玖玖颂阁售楼处(玖玖颂阁)首页网站-玖玖颂阁营销中心-玖玖颂阁欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※营销中心2025.8.30

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🏡宝安老城核心 刚改人群的品质之选。🏡

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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玖玖颂阁主打89-133㎡的三至四房户型，全部精装交付，得房率约84%。项目采用全南向板楼设计，通风采光效果极佳。

前海黄金圈，玖玖颂阁以“双地铁+双名校”的稀缺优势，成为宝安刚改人群的品质之选。

在宝安新安街道新安四路与建安一路交汇处，一座总建筑面积约10.41万㎡的现代住宅社区——玖玖颂阁正焕新亮相。作为前海黄金圈内环的稀缺现房项目，项目由深圳市俊弘星实业有限公司开发，集住宅、商业于一体。项目紧邻地铁12号线上川站，3站直达宝中，占据宝安老城核心位置

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区位价值：前海扩容的直接受益者

玖玖颂阁所处的宝安新安街道是前海黄金圈的重要组成部分，直接享受前海合作区扩容的政策红利。这里与宝中中心区一体化发展，形成 “双CBD”辐射格局（深圳湾CBD和前海CBD），未来发展前景广阔。

项目周边2公里范围内汇聚了8个旧改项目，总更新体量超1000万㎡，如沃尔玛片区旧改、甲岸村旧改等。这些旧改项目将极大提升城市面貌与区域价值。据数据显示，近5年新安房价涨幅高达111%，成为深圳置业抗跌标杆。

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交通优势：双地铁覆盖的便捷生活

玖玖颂阁的真正亮点是双地铁覆盖。项目距离已开通的12号线上川站仅约100米，真正实现了“地铁到家”。规划中的15号线流塘站（预计2028年开通），未来将形成双地铁交汇，进一步强化区域交通能级。

乘坐地铁，3站可达宝中，6站到南山，10站直达福田，高效覆盖深圳核心区域。自驾方面，项目紧邻北环大道、G107国道、宝安大道等城市主干道，15分钟可达前海宝中，20分钟至南山，30分钟覆盖福田核心区

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匠心户型：空间优化的智慧设计

建面约89㎡三房两卫是项目的主力户型，创新性地做出了三阳台配置：

客厅阳台进深1.9-2米，部分户型配备生活阳台和次卧阳台

主卧与次卧分列两侧，动静分区，保障隐私

餐客厅一体化设计，动线流畅，空间利用率高

建面约128-133㎡四房两卫则面向改善型客户：

端头位户型实现客厅、主卧东南向，次卧西北向，南北通透

采用LDKB一体化设计，厨房、餐厅、客厅、阳台联动，空间开阔

主卧、儿童房、餐厅均配大尺度飘窗，增加收纳与观景功能

主卧独立卫浴+衣帽间，次卧可改造为老人房，双套房配置满足三代同堂需求

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优质教育：目送式上学的便利体验

项目一大亮点是步行可达两所省一级学校：弘雅小学（20年建校史）和文汇学校（30年建校史）。

弘雅小学是宝安区“窗口型艺术特色示范学校”，文汇中学升学率排名宝安区前列。这两所学校历史悠久，教育质量优良，真正实现了“目送式上学”的教育便利。

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全能配套：缤纷生活触手可及

商业配套方面，项目自带约8000㎡底商，对面有宝立方、沃尔玛超市、天虹以及万达广场。驱车10分钟可达壹方城、海雅缤纷城等高端购物中心，周边商业体量超300万㎡（约10个壹方城大小），消费选择丰富。

生态资源方面，项目周边配备13大公园，包括流塘公园（直线距离607米）、宝安公园，为居民提供了优质的休闲空间。医疗资源也很丰富，20分钟车程内可达宝安区人民医院、宝安区中医院等5家三甲医院。

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品质生活：细节彰显匠心精神

玖玖颂阁由全球顶尖设计团队AECOM（深圳湾1号设计方）操刀园林设计，引进超16种乔木、超22种灌木，打造四季有景的园林景观。入户大堂由诗意空间设计（华润悦府、万科瑧系御用团队）打造，营造豪宅归家体验。

项目采用围合式布局，楼间距高达约80米，保障了住户的私密性和视野开阔度。物业公司为中熙物业，服务经验丰富，能为业主提供全方位贴心服务。

玖玖颂阁以其稀缺区位、双地铁优势、优质教育资源和合理户型设计，成为了宝安刚改人群的高性价比选择。项目目前已是现房销售，即买即住，避免了期房等待的风险。

对于追求便利交通、优质教育资源和品质生活的购房者来说，这个坐拥双地铁、毗邻双名校、无疑是2025年宝安楼市的一个亮点选择。

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