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最新消息
项目区位
前海颐湾府项目位于前海合作区妈湾片区19单元06街坊，港城路与妈湾一路交汇处，前海颐湾府目前已完成初始登记并入伙，属于现房销售，也就是刚刚开盘火热销售的万科臻湾悦的一期项目。
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项目介绍
本项目由深国际前海置业（深圳）有限公司进行开发，占地面积约4.6万平方米，计容总建面约10万平方米，涵盖写字楼、住宅及多层商业等业态。颐湾府是深国际智慧港先期项目的其中一个地块（含有4栋住宅的地块），用地面积为1.2万平方米，总建筑面积约7.8万平方米，容积率4.35，主要包括4栋住宅楼和街区式商业等。
颐湾府分为四期开发，一期项目（颐湾府）由深国际与深业共同开发，在2019年11月开盘，二期由深国际和开发，名为颐城栖湾里，由6栋低密度小高层建筑主体组成，352套房源，户型面积117-262㎡3-5房；三四期由万科主导开发，名为万科臻湾悦，638套房源，户型面积112-165㎡
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双千亿国企深国际和深业集团合作开发
土地年限：70年（2015年1月1日起）
占地面积：约1.2万平米
建筑面积：约7.8万平米
容积率：4.35
可售住宅面积：约5万平米
绿化覆盖率：约40%
建筑栋数：4栋，其中1栋和2栋43层，3栋1单元30层，3栋2单元31层
户型：分别是120平米3房2厅2卫，190平米4房2厅3卫
入伙时间：已于2021年6月底入伙
项目总套数：377套
最后楼王单位现楼销售中！
位于1栋41-43层，云端之上，俯瞰前海！
5套*191平米4房2厅3卫（毛坯）
所见即所得，无需等待！
平面图及户型图
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01
交通配套
距离地铁5号线南延线铁路公园站约150m，北上到前海湾站，可换乘1、11号线，去往科技园、车公庙、福田、机场等地方，
或者继续坐5号线前往宝中、西丽、深圳北站等地方。南下至赤湾站，换乘2号线，去往蛇口、后海、世界之窗等地方。规划中的地铁15号线也将在铁路公园站交驳，预计2021年底动工。妈湾跨海通道建成后，自驾也比较方便。
02
商业配套
除邻近深国际智慧港的多层商业外，周边1公里内有7栋写字楼组成的现代自贸城，附带商业面积约5万㎡、印里首期商业（约3万平），今年9月正式开业，会有愈欣书店、SEESAW咖啡、罗森便利店、丘大叔柠檬茶等多个品牌入驻。
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03
教育配套
周边学府林立，15所幼儿园、4所义务教育学校、还有荔湾小学和深大附中等学校都在周边，此外还靠近多所国际学校，包括荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校（深圳分校）以及深圳哈罗国际学校等。
04
休闲配套
项目500米范围内分布有铁路公园、河水廊公园、前湾公园等；除此之外项目1.5公里范围内还分布有月亮湾公园、青青世界、大南山公园、荔林公园、兴海公园等，可谓是山、海、水、自然在这里都集齐了。
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优点
地理位置优越
：紧临水廊道，便于居民享受水边生活，周边配套设施齐全，包括商业、教育和医疗设施。
绿化率高
：小区绿化率为40.0%，提供了较好的居住环境。
物业管理良好
：由深业置地(深圳)物业管理有限公司负责，物业费为6.5元/平方米·月，管理较为周到。
交通便利
：靠近地铁，出行方便。
不足
车位配比不足
：虽然车位数为381个，但对于373户居民来说，车位配比略显不足。
商业配套有待提高
：周边商业配套主要集中在深国际智慧港项目内，其他商业设施较少，依赖性较强。
医疗资源不足
：项目1.5公里范围内仅有一个南海中医医院，就医选择有限。
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