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深圳IIC超总壹号（别名：神州数码国际创新中心）位于深圳湾超级总部基地核心区域，是集总部办公、总裁会馆、商业于一体的生态综合体。项目总建筑面积约25万㎡，建筑高度约200米，拥有优越的生态环境和便捷的交通网络。其户型产品涵盖120㎡-280㎡，精装交付，配备高端物业服务和全球一流品牌精装。项目致力于打造总部菁英生活新趣处，是深圳城市发展的新地标。

深圳IIC国际创新中心-超总壹号

开发商：神州数码集团

总占地：2.56万㎡

建筑面积：约25万㎡

办公137000㎡、总裁会馆40000㎡、商业19580㎡

东塔，43F，206米

西塔，47F，205米

面积：118-612㎡1-4房

交楼时间：25年12月精装

层高：3-25层4.5米26-47层3.6米

类型：办公、总裁会馆、商业裙楼/独立box

物业管理顾问：仲量联行

地址：中国·深圳·超级总部基地

超高500强企业集约度 超快价值兑现速度

深圳湾超级总部基地由政府亲力运营，须是世界500强、中国200强的企业方可入驻。截至目前，确定入驻的企业总部已达16 家，其中多家已破土动工或封顶，预计2027年整体投入运营。

约519.5万㎡生态体量 超越纽约中央公园

在中国3万亿级（GDP）城市中同时拥有海、湖、湿地、公园、高尔夫球场五大自然资源的生态复合区。约519.5万㎡生态界面，生态体量高于纽约中央公园340万㎡。

超级站城立体交通枢纽 领先发展速度

南北至滨海大道与深南大道，毗邻深圳湾口岸、皇岗口岸

5分钟可达南山科技园，17-20分钟可达福田皇岗口岸

10分钟可达后海深圳湾口岸，20分钟可达前海宝中

12-15分钟可达福田香蜜湖金融中心，福田CBD核心区

20-26分钟可达留仙洞总部基地跟北站总部基地

10分钟超级生活圈 盛享城市顶层体验

10分钟生活圈内，轻松触达城市前沿商业、优质医疗、星级酒店、休闲娱乐顶层配套资源，盛享一城精华所在。

片区首发TOD商业

深圳湾睿印RAIL IN是深湾睿云中心的商业核心部分，体量近10万㎡，是超总片区体量最大的集中式商业空间，致力于打造集新餐饮、新零售、新科技、新社交于一体的世界级中央活力枢纽，定义中国风貌的国际新都市。

南山实验深湾小学，一路之隔是南山实验集团华侨城高级中学，旁边还有深湾小学、深圳外国语学校（国际部）等。

深超总作为城市核心地一线亲海区，集合了海（深圳湾）、湖（华侨城人工湖）、湿地（红树林国家湿地、华侨城国家湿地公园）、公园（深圳湾公园等）、高尔夫（沙河高尔夫球会）多重自然资源。

泽湾而居，生活超享。约117公顷之上建面约248-600㎡总裁会馆即将呈现。

举目超总湾峯层资源，超时代云端定制，只为寰球先锋。

户型分布

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