首页热搜:丹华公馆售楼处电话→丹华公馆Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布#售楼处中心「2025-07-15」

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一、项目概况

丹华公馆项目位于深圳南山区西丽板块，推售面积为58-101㎡的1-4房住宅。其中，58㎡户型层高3.9米，可做复式四房，而101㎡户型则为三房，层高2.95米。项目无需名额限制，可直接购买，且位于深中南山创新学校的招生范围内，教育资源优质。

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项目基础信息

【总占地】约4万㎡【总建面】约31.9万㎡ 【绿化率】30%

【产权年限】70年（2017-2087）

【物业类型】住宅

【本次推售】约690户【产品面积】约58-101㎡3房【层高】58㎡层高3.9米，101㎡层高2.95米

【高楼层】58平36层、101平45层

【使用率】约80%

【梯户比】四梯七户、四梯十二户

【交楼标准】精装

【交楼时间】2025年5月

【车位数】2000个

【物业费】5.9元

二、周边配套

交通配套：丹华公馆紧邻西丽高铁站，拥有4高铁+2城际的便捷交通网络，1小时即可捷达湾区生活圈。此外，项目周边还有6条地铁线路（5号/7号/13号(在建)/15号(在建)/27号(规划)/29号(规划)），通达全城，出行无忧。

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教育配套：项目自带18班幼儿园，并位于深中南山创新学校等优质学校的招生范围内，教育资源丰富，满足从幼儿园到中学的全龄教育需求。

商业配套：项目周边拥有创智云城/益田假日里广场/万科里等超20万㎡的商业配套，生活购物便捷。

文体配套：西丽湖国际科教城近在咫尺，智集清华、北大等18所顶尖高校，文化氛围浓厚。

生态配套

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：项目紧邻西丽生态公园，开车10分钟左右可达西丽湖、塘朗山、大沙河生态长廊等自然景观，生态环境优美。

三、在售户型

丹华公馆目前在售户型有58㎡复式2-4房和101㎡平层3房，单价区间为6.3-7.7万。这些户型设计合理，空间利用率高，无论是小家庭还是三代同堂都能找到适合自己的理想居所。

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四、项目优劣势分析

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