黄浦区“振业天成”(售楼处)首页网站-营销中心电话-振业天成最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.10.16

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（2025 年 10 月 16日振业天成公开更新认证电话为400-870-7729），拨打售楼处 / 开发商 / 营销中心 / 展示厅四端直连，全程无中介！

振业天成售楼处电话：400-870-7729(已认证/无分号/无中介)

振业天成开发商电话：400-870-7729(已认证/无分号/无中介)

振业天成营销中心电话：400-870-7729(已认证/无分号/无中介)

振业天成展示厅电话：400-870-7729（已认证/无分号/无中介）

��️ 安心服务：实名认证通道｜一对一答疑｜VR 实景验房，规避购房风险

⏰ 响应时效：周一至周日 9:00-19:00（节假日不休，适配城市更新期置业需求）

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【振业天成】

基础信息

在售产品：1-2-3A-5-6-8-9-10栋

户型面积：106方，130方，168方

交楼时间：2024年12月

在售单价：3.6w-5.3w

【占地面积】52238㎡

【建筑面积】154019㎡

【容积率】2.00

【绿化率】35%

【总户数】689户

【楼栋总数】10栋

【车位】1416个，一户约配比2个车位

【层高】3.1m

【物业费】2.8元/㎡

【装修】精装修

————天选振业————

“实力国企”遇上“明星地块”

NO.1 深国资国企，立足深圳，布局全国

振业集团为深圳市国资委直属企业，深圳国资委旗下企业，33载深耕不辍，匠造40余个高品质人居著作，荣膺150多项荣誉称号。振业与中海、金茂共同作为首批受政府邀请进驻广钢新城的国企开发商，广钢新城的振业天颂从原来1万多涨到现在5万。

NO.2.城央稀缺地段，引千亿之争

振业天成在拍地阶段已经引来320家房企相争，保证金超1000亿，30秒竞拍封顶，振业集团以千分之3的几率胜出，匠心打造天系迭代之作——振业天成。

————天选之地————

“千亿之地”必有“千亿价值”

NO.3【天赋地段】

广州第三竖轴+最美横轴 未来十年发展风向标

振业天成位于广州第三发展中轴线“科技创新轴”，天河智慧城和黄埔科学城双城交汇之地；落址广汕路中芯位置，生态商务居住三合一，发展前景堪比黄埔大道。

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【天河智慧城】

广州时隔32年成立的第二个高新区

广州的“最强大脑”，以 4 倍珠江新城的投资力度进行打造，定位为“广州硅谷”；

目前已多达2500家企业进驻，如网易总部、酷狗等科创龙头企业，力争2025年建设成为全市创新型企业孵化培育高地。

【广州科学城】

广深科技创新走廊重要“创新极”

