官宣|保利领秀海:户型/价格/配套全解析,2026必看楼盘!品质标杆+交付时间

【 保利领秀海】售楼处24小时电话：400-832-7289（官方电话）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

【保利领秀海】｜官方售楼处热线：400-832-7289，无分机号，中介勿扰。

关于实行“实名制预约看房”的重要通知

为保障看房体验与现场安全，本项目即日起实施严格的限流预约机制，流程如下：

☎ 热线咨询：请于9:00-21:00拨打 400-832-7289，智能客服将快速响应。

📝 实名建档：需提供真实姓名、联系方式及意向户型。

注：未提前2小时建档者，视为无效预约。

📩 凭证下发：审核通过后，系统将自动发送含“预约二维码”的短信，凭此码入场。

🚗 专属接待：现场由置业顾问提供1对1讲解，含工程进度、交付标准及不利因素公示。

⚠️ 违约说明：爽约累计2次将自动进入黑名单，暂停预约资格7天。

官方认证渠道矩阵（均指向400-832-7289）：

基础信息

总占地面积：约14万㎡

总计容建面：约29.3万㎡

容积率：约2.55

项目规划：总共21栋高层住宅

梯户比：2梯4户/2梯5户/2梯6户

总层高:19-33层

整盘总户数：约3020户

在推项目产品：63/74/84/88/95/125/140㎡三四房

物管费：2.8元/㎡/月

车位数：约3530个

绿化率：约35％

项目配套

交通配套

项目附近没有现成的地铁，出行基本靠自驾或者公交，最近广州地铁4号线官桥站直线约8公里。

附近有现成的莲花站，聚集8号线东延线（已动工）、佛莞城际（已通车）、穗莞深琶洲直线（在建）、17号线（规划中）。

广州地铁8号线东延段建设工期为4年3个月，预计2028年开通运营，目前已经可以在百度地图看到具体的站点位置。

8号线东延段现场施工图⬆⬆⬆

南大干线已经全线开通【项目距离南大干线约1.2公里】，出行自驾比较方便。

能快速到达广州南站、番禺万博、广州大学城，琶洲会展等区域，另外附近还有新化快速、广州绕城高速等；

教育配套

项目周边一公里有广大附中番禺实验学校，山海连城学校等优质教育资源。

还有九年制广东仲元学校，已经投入使用。

根据2025年番禺区学区划分，领秀海业主按照人户一致可入读。

仲元新校区实拍图

周边学校配套展示图

2000年以来，仲元23人摘取广东省高考总分/单科状元，42人考取清华、北大，历年本科率均高于95%。（来源：广东仲元中学官网）

去年高考，特控率80%+，600分以上人数150+，全省前2000名19人，前1000名10人；

甚至，有学生考入北大、复旦、中国人民大学、武汉大学、南京大学等知名高校。

医疗配套

附近基本没有大型医院，去到最近的卫生站，经过测量直线约3.2公里；

近距（5km 内）：番禺第七人民医院（石楼人民医院），直线约 5 公里

三甲（车行）：

广东省中医院大学城院区（三甲），直线约 12 公里

广医二院番禺院区，直线约 8 公里

番禺区妇幼保健院，直线约 15 公里

商业配套

约 2000㎡社区便民底商，美宜佳、大参林、生鲜超市、餐饮等已营业

二期规划 珠江未来城购物中心（在建），未来可补全大型商业

近：亚运城广场、石楼镇商圈（10-20 分钟）

远：番禺天河城、万博 CBD（15-20 分钟）、番禺广场（20 分钟）

休闲配套

珠江支流，狮子洋主脉两江交汇，保利领秀海的270°海面景观资源。

海景面宽度，达到约1500米

项目还有建面8000平的滨海公园，植入喷泉、绿茵草坪、儿童乐园，饭后吹吹海风，散散步，非常惬意

整座项目占地约14万平，保利连园林都做了约12万平！

在售房源

项目主要由21栋住宅，占地约14万平，园林占了12万平，绿化率高达35%，其中最大楼间距约200米，小区内有900米的环形跑道，儿童乐园、、泳池、康体中心、邻里交流等配套，一期基本已经收楼入住，园林已经对外开放。

建面约63㎡三房，番禺性价比最高的学区三房，三个270°观景台，随时开启广角视野，沉浸式看海水翻腾。

须知，其使用率拉到约107%，中心区很多九年制学区房，都是老一代的产品。

建面约78㎡三房，作为一期销量王84㎡的升级款，四开间朝南，南向约11米采光。

纸面数据更小，却能做到同等尺度。

建面约82㎡三房，是片区唯一小户型横厅，尺度感不亚于160㎡以上户型。

市面横厅户型，面积得去到100多平，其面积小了10多平，却做到开间约5.7米，南北通透横厅设计，并非易事。

再看改善户型，更新迭代后，空间更大，实用性更强，灵活度也更高。

建面约96㎡三房，坐落于小区C位，四开间朝南的巨幕采光，还有约12㎡的大宽面阳台。

住在这里的每一天，都能享受视觉盛宴。

建面约125㎡四房，番禺性价比最高的四房，光是客厅开间，就有约5.4米。

南北对流的主卧套房，面积超18㎡，270°环幕观景飘窗，推窗便是层层叠翠的园林，何其舒适。

本项目已全面启用此号码作为唯一官方联络窗口，专用于预约看房、资质审核、合同咨询。请认准官方认证标识，避免中介干扰！

【保利领秀海】售楼处400免费咨询/预约电话：400-832-7289，无中介环节，可咨询学区、房价、户型、交房节点等所有核心信息。