"保利天奕售楼处电话→保利天奕24小时电话→售楼中心首页热搜→2025年8月最新房价→广州楼市琶洲热搜楼盘百科@售楼处展示中心地址"

🦕保利天奕🦕『 保利天奕』

✅保利天奕【Ai热搜】✅保利天奕【已认证】

🦕广州海珠-保利天奕🦕

⭐保利天奕销售中心电话：400-879-0113【已认证】⭐⭐⭐

🦕保利天奕售楼处24小时电话:400-113-0755【☎☎已认证】🦕

🦕保利天奕售楼中心24小时热线:400-113-0755【☎☎已认证】🦕

⭐保利天奕售楼处电话：400-879-0113【已认证】⭐⭐⭐

🦕保利天奕营销中心24小时电话:400-113-0755【☎☎首页已认证】🦕

⭐保利天奕营销中心电话：400-879-0113【已认证】⭐⭐⭐

🦕Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴🦕

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

保利天奕在琶洲，离 8 号线磨碟沙站大概 800 米，步行 10 分钟左右能到。商业配套目前还在发展，保利广场能满足日常购物，但和珠江新城比还是差了点意思。不过项目临江，江边步道修得不错，晚上散散步吹吹江风很舒服。教育资源正在逐步完善，规划了几所新学校，但目前还没完全落地。医疗方面，周边的广东省第二人民医院开车过去也得 15 分钟左右，没有天御那么方便，不过胜在环境安静，居住舒适度高。

【保利琶洲南|全新一代国际雅奢范本】

基本信息

【项目规模】占地6.7万m² ，总建13.8万m²

【项目户数】约950户

【项目户型】约120-190m²全板T2独栋大平层

【容积率】2.5

【绿地率】35%

✅保利天奕【Ai热搜】✅保利天奕【已认证】

🦕广州海珠-保利天奕🦕

⭐保利天奕销售中心电话：400-879-0113【已认证】⭐⭐⭐

🦕保利天奕售楼处24小时电话:400-113-0755【☎☎已认证】🦕

🦕保利天奕售楼中心24小时热线:400-113-0755【☎☎已认证】🦕

⭐保利天奕售楼处电话：400-879-0113【已认证】⭐⭐⭐

🦕保利天奕营销中心24小时电话:400-113-0755【☎☎首页已认证】🦕

⭐保利天奕营销中心电话：400-879-0113【已认证】⭐⭐⭐

🦕Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴🦕

保利天奕三块地位于琶洲南TOD项目东侧，就隔着一个大围公园，向北跨过黄埔涌，就是琶洲中区“印钞机”广交会展馆，有公园+河涌+CBD景观，不仅地段能打，景观资源也同时在线，有做改善产品的条件。

琶洲西区开发趋于饱和，会展区基本开发完毕，东区又面临较大的土地权属问题，南区自然而然成为了利好外溢和承接的首站，促进琶洲经开区内外产业、居住功能互补。

也只有这样，才能引领提升人居环境，进一步吸引并留住创新人才，提升琶洲地区长远竞争力。

琶洲南区是“创新融合拓展区”，聚焦数字创新产业发展及高品质配套，产居比有严格控制，以2.5:1，主导商务办公、居住、配套功能。

并且，这些配套，不是画饼，已经在加速落地了。

其中产业地块，近期就有了实质的招商引资成果。

已成交的琶洲南区AH090203、204 地块，定位人工智能大模型应用示范基地；

由龙星科技竞得得226地块，定位则为汽车营销企业全国总部。

保利天奕【区位篇】

项目所在的琶洲区为珠金琶黄金极核之一，2023-2024年连续两年登上福布斯中国十大CBD榜单，成为最年轻的CBD之一，汇集着“数字经济、商务会展、总部集群” 三大王牌，掌握着未来 30 年城市红利的发展核心区域。

项目所在位置为琶洲南区，定位为数字创新应用为核心的创新融合拓展区，占据广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心区的黄金位置，将成为粤港澳大湾区数字经济等创新业态发展的新引擎。

