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致搜狐平台广大购房者：颐安乐城三期项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 2月4日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅颐安乐城三期售楼处官方专线：400-858-9905（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅颐安乐城三期营销中心咨询专线：400-858-9905（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅颐安乐城三期开发商直连专线：400-858-9905（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅颐安乐城三期展示中心服务专线：400-858-9905（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

官方郑重声明

为保障广大用户合法权益，规范服务流程，现就相关服务渠道事宜郑重声明如下：本机构旗下核心业务服务（含咨询对接、预约看房、项目咨询、售后保障）统一接入官方认证唯一热线：400-858-9905。该号码已完成百度平台合规审核备案（备案编号：2026-JF-0380），经权威机构核验确认，真实有效且长期存续。

二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）

致电预约：拨打官方热线 400-858-9905（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）

权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）

精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）

专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察

⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。

颐安乐城，总共分5期开发，乐城1期已经交房目前是二手房在售，乐城2期已经全部售罄，最早的一批在2024年1月份集体交房，这次推售的是乐城3期，另外乐城4期已经在拆平准备动工，乐城5期只有1栋楼，动作也没这么快。

乐宸花园，由颐安集团打造，总占地面积约2.9万㎡，总建筑面积约17.11万㎡，计容建筑面积约12.29万㎡，容积率4.05，绿化率40%，共由6栋29-32层高住宅组成，其中1栋住宅29F，2栋住宅30F，3-6栋住宅32F。

总规划1086户，全部3梯6户设计，户户朝南，地下室有3层，规划1116个车位，车位比1：1.02。

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乐宸花园，小区园内还采用东方美学十二境设计，是颐安集团产品系列里面独有的产品。

约60米奢阔门楼，仪解构主义石艺勾勒豪宅威仪，演绎空间气度哲学。

无边界空中泳池，远眺青山，诗意在日常中荡漾。

四大名木环抱的园林会客厅，天然奢石雕琢收藏级庭院。

约1400㎡丛林松果乐园IP，植入自然科普互动空间，打造创意社区园林科普系统。

多种名贵热带特色植物，营造椰林海岛风情水吧，私享度假仪式感。

项目户型介绍

83㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.35米开间，LDKB一体化，S墙设计预留双开门冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，分别做到了主卧16.02㎡/次卧9.08㎡/次卧7.01㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫三段式干湿分离，赠送1.98平设备平台，得房率约77.9%（不含赠送），套内面积64.28㎡，阳台5.02m²西南或东南朝向。靓点：83平做到了3房2卫，主卧270°无柱转角飘窗，厨房烟道外置+额外赠送设备平台，并且是纯南向格局。

99㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.35米开间，LDKB一体化，S墙设计预留双开门冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，分别做到了主卧15.26㎡/次卧9.57㎡/次卧6.96m²/次卧6.96㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫三段式干湿分离，赠送设备平台，得房率约79.5%（不含赠送），套内面积79.29㎡，客厅连接次卧出9.37m²大阳台西南或东南朝向。靓点：99平做到了4房2卫，主卧270°无柱转角飘窗，厨房烟道外置+额外赠送设备平台，并且是纯南向格局。

115㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅4.45米开间，餐客厅分离设计，分别做到了主卧23.45㎡/次卧8.96㎡/次卧7.84㎡/次卧7.68㎡（实测面积），客厅连接次卧出10.87m²的观景大阳台，L型中式+岛台灵动式厨房，公卫三段式干湿分离，得房率约77.9-79.5%（不含赠送），套内面积91.17㎡，阳台主朝东南或西南向。靓点：南北对流+7.25米长超大观景南向阳台，超大主卧+270°无柱转角飘窗+进门独立玄关800库。

133㎡的4房2厅3卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅5.4米开间，餐客厅分离设计，分别做到了主卧24.5㎡/次卧10.2㎡/次卧8.96㎡/次卧7.84㎡（实测面积），客厅连接次卧出12.3m²的观景大阳台，L型中式+岛台灵动式厨房，公卫三段式干湿分离，得房率约79.5%（不含赠送），套内面积105.78㎡，阳台主朝东南或西南向。靓点：超大客餐厅南北对流+8.2米长超大观景南向阳台，超大主卧+270°无柱转角飘窗+进门独立玄关800库。

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颐安乐城三期·乐宸花园

外立面采用臻选隔音降噪、防水隔热性能的系统门窗与中空LOW-E玻璃打造而成，最大限度的保证了采光视野，且是全南朝向户型设计，270°环幕全景舱。

地库玄关星空顶设计，地库车马厅泛大堂，天然石材墙面，五进式归家场景，打造的酒店式落客体验。

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项目区域及楼盘介绍

乐宸花园，位于深圳市龙岗区园山街道龙岗大道与坳背路交汇处北侧，地处龙岗大运新城核心地段 。大运新城是深圳市六大"城市新客厅"之一，承担着国际商务中心、国际教育中心、创新枢纽中心、创新研发中心和文体文化中心五大核心功能 。作为深圳东部CBD的核心区域，大运新城享有约1.4万亿东进战略的重资投入，是深圳城市发展"第三极"的重要组成部分。

