金岸里售楼处丨金岸里首页网站-金岸里营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.10.19售楼处✦Ai热搜

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• 品质进阶首选 火热销售中🔥

• 建面约77-114㎡臻奢精装美宅

• 正梧桐·优教旁·地铁口

• 新规力作 全优配套 精工匠筑 理想人居 一步到位

1️⃣总价386万起买罗湖3房 新政红利下的上车机会

在深圳楼市观望情绪浓厚的当下，罗湖金岸里的出现像一颗投入平静湖面的石子。作为深圳“905”新政后罗湖首个入市的新规住宅项目，

建面约77㎡的2+1房总价只要386-391万，算下来首付约60万就能拿下；

建面约83㎡的标准3房2卫也才400-412万

更难得的是项目做到了100%南向户型，部分甚至是南北通透，在深圳新房市场里这种配置堪称“良心”。

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金岸里，立于深港之芯，地处莲塘口岸旁梧桐山下，一面是香港北部都会区的产业脉动，一面是深圳罗湖的成熟烟火，双城红利在此交织，坐享双城发展红利。

总规划360户，其中1栋B座6-22层是保障性住房，2梯4户设计，地下室有4层，规划677个车位，车位比1：1.88。

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交通配套

莲塘金岸里靠近主干道罗沙路，2/8号地铁线“梧桐山南站”距离约300米，3站到莲塘口岸，5站到黄贝岭可以换乘5号线，7站到大剧院可以换乘1号线。

多维路网：核心主路，罗沙路、春风隧道、惠深沿海高速、丹平快速、东部过境高速等，全城畅达无忧，高效便捷出行。

高铁枢纽：25分钟即达区域两大高铁枢纽，深圳站、罗湖北高铁站（规划中）。

教育配套

莲塘金岸里自带1所幼儿园，根据2024年罗湖教育局最新的学区划分，小学学区划分在24学区，是由新秀小学、罗芳小学、安芳小学、莲南小学（含莲馨校区）、莲塘小学、罗湖外语小学、仙桐实验小学组成的大学区，初中学区划分在15区，是罗湖外语初中学校，楼下有所莲城学校，是1所私立学校。

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商业及休闲配套

繁华商业：项目自带约2800㎡社区商业，约1km可达盒马鲜生、岁宝百货、华润万家；车行5分钟抵达壹海城、15分钟达罗湖万象城等，满足一站式高端消费生活需求。

医疗健康：罗湖第2所三甲医院——罗湖区中医院（800m）；车行15分钟可达深圳市人民医院、罗湖区妇幼保健院。

选址梧桐山下，比邻深圳河，隔空对望香港红花岭，三面环山得天独厚山景资源，南北双向无遮拦视野，户户观山景。

🏡【户型鉴赏】

【77㎡难觅2+1 】全能稀缺小户

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【83㎡舒适3房2卫1储物间】 主卧套间

【93㎡超舒适3房 】超大开间 南北通

【93㎡超舒适3房】 三开间正南向

【114㎡奢阔4房 】精工高标改善

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