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新余楼市发布 2025-06-29 11:37:40
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项目基本信息

项目名称:大壮名城·名门

占地面积:46000平米

建筑面积:160000平米

规划楼栋:6栋

总户数:1468户

容积率:4.54

车位比例:1:1.2

交通配套

项目三条地铁环绕,分别是6、7、21号线,7号线科丰路站距离项目仅100米,另外6号线、21号线苏元站距离需要887米,这样的交通配套说冠绝科学城不过分吧。

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建面88平三房,LDKB一体化设计,约5.7米的宽景阳台,另外还有270°的环幕主卧。

建面105平四房,LDKB一体化,竖厅设计,约6.1米宽景阳台连通次卧。

建面122平四房,南向宽景阳台约6.6米,比142平的宽景阳台还长,奢侈的不能再奢侈,这个户型是四个户型小何最小何的一个户型。

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建面142平五房,四开间朝南设计,约36.5米的采光面,视野景观一流,而且大阳台以及大飘窗都是标配。

自驾或地铁通勤金融城:小区出来走科学城大道转华观路在科韵中路即可到达金融城,全程15公里耗时49分钟,打车35块,地铁9站耗时40分钟。

自驾或地铁通勤珠江新城:走科丰路转广园快速路即可到达珠江新城,全程24公里耗时39分钟,打车35块,地铁13站耗时46分钟。

自驾或地铁通勤琶洲:走科丰路转广园快速路在转科韵中路即可到达琶洲,打车30块,地铁11站耗时44分钟。

教育配套

项目家门口就是华南师范大学附属黄埔实验学校(21年9月已开学),分为南北两个校区,共设36班幼儿园,72班九年一贯制学校(小学36班+初中36班),目前小学校区只招项目的业主,圈层非常纯粹。

商业配套

大壮名城二期位于西北侧,靠近揽月广场,附近汇聚了科学城各大商业,旁边就是万达广场、大壮国际广场、腾达广场、下楼走几百米就能随便逛吃逛喝。

在售户型

大壮名城整个小区围合式大花园布局,为了让小区通风对流,项目南侧牺牲一栋楼,足足砍掉一亿货值,就为留出超过70米开阔空间,与北侧形成超大通风廊道!在广州三伏天、回南天,也能引清风入室,扫走闷热、不通风难题。

不仅如此,二期还全面升级外立面。全玻璃幕墙、香槟金色塔冠、LOW-E隔热玻璃......相当高档,是很多10万+豪宅才有的配置,大壮名城二期,通通更新换代了一遍。

业主生活休闲的花园空间,二期也做了全面升级,规划约2.5万平中央大园林,几乎相当于3.5个国际足球场的面积,空间足够大,发生在花园的一切,都要精彩,下沉式古榕庭院会所,圆形风雨连廊设计,中间还保留130年古树,人和自然和谐共生。

整个中央大花园上抬3米,遇上梅雨季、台风天能顺利排水。这种对细节的把控,贯彻到每一个生活的日常,你会发现,花园设计下沉会所、主题式分龄儿童乐园、休闲健身区......功能分区明显,每个区域都是一个小世界,充分考虑业主的情绪价值。甚至还针对1-12岁的孩子,设计了启蒙区、探索区、互动区,尊重每一个孩子的游乐成长。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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