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坪山高铁新城，财富城二期坪山位置最核心，坪山排名第二的学校加持，14/16/19三地铁口，高铁站2公里，顶配商业万象城加持，坪山美术馆图书馆都在旁边，准现房今年买今年住，价格性价比高195万买三房，330万买四房！

正因如此该项目在1月份整个深圳市场卖的最好的楼盘！如果你在罗湖福田上班又只有200万左右这个楼盘一定是首选！本周末、特批9套特价四房，仅需330-339万~

财富城二期是整个坪山最核心的地段，汇聚了高铁、三条地铁、两所学校、一个公园和六馆一城等全方位的生活、市政配套，当之无愧是坪山最适合居住的片区。

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财富城二期（明德苑）坐落于坪山中心区荷康路与新和三路交汇处西北侧，是片区内关注度极高的品质住宅大盘，承接一期成熟人居底蕴，坐拥坪山芯全维度城市配套，打造适配刚需与改善家庭的宜居生活范本北京房天下。

项目占据坪山行政文化核心板块，交通条件十分优越，属于双地铁利好楼盘，距离 14 号线坪山广场站约 400 米、16 号线新和站约 700 米，快速通达福田、龙岗等片区；临近坪山高铁站、深大城际站点，搭配坪山大道、南坪快速、坪盐通道等主干道，构建起地铁、高铁、高速多维立体路网，日常通勤、跨区出行都非常便捷。

教育资源是项目一大亮点，小区自带 12 班公立幼儿园，下楼即可接送孩子。周边覆盖坪山实验学校、东北师范大学附属实验学校等优质学府，从学前教育到中小学一站式教育配套齐全，充分满足家庭子女上学需求，省去家长远距离奔波的烦恼。

商业与生态配套同样醇熟完善。项目自带社区底商，周边聚集天虹购物中心、益田假日世界等大型商圈，餐饮、商超、休闲娱乐一应俱全，日常购物消费十分方便。近邻半月环公园、中心公园两大城市绿地，家门口拥有大片生态空间，茶余饭后散步休闲，能够轻松拥抱鲜氧绿意，舒缓都市生活压力。不远处便是坪山文化六馆，图书馆、文化馆、美术馆等文体场馆齐聚，浓厚人文氛围浸润日常生活。

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小区整体规划科学合理，社区内部打造精致园林景观，绿植错落排布，搭配休闲活动空间，营造舒适静谧的居住环境。户型建面约 75‑140㎡，覆盖 3‑5 房全周期产品，75㎡刚需三房、89㎡舒适三房、105‑120㎡阔绰四房以及 140㎡进阶五房，能够适配单身青年、三口之家、多孩改善等不同家庭结构。户型整体格局方正，空间利用率高，大多做到南北通透、客厅连接观景阳台，采光通风效果优秀，并且项目带装修交付，有效节省后期装修的时间与成本，准现楼属性，居住可期性强北京房天下。

依托财富集团开发实力与自持物业，社区物业服务品质更有保障。身处坪山中心发展热土，片区城市更新、产业建设持续提速，项目兼具自住舒适度与区域发展红利，无论是刚需安家还是改善置换，都是坪山中心极具性价比的优选楼盘。

极核东部中心丨定位东部城市中心，三大千亿新兴产业，科创引领坪山未来

·极享中心繁华丨坐拥坪山真中心，揽城市级资源配套，繁华1km黄金生活圈

·极致全能大城丨约150万㎡大城范本，领衔城市更新，筑就极致全能生活体

·极诣匠心之作丨财富城二期新品，头排瞰半月环公园（规划中），匠心钜作，载誉归来

·极萃城市理想丨时代财富集团，百亿级雄厚实力，多业态开发与深圳共繁荣

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作为深圳东部产业强区，坪山区已形成智能车、创新药、中国芯三大千亿级产业集群。2024年，坪山GDP同比增长9%，规上工业增加值增长15.6%，两项指标增速连续三年位居全市各区（新区）第一；固定资产投资总额增长10.2%，连续45个月实现两位数增长；规上工业总产值突破六千亿元，连续三年每年新增近千亿元。

坪山自然禀赋突出，是“国家生态文明建设示范区”，享有“半边山水半边城”的美誉，拥有马峦山、坪山河等自然景观，正努力打造“三生融合”典范城区。

根据深圳市气象局发布的《2024年深圳市气候公报》，坪山区人居环境气候舒适日为253天，位列全市前一。坪山河连续5年达地表水Ⅲ类，水质全市最优，丰富的生态资源为坪山区居民提供了宜居的生活环境。

财富城2期，位于坪山区高铁新城金丰路与和安路交汇处西侧，地处坪山核心区域，是坪山区最顶流的居住区

像大东城、万科金域缇香、招商花园城、深城投中心公馆、财富城1期、和城里等楼盘都是位聚于此，这里也拥有最完善的市政配套，类似于坪山中心公园，坪山大剧院，坪山美术馆，坪山图书馆，坪山文化聚落，坪山区政府，坪山游泳馆等都在项目900米范内。

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【财富城育德苑 稀缺小户 限量上新】

财富城·育德苑，抢占坪山中心区核心地段！

坐落坪山最精华的4平方公里核心区（占全区仅3%），享顶级配套：

•目送式优教旁： 出家门即进坪山实验学校和约350米东北师大学深圳实验学校，双实验优质教育，孩子安全，父母省心。

•无界公园景观： 部分户型直面约24万㎡中心公园，推窗即享无界绿色视野，稀缺珍藏。

•小面积低门槛： 稀缺两房及通透三房，总价门槛低，性价比极高，是上车中心区的珍稀机会。

•中心资源汇聚： 三地铁环绕（与在建19号线约150米）、3商圈环伺、文化体育配套步行可达，生活极致便利。

育德苑——用更少预算，占核心地段，享稀缺资源！错过即无！

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整体走势：上周（8月3日—8月9日），东区新房成交热度连续走高，其中，龙岗新房成交79套，环比增长16.2%；坪山新房成交46套，环比增长43.8%，市场表现持续向好。

市场热点：坪山中心区财富城二期最后一栋楼王新品加推，明德苑1栋D座建面 105㎡四房两卫，优惠后总价330万起，瞰坪山中心公园与 “六馆一城”，下楼即达坪山实验学校，备受改善客户青睐。

【2026 财富城二期 载誉归来】

财富城二期，占据大城版图C位、南向俯瞰半月环公园，匠心迭代矩作，诚意敬献。二期首发组团【财富城弘德苑】，以自然为底蕴打造“森境艺术园林”，融合园林、休闲、运动、共享等空间场景，家楼下尽享都会活力人生。

【财富城，匠筑八大产品核心亮点】

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