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金地环湾城项目于2026年3月正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、金地环湾城官方认证统一热线（四端直连）
✅金地环湾城售楼处专线：400-902-7191
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅金地环湾城营销中心专线：400-902-7191
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅金地环湾城开发商直营专线：400-902-7191
（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅金地环湾城展示中心专线：400-902-7191
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
重要声明：
以上四组联系方式:金地环湾城项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.3月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-902-7191，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
金地环湾城坐落在河套与香蜜湖的发展走廊之上，成为“科创-资本”双向赋能的核心节点。这意味着，这里不仅是地理的中心，更是政策、资本与创新要素优先辐射与汇流的焦点。
值得关注的是，区域板块正迎来新的变化，约30万平方米综合体正在悄然重启——沙头街道文化创意园城市更新单元。
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【深港融合 环湾启幕】深圳与香港两座超级都市携手，共同打造世界级环湾，开启全新“深港超级湾时代”。项目位处福田罕有滨海环湾板块，是深港双城与湾共创的原点，驱动环湾一体化成型。
【福田跃变 中心聚核】福田跃变，聚合河套深港科创合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园及车公庙—大金沙新兴产业带，三大引擎驱动科技+金融+战略性新兴产业全面腾飞。福田跃变，再次走向世界，中心地位不可撼动！
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【通山达海 豪宅原点】深圳第一代滨海豪宅发源地，荟萃环湾精粹资源重回中心，打造深港超级湾一席难求的滨海豪宅塔尖归属。福田珍罕瞰海席位，臻享通山达海绿廊，尽览五重城市山海美景：①远眺|约1500万㎡香港米埔自然保护区②窗瞰|约15公里深圳湾滨海长廊③步览|约368万㎡国家级红树林湿地（2023年2月列入《国际重要湿地名录》）④悦享|约136万㎡高尔夫果岭大境⑤尽览|约120万㎡香蜜湖公园，辉映眼界
【立体交通 海陆畅达】·双地铁线：7号线双地铁口优势；22号线双地铁上沙交汇站（规划中），1站直达香蜜湖新金融中心与河套深港创新合作区。·超级口岸：皇岗口岸深度改造，深港唯一24小时陆路通关口岸，3城轨+2地铁，迅捷连通深港河套两地。·联港通沪：沪深高速磁悬浮规划，约2.5h通达沪深，链接“上广深港”南中国超级都会群。·城际轨道：全面覆盖广深科技创新走廊的穗莞深城际铁路，贯通大湾区重要科技核芯；深广中轴城际铁路，直连广深城市中心；香港北环支线，再添深港连通新轨道，便利畅达尖沙咀。
【强强联合 国际视野 】·品牌开发商：金地集团与福田建设品牌携手，集30年大成，以国际化视野倾力打造标杆钜作——金地环湾城。·全球顶尖团队：①全球超级地标缔造者：Foster+Partners②世界水准学校设计者：Aedas③国际商业地标打造者：LEAD8④臻境之森景观创造者：LCO⑤著名商业室内设计者：PINHOLE⑥世界500强匠心打造者：中国建筑【八大业态 罕有聚合】在环湾顶点之上高度聚合高端住宅、奢阔公寓、菁英学校、顶奢酒店、总部办公、绿地公园、漫调商业、文化艺术八大业态于一体，探索环湾都心、微缩城市的未来生活巅峰实践。以中心从容、漫调生活的独特方式，精粹世界高端生活的高度，承载城市终极人居梦想。
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顶奢酒店 缔造传奇全球隐奢传奇酒店——嘉佩乐，首入大湾区，被誉为国际顶奢星级、新加坡国宝级酒店，被全球十大旅游杂志《Travel + Leisure》评选为全球最佳酒店品牌TOP2，专注服务金字塔顶端约5%的高端客户。