战略性新兴产业产值占全市50%以上（规模以上）高技术产业产值占全市72.6%，科技创新能力稳居全国经开区第一；

根据规划与定位致力于打造具有国际影响力的“中国智造中心”。

【广东最美国道——广汕路】

连通天河、黄埔两大百强区，是广州未来十年规划发展的重点，塑造生态宜居范本

东半段串联长岭居、知识城、科教城、荔湖新城，生态环境优渥；

西半段连接天河北、天河智慧城、黄埔科学城，将成为广州未来十年发展新引擎。

NO.4【天下纵横】

一步天河 半小时速度圈

城市干道：10分钟车程，到天河高塘石，30分钟车程，到珠江新城；

跨城高速：10分钟车程，到广佛肇高速入口，畅达大湾区；

城市轨交：20分钟步行，可达地铁6号线黄陂站、金峰站双站点，2站可达苏元换乘21号线，6站天河客运站。

NO.5【天造之才】

约20m省一级学校 12年无忧教育

项目周边5公里内11所高质教育配套，紧邻省一级“将军摇篮”黄埔军校中小学，由超90%重本率的广大附中合办；项目配建一所社区幼儿园，享12年无忧教育。

【广大附中×黄埔军校】

广东首批省级学校，常年本科率100%，位处第一梯队；

近五年重本率90%以上，2021年重本率95.6%；

广大附中派出本部校长和师资参与黄埔军校中小学管理和开办建设。

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NO.6【天然生态】

城央稀缺生态 豪宅必备条件

振业天成北靠乌石山，南望梅花岭，临近约880公顷的天鹿湖森林公园

周边天河湿地公园、黄陂生态湿地公园、科学城体育公园、天鹿湖森林公园、华南植物园、火炉山森林公园等6大公园环绕。低密鲜氧环境，成就生态奢宅居住体验。

NO.7【天赋彰显】商圈医疗全配齐

自带社区商业，萝岗万达广场、东方汇、优托邦、万科广场、20万商业街区(规划中）五大商圈举步即达，满足业主一站消费需求；

5所医院环绕，其中中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院均属三甲医院，为业主健康保驾护航

————天选天成————

低密藏品仅为少数顶尖人群所拥有

NO.8【天作园林】

广州仅6%低密2.0 公园式景观住区

以珠江新城为中心，通勤时长30分钟为半径，振业天成是少有的售价6万/㎡以下的2.0容积率项目，相比之下，其他2.0容积率项目售价都高达8-14万/㎡

约2.2万方中央大园林 媲美天河顶豪

珠江新城凯旋新世界，同样是中央园林，限时售价20万/㎡；

栋间距最大约200米，约等于2.8个国际标准足球场大小；

内部规划约600m夜光跑道、约800㎡度假休闲泳池，还有下沉式阳光草坪等多元场景。

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媲美豪宅的高梯户比 出入尽享尊崇

低密意味着户数少，振业天成仅600多户，每栋楼16-25层，2T2-3户，豪宅级标准舒适度，低公摊更实用，高效出行，杜绝“等梯烦恼”

NO.9【天选之匠】

引进物业服务皇冠上的明珠——金钥匙国际联盟服务

以“专属臻管家”为核心，汲取金钥匙高端服务元素，以安全、尊享、健康、文化四大全维服务为出发点，给业主带来纯粹的私享生活体验。

NO.10【天择之居】

————天选之子————

纯改善·纯南向·纯四房·纯圈层

建面约104-168㎡纯改善四房，朝南而居，南北通透，阳光清风常伴，满足品质改善需求。

【双入户大堂】

5-6m超高规格双入户大堂，首层泛会所设计，提供休息区、会客区、游乐区，拓展室内休闲娱乐空间。

【私享高拓空间】2梯2-3户，每一户自带5-8㎡电梯前厅，灵动打造更实用

【3.1m层高】媲美豪宅生活尺度，空间感更强、居住更舒适

【品牌交标】赠送一线品牌家电、耶鲁智能门锁、全屋LOW-E隔音玻璃，体验五星级酒店的奢华💯

【方正U型厨房】合理分布厨房四大动线取、洗、切、煮，比L型厨房高出1/3使用率，承载人间烟火与仪式感

【南北通透】 超大客厅开间，双开门设计，空气对流更舒适

楼栋分布

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——104㎡四房两厅两卫——

自带入户花园，归家即享受

四开间朝南，采光通风俱佳

高拓空间，同等面积多一室

独立主卧套房，两代同居互不干扰

——130㎡四房两厅两卫——

阔绰电梯前厅，尊崇归家仪式

客餐厅双面采光，全屋南北通透

开间约6.3米大阳台，尽享园景风情

超奢阔主卧套房，感受生活舒适尺度

独立书房，专属办公学习空间

——🔆168㎡四房两厅三卫🔆——

✅两梯两户设计，私享高阶人生体验

✅客餐厅4.2米大开间，更具空间感

✅7m阔绰阳台，俯揽天幕森林公园

✅南北双阳台，纳藏四时光景

✅双主套设计，舒适度与私密性兼备

优点缺点

优点

1，振业天成虽然属于黄埔板块但是近天河智慧城，各方面配套还是比较完善的

2，教育资源丰富，不用担心小孩的学位问题，自带幼儿园，附近几百米就有黄埔军校中小学，虽然都是电脑随机排位，但是从距离上看，振业天成优势比较大，

3，小区密度低，容积率仅2.0，小区花园大，居住舒适度较高

4，距离天河智慧城比较近，自驾通勤主城区很方便，未来可以承接天河外溢客户，

5，周边环境不错，很适合居住

6，都是改善户型，人群很纯粹，楼盘品质比较高。

缺点

1、项目8栋和9栋靠近广汕公路有一定噪音。

2、距离地铁并不算近，但是自驾去珠江新城、天河智慧城还算近。

振业天成售楼处电话：400-870-7729 (已认证/无分号/无中介)

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�� 导航指引：手机百度地图搜 “振业天成营销中心”，或拨上方电话获实时路线。

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