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朗诗新城总投资约20亿，约百万方的大城体量，共分四期开发，此次推出的为一期产品，建面约65-108㎡城市新品。项目地处粤港澳大湾区几何中心，珠海、广州、深圳、香港、澳门环绕。1**到珠海香洲，5**抵香洲中心。作为中山项目的亮相之作，14栋与15栋也是朗诗新城的首推户型，其中14栋为2梯5户，15栋为2梯4户，共6个户型，面积段为65-108㎡二至三房（部分户型含灵动空间设计），实力满足不同人群的置业需求。

朗诗新城是由朗诗地产，中国百强上市房企(00106.HK)，开发超150个项目无一烂尾，长三角地区25年沉淀，进军大湾区打造朗诗新城精品项目，打造湾区标杆。

朗诗新城中珠繁华配套，衣食住行一应俱全 。紧邻山姆商圈、坦洲商圈、南湾商圈，周边学府环伺;

商圈：山姆商圈(珠海印象城、奥园广场)、坦洲商圈(皇爵假日广场、优越城购物中心)、南湾商圈(珠海环宇城、诚丰广场、华发商都)

学校：社区幼儿园、永二小学、三鑫双语学校(私立学校)、中茂学校、坦洲实验中学、北京理工大学(珠海学院)、北京师范大学(珠海校区)

医疗：禅城医院、坦洲医院、南华医院、珠海市妇幼保健医院

休闲娱乐：珠海南溪公园、南部组团儿童公园、坦洲山公园、香山湖公园、长隆海洋王国

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【基础信息】

项 目 名：朗诗新城

一期占地：分五期开发，一期103360.64㎡

一期建面：226256.25㎡

容 积 率：2.45

绿 化 率：33%

一期住宅：1470户

产品信息：65-130㎡二至四房

物业公司：朗诗物业

朗诗新城位于珠海中山双城交汇处，享中珠双城配套。政府重点规划南部新城核心高铁中山南站，距项目5min路程，带动片区近百万人流出行;

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湾区几何中心 5分钟香洲中心 1/4差价

地处粤港澳大湾区几何中心，珠海、广州、深圳、香港、澳门环绕。1分钟到珠海香洲，5分钟抵香洲中心，房价差约1/4。

数十亿高新产业群 带动过万住房需求

总投资超180亿，规划面积14.05平方公里，珠海政府重点项目三溪科创小镇距项目不到百米距离。涵盖生命健康、信息科技、新能源产业、综合创新、智能制造五大特色产业分布。

目前片区已进驻：格创·集城、金邦达金融科技中心、满记中国总部等10余个重点项目，引流数万高科技人才。朗诗新城为片区唯一在售项目，稀缺性不言而喻。

户型品鉴：

朗诗新城设计规划有全龄段65-107㎡阔景二、四居 超高使用率。建面约65㎡两房两厅一卫，高实用两房，低总价，高品质生活；建面约70㎡两房两厅一卫，超大景观阳台，焕新生活想象；建面约89㎡三房两厅两卫，高实用率，动静分区，阔景主卧全赠送飘窗；建面约89㎡三房两厅两卫，户型方正，两胎生活，轻松一步到位；建面约108㎡三房两厅两卫，南北通透，阔景大阳台，动静分区，全优户型。

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户型方面，首推户型共6个，面积段在65-108㎡之间，为二至三房设计（部分户型含灵动空间设计）。

65㎡户型方正，空间实用，更适合单身或小两口居住。

L型厨房设计，餐客厅一体化，提升空间利用率；主卧带大飘窗，采光充足；灵动空间+阳台，可打造成休憩区，享受私人时光。

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70㎡属刚需2房户型，带南向宽幕阳台，连通卧室，可享受广阔视野。

89㎡户型选择更丰富，分别含主卧超大观景飘窗、客餐厅一体化、约3.4米阔景阳台、大面积方正客厅等，更能适应不同家庭需求。

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