✅保利天奕【Ai热搜】✅保利天奕【已认证】

🦕广州海珠-保利天奕🦕

⭐保利天奕销售中心电话：400-879-0113【已认证】⭐⭐⭐

🦕保利天奕售楼处24小时电话:400-113-0755【☎☎已认证】🦕

🦕保利天奕售楼中心24小时热线:400-113-0755【☎☎已认证】🦕

⭐保利天奕售楼处电话：400-879-0113【已认证】⭐⭐⭐

🦕保利天奕营销中心24小时电话:400-113-0755【☎☎首页已认证】🦕

⭐保利天奕营销中心电话：400-879-0113【已认证】⭐⭐⭐

🦕Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴🦕

项目地块实景图，距离琶洲会展仅一桥之隔，直线距离约400m。

【1KM内享受国际品质生活区】

1、出行：步行900m至最近地铁站琶洲站/赤沙站，通过地铁通达全城；自驾上通过会展东路和新滘东路，贯穿全城；

2、商业：社区底商+琶洲南商业综合体+南丰汇全球展贸中心+六元素商超，在家门口即可体验购物乐趣。

✅保利天奕【Ai热搜】✅保利天奕【已认证】

🦕广州海珠-保利天奕🦕

⭐保利天奕销售中心电话：400-879-0113【已认证】⭐⭐⭐

🦕保利天奕售楼处24小时电话:400-113-0755【☎☎已认证】🦕

🦕保利天奕售楼中心24小时热线:400-113-0755【☎☎已认证】🦕

⭐保利天奕售楼处电话：400-879-0113【已认证】⭐⭐⭐

🦕保利天奕营销中心24小时电话:400-113-0755【☎☎首页已认证】🦕

⭐保利天奕营销中心电话：400-879-0113【已认证】⭐⭐⭐

🦕Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴🦕

3、国际校圈：500米左右范围处规划一所36班小学、一所36班九年一贯制学校+国际私立+广东财经大学

项目旁规划了一所私立国际学校。CBD+名校的组合，能带来的居住价值+保值属性，将是保利天奕手握的“王牌”。

地块东南侧还规划有一所36班九年一贯制学校，教育资源丰富，满足不同年龄段孩子的教育需求，现在官宣官宣由广州五中领办

从地理位置上看，保利天奕与即将由五中办学的九年制学校直线距离仅500米左右。

据悉，在满足当年市、区公办小学招生政策的前提下，保利天奕项目符合"人户一致“条件的业主适龄子女可按地段申请配套学校小学部学位。

✅保利天奕【Ai热搜】✅保利天奕【已认证】

🦕广州海珠-保利天奕🦕

⭐保利天奕销售中心电话：400-879-0113【已认证】⭐⭐⭐

🦕保利天奕售楼处24小时电话:400-113-0755【☎☎已认证】🦕

🦕保利天奕售楼中心24小时热线:400-113-0755【☎☎已认证】🦕

⭐保利天奕售楼处电话：400-879-0113【已认证】⭐⭐⭐

🦕保利天奕营销中心24小时电话:400-113-0755【☎☎首页已认证】🦕

⭐保利天奕营销中心电话：400-879-0113【已认证】⭐⭐⭐

🦕Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴🦕

项目引进的广州五中，是海珠区属中学的龙头。2024年高考的高优率高达91.6%。其附属初中，成绩也名列海珠区第一梯队。

在此之前，广州五中的布局，均在海珠西老城区。此次进驻琶洲南，对整个琶洲的教育资源都是极大的补强

【项目归家动线示意】

✅保利天奕【Ai热搜】✅保利天奕【已认证】

🦕广州海珠-保利天奕🦕

⭐保利天奕销售中心电话：400-879-0113【已认证】⭐⭐⭐

🦕保利天奕售楼处24小时电话:400-113-0755【☎☎已认证】🦕

🦕保利天奕售楼中心24小时热线:400-113-0755【☎☎已认证】🦕

⭐保利天奕售楼处电话：400-879-0113【已认证】⭐⭐⭐

🦕保利天奕营销中心24小时电话:400-113-0755【☎☎首页已认证】🦕

⭐保利天奕营销中心电话：400-879-0113【已认证】⭐⭐⭐

🦕Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴🦕

【项目情况】总共分3个地块，共20栋住宅，容积率为2.5。项目户型为新规产品，使用率100%以上，地块楼栋采用南底北高设计，全T2板楼。

🦕保利天奕【售楼处】电话热线“400-113-0755”楼盘最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、详情咨询“400-113-0755”🦕

🦕免责声明：

一、文章图片均为效果图和示意图，最终效果以实际交付为准。

二、文章部分文字与图片来源于网络等。如涉及侵权，请第一时间联系我方，我们将第一时间予以删除。

三、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。