700户。

据悉，该楼盘是由绿地、中梁、招商三家房企，联合开发的一个大型项目。

从股权结构来看，企查查信息显示，绿地集团合肥紫峰置业有限公司、合肥辰筑置业有限公司及镇江盈盛房地产开发有限公司，分别持有合肥居峰置业34%、33%及33%股权。其中，中梁地产旗下的安徽梁盛置业有限公司，持有合肥辰筑置业91.57%股权；招商局集团成员企业盈泽发展有限公司，持有镇江盈盛房地产99%股份。

“我们了解到的情况是，该项目由招商来操盘，现在已完成建设，都是现房了，项目一期已于2022年12月交付，二期于2023年9月交付。”一位知情人士告诉记者。

而本次项目收购的主体蜀山高科公司，是蜀山经济技术开发区国有平台公司。

据合肥蜀山高科园区发展有限公司（以下简称蜀山高科）官网信息，公司成立于2007年3月，2016年10月独立运营，2020年进行深化改革、转型发展。截至目前，公司注册资本3.57亿元，总资产115亿元。

其推出的租赁住房品牌——弘寓，已运营中海世家、电商园等多个项目。未来，蜀山高科将把公园万象项目定位为租赁社区，预计2025年10月底前投入运营，将为周边产业人才提供高品质租赁住房。

蜀山高科方面称，公司未来几年将以项目开发、销售和租赁为主要盈利来源，同时开展项目代建、公用事业运营、物业管理等业务。同时，将以产城融合为发展方向，依托产业地产，开展产业招商、资产运营、企业孵化、企业增值服务和公用事业管理等业务。

在此之前，合肥市安居集团于今年6月，先后完成蜀山西宸原著项目的产权转移、资金支付等工作。该项目由龙湖地产开发，于2021年交付。这是自2024年9月安居集团发布《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》以来，合肥市首例收购存量商品房用作保障性租赁住房项目。

合肥市住房保障和房产管理局方面表示，收购存量商品房用作保障性住房是党中央、国务院作出的重要部署，合肥市制定收购工作方案，为收购主体和房地产开发企业等搭建平台，按照“成熟一个、实施一个”原则，积极推动“资产存量”变“发展增量”，有力盘活房地产开发企业存量资产，有效增加保障性住房供给。

下一步，合肥市将进一步盘活存量、优化增量，有序推进收购存量商品房工作，充分运用保障性住房再贷款、专项债券等政策工具，着力增加保障性住房供应。

对于地方再次出现收购存量房用于保租房案例，58安居客研究院院长张波指出，根据高层的定调，2025年房地产的三大主抓工作中，明确提及要推进处置存量商品房工作。商品房收储的工作，仍是今年楼市止跌回稳的关键动作。这也是全国住房城乡建设工作会议中，对优化存量提出的要求。

“商品房收储，虽然是‘用时间换空间’的非常手段，但对于消化商品房库存、缓解房企资金压力，以及房地产基本面的止跌回稳，都将起到一定的助力作用。”张波称。

中指院政策研究总监陈文静表示，财政政策强调要“加快政府债券发行使用”，接下来将出现更多落地的案例。

根据中指不完全统计，截至7月27日，26个省市已公示的拟使用专项债收购闲置存量土地的总金额已超5000亿元，专项债实际发行约1386亿元，已发行的地区均为专项债“自审自发”试点地区。

“预计下半年非‘自审自发’试点地区有望成功发行用于收购存量闲置土地的专项债，更多已公示的项目加快发行专项债，将在推动市场止跌回稳方面发挥效用。”陈文静补充道。