加福华尔登府邸售楼处 加福华尔登府邸)首页网站-加福华尔登府邸营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.10.17售楼处AI热搜

✨加福华尔登府邸✨✽✽✽✽

加福华尔登府邸售楼处电话☎:400-982-8802【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

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福田住宅【加福华尔登府邸】

福田中心 “终极稀缺”：95% 土地饱和，这栋 239 米地标成 “孤品”

懂福田的人都知道，如今的福田早已进入 “土地断供” 时代 —— 整个片区待开发净土不足 5%，近期更无任何居住用地招拍挂。在这样的背景下，这栋239 米城央地标住宅，不仅是福田中心的视觉焦点，更成了 “卖一套少一套” 的稀缺资产。

项目以 “至臻至诚的匠心” 打造，从建筑高度到品质细节都对标国际豪宅，力求在福田核心区迭新高端人居标准。住在 239 米的高空，既能俯瞰城市繁华，又能占据福田中心的 “价值制高点”，这样的机会，在未来很长一段时间里都难有替代。

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项目基础数据

开发商：加福投资（深圳）有限公司（福朋喜来登星级酒店运营开发商）

物业：华尔登物业管理（深圳）有限公司

宗地号：B111-0015

性质：住宅

总占地： 7602.91m²

总建面： 51581㎡

小区分布：单栋

总户数：462户

车位比：500个

梯户比：6梯8户

主力户型： 85/86㎡2房2厅1卫,90㎡2+1房2厅1卫,125㎡3房2厅2卫

楼层总高：67层/-3层，总高239米，单层3.25米

交付时间：2023年月日毛坯

批地时间：1998年月日（70年）

容积率：8.04

绿化率：28.1%

使用率：69.4%

水电费：民水民电，

燃气：有燃气

物业费：8.9元/m²/月

停车费：250元/月

教育：毗邻福田区外国语学校南校区（小学+初中）九年一贯制学校

地铁：地铁4号线的交汇站福田口岸站（距离约380米）地铁7号线福民站

位置：福田区福强路与国花路交汇处

在售均价：万/m²（*%)

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交通配套

项目与地铁4号 7号线的交汇站福田口岸站（距离约100米）无缝接驳，家门口对面就是香港，去香港超级方便，同时还临近地铁7号线福民站，可轻松换乘多条地铁，畅通全城。

商业配套

接驳地铁|奢享一站式商业空间

接驳地铁商业，共同打造高品质、高标准的一站式繁华商业空间

尽享福田CBD繁华版图，拥揽卓悦中心、卓越世纪中心、深圳中心城广场、COCOPAPK、皇庭广场等超级SHOPPING MALL。深圳的繁华商业步行街—水围文化商业街为邻，于传承老店里享受繁华慢时光。

教育配套

项目周边教育资源非常丰富，据不完全统计项目1.5公里范围内学校不少于17所，其中像福田保税区外国语学校、福田外国语学校南校区、荔园外国语小学水围小学这种知名度和口碑度较高的学校距离项目也都非常近。

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医疗配套

项目距离最近的是福田妇幼保健院，开车15-20分钟可达北京大学深圳医院，福田人民医院，深圳儿童医院，深圳市福田区中医院，中山大学附属第八医院，福田第二人民医院，深圳市眼科医院，香港大学深圳。

休闲配套

周边环绕超500公顷的360度环幕景观，北看福田CBD繁华城市景观、南看香港米浦，西看深圳湾、东看罗湖城市景观，集萃深圳中心最高端丰盛的景观资源，创造完美的城市生活平台。

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六、国际豪宅标准 + 准现楼：今年买明年住，安心又省心

除了外部配套，项目的 “产品力” 同样经得起挑剔：

硬件够高端

：建筑外立面用荷兰进口氟碳漆、3MM 铝板和 low-e 玻璃，既显质感又耐用；门窗是德国原产 G-U 五金配件，开合静音又稳固；客梯是日本原装进口三菱高速电梯，候梯厅还装了空调，细节里都是高端感；

服务够贴心

：物业由拥有 15 年五星级酒店运营经验的团队打理，24 小时管家式服务，日常需求随叫随到，居住的尊崇感拉满；

交付有保障

：目前已是实景准现楼，今年买明年就能住，不用担长期待交房的风险，中心区的丰盛生活 “看得见、摸得着”。

写在最后：福田中心的 “终极上车机会”，别错过

在福田核心区土地断供、新房稀缺的当下，这样一栋 “239 米地标 + 三地铁 + 双名校 + 准现楼” 的住宅，堪称 “可遇不可求”。

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无论是想在福田中心扎根的改善家庭，还是追求 “地段 + 品质 + 配套” 的高端购房者，这都是一次 “入主福田核心” 的难得机会。目前项目实景准现楼已呈现，建议尽早实地考察，亲身体验 “住在福田中心” 的便捷与尊崇。

①86㎡大2房单价7万元/㎡起 总价610万元起

②89㎡3房单价7.8万元/㎡起 总价700万元起

③125㎡3房单价6.8万元/㎡起 总价857万元起

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