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华侨城瑞湾府展示中心＆样板房，诚邀雅鉴】
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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
项目基本信息
开发商：深华侨城瑞湾发展有限公司
物业：第一太平戴维斯物业管理有限公司
项目占地：约7675.82㎡
项目建面：约107461㎡
容积率：14
总层高：51层（在售5-31层）
（5-19层底区，20-31层中区，33-51层瑞吉酒店）
层高：4.4米
梯户比：6+3（一层8-10户）
水电：商水商电
停车位：360个（1:1.2）
产权：40年（2018年批地）
交楼时间：现楼
燃气：不通燃气
物业费：16.8元/㎡/月
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项目核心价值
1.区位价值——世界前海 国际宝中
l 三大国级战略于一身，世界焦点
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（瑞湾府雄踞前海宝中，集“粤港澳大湾区、社会主义先行示范区、前海深港合作区”三重国家级发展战略于一身。）
2.规划价值——前海扩容 远瞻世界
l 最值得期待、最具想象力的湾区“C位”！
（2021年9月6日，前海深港合作区正式官宣扩容至120.56平方公里，以“一湾两山五区四岛”新格局，金融、现代物流、科技服务、信息服务为重点，带动世界未来发展。）
3.产业发展——名企总部 落地前海
l 十四五最强产业规划！
片区内汇集腾讯、阿里巴巴、顺丰、微软等366家500强投资企业；
十四五规划宝安构建“1+2+6”现代产业体系，将吸引更多名企总部进驻。
[1]：新一代信息通信技术产业
[2]：智能制造和高端生产性服务
[6]：数字经济、会展经济、海洋经济、临空经济、总部经济和文旅经济
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（腾讯于大铲湾岛规划建200万㎡的“互联网+”未来科技城，总投资额约320亿，预计2027年建成，将容纳8-10万高净值人群。）
4.地标价值——天际地标 点亮前海
l 230米天际地标，前海宝中稀缺可售物业
（城市门户封面资产，天际绝版臻藏。）
5.品牌价值——侨城运营 点亮前海
l 36载优质生活创想家，华侨城前瞻布局
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（践行央企责任，为政府代建滨海廊桥，连接欢乐港湾、宝安体育中心、图书馆等地标及市政配套，千亿公建串珠成链。实现人与城市，建筑与城市的多维度互动，构建立体化城市艺术社交空间。）
（华侨城以十年时间深耕前海，创造性提出“串联与缝合”的区域升级理念，实现旅游、娱乐、办公、休闲、服务等功能融汇，打破城市边界，创造出丰富多元的复合型生活空间，满足人们日益增长的美好生活需求。）
配套价值——湾区C位 千亿公建
l 每一处，皆地标 前海最顶级商务·艺术·文化公建配套
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文体配套：
（湾区之光摩天轮、湾区之声演艺中心、湾区之眼深圳书城（建设中）、宝安公共文化艺术中心、青少年宫、宝安图书馆）；
行政配套：
（宝安区政府、前海华侨城瑞吉酒店、前海华侨城JW万豪酒店、前海华侨城艾美酒店、前海JW万豪酒店光之翼）；
景观配套：
（前海湾海景、湾区之光摩天轮、中央绿轴、滨海廊桥、城市景观、海滨文化公园）；
商业休闲配套：
（OhBay欢乐港湾、壹方城、前海HOP天地）。
7.圈层价值——塔尖资产 敬献湾区
l 瑞吉百年传承的精英400精神，为瑞湾府注入顶尖资本基因
（奢享空中观景行政酒廊、天际私人会所，只为塔尖人物量身定制。）
户型鉴赏
瑞湾府在售190-360㎡2-4房，其中250平有2房与3房，2房户型2个房间都为套房。250平3房只有1个套房；330平3房为2套房，350平4房为3套房。
【瑞湾府】22-30F楼层平面图
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【瑞湾府】样板房实拍
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