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中旅天宸府位于海珠昌岗中路与宝岗大道交汇处，宝岗大道、工业大道、江南大道，海珠三大黄金走廊环绕，可谓是海珠核心地段。
【项目地址】广州市海珠区昌岗中路100号
【占地面积】14426.10㎡
【建筑面积】128322㎡
【楼栋数】4栋
【产权】住宅70年
【总户数】719户
【车位数】868个，约1:1.2
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项目座落于广州市传统中心区海珠区昌岗中路100号，西邻工业大道北路，北接昌岗中路。
距地铁8号线宝岗大道C出口站约200米，5min上内环，交通便利，全城通达性高；步行500米即达省级名校昌岗中路小学，临近乐峰广场、太古仓、南方医科大学珠江医院等成熟生活配套。
建面约82-122㎡江城双景三至四房，造就现代人居生活典范，老城芯·地铁旁·省级学府·品质臻作，敬请期待！
目前主要是D栋产品为主。
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144㎡四房两厅两卫
市中心稀缺南北双阳台对流户型
7.5m阔尺阳台，LDK客餐一体化，改善首选
东南向270°阳光入户，四季皆是明朗光景
约111㎡三房两厅两卫
精致3房设计，南北对流改善一步到位
东南向270°阳光入户，南向4.2米峯景阳台
奢阔套房式主卧，让生活大有“享”法
约104㎡三房两厅两卫
南向3房设计，生活一步到位
双阳台设计，延展生活空间
阔绰会客空间，盛载欢声笑语
约89㎡三房两厅两卫
精装3房设计，方正实用，动静分区
双阳台设计，L形厨房布局，兼具实用与舒适
3.6米阔景阳台，视野开阔，揽江城美景
财联社6月13日讯（记者 李洁）为提振市场活力，广州在优化房地产政策上迈出关键一步。
6月13日，广州市发布《提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。方案明确提出“有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。
本次征求意见稿，将房地产消费视为提振整体消费市场活力的“重要一环”。业内分析师普遍认为，这一系列政策的落地，将有力提振广州楼市，加速房价企稳进程。
更关键的是，58安居客研究院院长张波表示，广州作为一线城市，其全面、明确的政策松绑信号，预示着一线城市政策进一步宽松的可能性增强。
全面松绑信号明确
“此举标志着广州有望成为全国首个全面取消‘四限’，即限购、限售、限价、限贷的一线城市。”张波告诉记者。
事实上，广州在房地产政策松绑上早有铺垫。
中指院华南分院研究主管陈雪强接受记者采访时表示，本次《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，广州实际上已于2024年5月及9月分别全面放开并实施。取消限价政策虽此前未发布正式文件，但实际已在执行，即开发商仍需进行价格备案，但官方不再提供指导价。
关于信贷政策，陈雪强补充道，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，已处于较低水平，未来公积金贷款首付比例存在进一步下调空间。
而从广州自身的房地产市场现状来看，政策调整也十分必要。
据张波介绍，从统计局公布的房价数据看，广州是一线城市中房价下行压力相对较大的城市，今年以来一二手房市场仍处于下行通道。虽然安居客线上数据显示6月整体二手挂牌房价趋稳，但白云、番禺、南沙、增城等外围区域房价下跌现象更为明显。
“因此，通过全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率，旨在消除行政干预，让市场回归供需主导，提振楼市成交并加速房价企稳。”张波表示。
陈雪强也认为，此次征求意见稿将取消范围明确扩展至限售和限价，并强调降低首付比例和利率，是对已实施政策的全面确认，向市场传递了强烈的宽松信号。
多位分析人士指出，此前在一线城市中，广州曾多次率先出台松绑措施，而此次广州新政可能会继续引发连锁反应，其它一线城市的政策限制或将跟进放松。
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