中建·观玥名邸售楼处(深圳中建·观玥名邸)首页网站-中建·观玥名邸营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.09.08售楼处AI热搜

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最新消息：

【中建观玥名邸】去年创下 2047 人抢 192 套房奇观的网红日光盘，预计9月将加推一期1/2 栋收官房源，共 380 套，首推 1 栋 188 套，涵盖 80㎡、89㎡（横厅 + 竖厅）、107㎡竖厅户型。项目总高32层，2梯6户，精装修交付，新增89㎡横厅3房2卫户型，实体样板间和园林已开放，去年卖的3/5栋2026 年底交付，而今年加推的1/2栋2027年年中交付，机会难得，不容错过，8月9日，中建·观玥园林示范区暨实体样板房开放。

【项目基础信息】

开发商：深圳新宸房地产开发有限公司

项目名：中建·观玥

备案名：观玥名邸

户型：建面约80-107㎡三到四房两卫

车位：900个

容积率：5.4

绿化率：35.1%

梯户比：2梯6户、3梯8户

占地面积：约1.43万㎡

建筑面积：约11.5万㎡

可售商品房套数：719套

物业类型：住宅

物业公司：上海中建东孚物业管理有限公司

产权年限：70年（2023.10.12-2093.10.11）

项目地址：光明区凤凰街道观光路与光侨路交汇处

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项目区域

中建观玥名邸位于光明城凤凰街道观光路与光侨路交汇处，是中建八局在深圳开发的首个住宅项目，邻近地铁13号线德雅路站，属于凤凰城片区，光明城站2地铁1高铁联通大湾区区政府、体育馆、文化艺术中心以及万达、蓝鲸世界等商圈均在项目2公里范围内，享受成熟的都市生活圈配套，规划为世界一流科学城和深圳北部中心。

项目配套

交通配套

中建观玥名邸 邻近光明城高铁站，1站深圳北和东莞，2站福田CBD，3站直达香港、广州，地铁13号线德雅路站（在建）7站南山，直达南山留仙洞、科技园、深圳湾。地铁6号线途径福田、龙华两大核心区，地铁6号线支线（在建中）通达光明中心、光明北。龙大高速全程无红绿灯30分钟内直达龙华、福田，南光高速 直达南山，转北环、滨海通达全城，外环高速连通宝安，龙岗，坪山。

商业配套

目周边2km内蓝鲸世界、万达广场等，周边小区集中规划打造约66万㎡高铁商圈，项目附近公园环绕虹桥公园、新城公园、明心园和百花园，喜欢早上跑步的朋友可举步即达

教育配套

项目配建6班公立幼儿园、隔壁润耀府楼下 还有一所公立幼儿园，周边南方科技大学附属光明凤凰学校、光明区外国语学校。

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