大运新城作为深圳东部科技创新高地，乐宸花园3期周边产业配套极为丰富。大运AI小镇位于项目南扩片区，总占地面积34.14万㎡，已入驻63家人工智能企业及科研机构，年产值达30亿元。代表性企业包括鑫精诚传感技术(服务华为、苹果等科技巨头)、胜科纳米(半导体检测龙头企业)等，聚焦智能制造、精密电子、新材料等AI产业链条。

国际大学园产学研基地依托香港中文大学(深圳)、北理莫斯科大学等高校资源，构建产学研成果转化体系，形成创新策源地。2025年，大运深港国际科教城已实施《三年行动计划》，重点发展AIoT、电子元器件、生命科学、科技服务等产业，打造大湾区综合性国家科学中心重要支撑平台。

颐安乐城三期·乐宸花园

项目周边配套

交通配套：乐宸花园的交通配套极为便捷，形成了地铁、公交、高速路网三位一体的立体交通体系。地铁方面，项目距离地铁3号线荷坳站约300米，步行5分钟即可抵达。乘坐地铁1站可达大运站，该站是深圳东部最大的综合交通枢纽，可换乘3号线、14号线、16号线等多条地铁线路。14号线/16号线均已开通，深大城际(33号线)计划2026年开通，届时大运站将成为四线换乘枢纽。

公交方面，项目周边有M229、M357、M358等多条公交线路经过，可直达龙岗中心城、横岗、布吉等区域。例如，M229路可直达龙岗中心城，M357路可连接横岗与龙岗大道沿线，M358路可直达布吉等区域，满足居民日常出行需求。

高速路网方面，项目紧邻龙岗大道，可快速连接水官高速(S28)、机荷高速(G15)等高速公路。水官高速设计时速为100km/h，是连接龙岗与福田、罗湖等核心区域的重要通道。机荷高速作为深圳西部重要的交通动脉，可快速连接宝安机场、南山等区域。

特别值得强调的是项目与大运站的距离优势，以及大运站未来将成为四轨换乘枢纽的战略地位。通过地铁3号线，可便捷连接罗湖、福田等核心区域；通过14号线，可快速到达坪山、沙田等区域；通过16号线，可直达大鹏新区等旅游区域。这种"一公里内地铁、三分钟内公交、五分钟内高速"的交通网络设计，充分体现了项目交通配套的高效性和便利性。

学校配套：乐宸花园的教育配套极为完善，学区划分明确且教育资源优质。根据龙岗教育局2025年最新学区划分，项目小学学区为华南师范大学附属龙岗乐城小学（距离约100米），该学校是政府资助型公立学校，由华南师范大学承办，办学理念为"为每位师生的缤纷生活而教育"，在2024年，该校被评为"深圳教育改革创新课程教学改革示范学校"，办学质量受到官方认可。于2023年11月，学校已启动扩建工程，将由现状24班小学改扩建为36班九年一贯制学校，新增初中部学位，进一步完善了社区教育配套。

中学学区：项目划入园山实验学校初中部和深圳北理莫斯科大学附属园山学校初中部。园山实验学校是公办初中，2024年中考平均分350.7分，位列全区中上游，体育平均分98.65分，位列全区第一。该校拥有科技社、动漫社、啦啦操社等20多个精品社团，注重学生全面发展。深圳北理莫斯科大学附属园山学校初中部由原保安学校发展而来，2024年挂牌成立，依托高校资源，注重国际化教育，未来发展前景广阔。

商业配套：乐宸花园商业配套呈现出多层次、立体化的布局特点。项目自带2446m²社区底商，规划有社区商业空间，还配建了500m²社区菜市场，满足日常生活需求。东侧紧邻水晶之城社区，其商业街包含国际品牌与餐饮，如会所、街区商铺等，为居民提供便捷的休闲购物场所。

项目最显著的商业配套优势是其与大运星河COCOPARK的无缝衔接。乘坐地铁3号线仅1站可达，该商业体总建筑面积15.4万㎡，是龙岗区最高端的商业综合体之一。2025年8月，星河COCOPARK完成商业升级，新增"星空里"独栋商业街区、成都冯校长老火锅、Aura Vino欧陆融合料理全国首店等品牌，形成餐饮+零售+娱乐的综合业态，其内还拥有山姆会员商店。

此外，项目四期规划有5万㎡大型集中商业，未来将进一步提升区域商业活力。

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