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编辑

项目简介

瑞璟大观，一个独具魅力的低密度纯别墅社区，整体占地约 7 万㎡，其中二期美墅占地面积 2.86 万㎡，建筑面积 4.69 万㎡ ，由 88 套建筑面积在 477㎡ - 677㎡之间的真双拼稀缺美墅组成。项目采用北高南低的布局，实现三面采光，为业主营造开阔的视野和舒适的居住环境。其坐落于佛山市北滘镇三洪奇三乐西路，凭借优越的地理位置，尽享交通、配套等诸多优势，为广佛地区追求高品质生活的人士，提供了一个难得的居住选择。

基本信息

规模与布局

：项目整体规模较大，二期美墅规划精巧。88 套真双拼别墅，在 2.86 万㎡的土地上错落有致地分布，北高南低的布局不仅保证了每栋别墅的采光和通风，还营造出独特的空间层次感，让业主拥有开阔的视野，尽享低密度居住的舒适与宁静。

产品类型与面积

：专注打造建筑面积 477㎡ - 677㎡的真双拼美墅，每一套别墅都为业主提供了宽敞且私密的居住空间，满足高端人士对于品质生活和个性化居住的需求。

绿化与密度

：作为低密度社区，高绿化率是其一大亮点。社区内绿树成荫，花草繁茂，为业主打造出一个宛如世外桃源般的居住环境，让业主在繁华都市中也能亲近自然，享受宁静与惬意。

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高拓户型

477㎡真双拼美墅

空间布局

：户型设计注重空间的合理利用与居住的舒适度。一层通常设置宽敞的客厅、餐厅与开放式厨房，形成通透的公共活动区域，方便家庭成员交流互动与宴请宾客。客厅连接户外庭院，将自然景观引入室内，拓展生活空间。二层及以上为私密休息区，卧室布局合理，主次卧空间宽敞，均配备独立卫生间和衣帽间，保障居住的私密性与舒适度。

功能配置

：部分户型可能还会配备书房、家庭影院、健身房等多功能空间，满足业主多样化的生活需求。比如书房可作为业主在家办公、阅读学习的安静空间；家庭影院则为家庭成员提供了休闲娱乐的好去处；健身房让业主无需外出，即可随时进行健身锻炼，保持健康生活方式。

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677㎡真双拼美墅

奢适升级

：相比 477㎡户型，677㎡的别墅空间更为阔绰。公共区域更加宽敞大气，客厅挑高设计，增加空间层次感与通透感，彰显尊贵气质。餐厅可容纳更多人就餐，满足大家庭聚会或宴请的需求。厨房功能更加完善，配备高端厨具，为烹饪爱好者提供专业的烹饪空间。

景观与视野

：拥有更大的户外庭院和观景阳台，可俯瞰社区园林景观或周边自然景色，享受极致的景观视野。卧室尺度进一步加大，主卧套房配备独立的休闲区和超大衣帽间，打造奢华的居住体验。此外，还可能配备专属的室内泳池、酒窖等特色空间，提升生活品质与格调。

配套详情

交通

轨道交通

：与佛山地铁 3 号线三洪奇站为邻，出行极为便捷。此外，还有广佛环线轻轨以及规划中的广州地铁 7 号线（建成后 6 站直达广州南）。佛山地铁 3 号线的开通，将大大缩短项目与佛山各区域的时空距离；广佛环线轻轨加强了与周边城市的联系；而广州地铁 7 号线顺德段通车后，6 站到广州南站，5 分钟到佛山新城，10 分钟通达禅桂核心，30 分钟畅享广佛核心生活圈，真正实现广佛同城，为业主的商务出行、旅游休闲等提供了极大便利。

公路交通

：三高三主的公路网络环绕项目。“三高速” 即佛山一环、广台高速、广珠西线，“三主干道” 为三乐路、105 国道、环镇西路。发达的公路交通，方便业主自驾出行，可快速到达佛山及周边城市的各个区域，满足日常通勤和休闲出行的需求。

智能家居️

作为华南首个京东物联智能家居社区，依托 5G 网络基础，搭载各类智能物联网技术。业主可通过手机或智能设备远程控制家中设备，如灯光、窗帘、空调等，实现家居生活的智能化。同时，智能家居系统还能提供专业、快速、优质的大宅服务，例如智能安防监控、紧急呼叫响应等，不仅让业主生活更加便捷，也使社区管理更加高效。

商业️

项目位于万亿规划 “北滘生态城” 的成熟配套居住区，周边 5 大公园与 6 大商业体环绕。商业体涵盖各类大型购物中心、超市、餐饮、娱乐等业态，满足业主日常购物、休闲、娱乐等全方位需求。无论是时尚购物、品尝美食还是观看电影，业主都能在周边轻松实现，享受便捷的城市生活。

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教育

教育配套齐全，周边分布着多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育资源。从孩子的启蒙教育到中学阶段的学业发展，都能在家附近享受到高质量的教育服务，为孩子的成长和未来发展提供有力保障，解决家长对子女教育的后顾之忧。

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医疗

医疗配套同样完善，周边有多家医院和社区卫生服务中心，为业主及其家人的健康提供全方位保障。无论是日常就医、体检还是突发疾病的救治，都能在短时间内获得专业的医疗服务，让业主生活更加安心。

性价比优势

以 “面粉价” 得别墅，用商品房的单价享别墅级的服务。相比广佛城芯其他别墅项目，[项目名称] 在价格上具有显著优势，为更多追求高品质墅居生活的人士提供了机会。同时，项目提供的物业服务、社区配套等均按照别墅级标准打造，让业主以相对较低的成本，享受高端的居住体验。

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