🛍漫调臻境 潮流商业打造建面约15万平米的全球潮流都会魅力场，以“公园”作为中心迸发灵感，将商业休闲与文化艺术空间的开发与生态园林结合，形成自然与建筑融合共生的环境，体验“漫调生活”的都会魅力场。
⛲Party公园 漫调文化近万平米绿地公园，自然生态中构建城市潮流文化新社交Party空间，打造城市与自然间的融合共生，在跨界、漫调文化发生地中，共同探索自然乐趣。
📚国际视野 菁英学校邀请全球TOP10设计事务所AEDAS操刀设计，斥重金倾力打造全国领先的九年一贯制72班学校，尽享12年家门口目送式上学便利，以国际化视野，培养面向未来的菁英人才。
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🏡环湾奢居 私享精粹约200m超高层视野下的天际居所，私享珍罕城市山海美景，高端服务与精粹配套，打造环湾顶点之上的滨海都会生活范本。
🏞山海通廊 垂直生态外部悦享山海通廊五重自然生态，内部坐拥近万平米绿地公园、首创生态花园式商业mall、4层新加坡臻境之森私家花园、41层约150米空中生态庭院、以及健康生态的家，由外而内创新打造让都会触摸自然的全球生活范本。
02地块住宅是整个环湾城昭示性最好 ，是距离环湾城旗舰级商业配套和沙尾地铁站最近的住宅地块。 并且因其位于商业之上， 住宅起始楼层为10层，每户都拥有绝佳景观视野，其中部分单位可看海景，部分可看福田灯光秀的城市景观。
值得一提的是，02地块由多位国际大师联袂打造，从立面到园林皆彰显匠心。 环湾城外立面对标国际顶级公寓，采用玻璃幕墙+铝型材设计，颜值与实用性兼备；更引入金地最新G-WISE绿色建筑体系，涵盖127项健康人居标准，实现冬暖夏凉、通风流畅的舒适居住体验。
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园林部分则由LCO景观机构操刀，以“自然山峦”为灵感，打造三重归家礼序：首层入户庭院曲径通幽，4层转换平台衔接商业与03地块园林，9层空中花园更以“都会绿洲·自然雕塑”为理念，设置5人制足球场、全龄休闲区、萌宠乐园等四重活力场景，营造立体生态社区。
从楼栋布局来看，T5和T6的基本一致，户型都是主打建面约111㎡舒适3房及建面约125㎡3+1多功能空间 ，兼顾实用性与成长性，满足主流改善家庭需求。
而且全屋均为品牌豪装：厨房配备博世、德格等品牌厨电四件套；卫浴采用唯宝、杜拉维特等知名品牌；系统窗采用中空夹胶LOW-E玻璃，即隔音又隔热。
02/03 D户型——建面约111-112㎡3房2卫 ：经典竖厅户型，东南朝向，看城市景观。户型格局方正，全明设计。客厅拥有约3.45米开间，与餐厅、阳台一体化连通，空间感开阔。主卧区是亮点，约23㎡包含步入式衣帽间和干湿分离主卫，并享有270°采光。
T5该户型单价在8.55-9.61万/㎡，总价955-1081万。【最新价格来电咨询】
建面约122-125 ㎡3+1多功能空间 ：共分 A 、 B 、 C 三种布局，可满足不同家庭的个性化需求。
04/05 A户型——建面约122-124㎡3+1多功能空间 ： 竖厅户型，双阳台设计，西南朝向。
该户型最大亮点在于约 6.7 米双开间景观阳台，直面深圳湾海景，视野价值堪比 3000 万级豪宅，打造极致的观景体验。此外，客厅面积达近30㎡，客餐厅进深7.9米，如此大的进深在市面上同等面积段的户型里非常少有。
T5该户型折后单价9.33-10.98万/㎡，总价1146-1367万。【最新价格来电咨询】
06 B户型——建面约122-124㎡3+1多功能空间 ： 双龙抱珠户型，次卧带阳台。西北朝向看绿地公园及花园。虽然是125㎡户型中总价最低的，但仍保持高标准的空间尺度和配置，适合注重实用性的改善家庭，属于性价比之王。
T5该户型折后单价在约8.35-9.02万/㎡，总价1039-1123万。【最新价格来电咨询】
01 C户型——建面约124-125㎡3+1多功能空间 ： 横厅户型，双阳台设计,西北朝向，看向绿地公园及花园。大横厅+通透采光:采用“双厅合一”的大横厅设计，摒弃多余过道，让客餐厅空间感直接拉满。
T5该户型折后单价8.89-9.66万/㎡，总价1111-1210万。【最新价格来电咨询】
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房产信息：
财联社3月20日讯（记者 李洁）备受关注的万达打包转让48座万达广场项目已进入交割期。
记者获悉，东莞长安万达广场有限公司于近日完成工商股权变更，原万达系股东全面退出，项目由太盟投资、腾讯、京东潘达、阳光人寿等联合设立的大连智新盟商业管理有限公司全资接手。
据记者不完全统计，这是48座万达广场打包出售项目中第9座完成交割的项目。
这距离该交易公布已过去10个月，分析人士指出，标志着这笔总对价约500亿元的重磅交易正逐步落地。
一位知情人士向记者透露，这48座万达广场均采取单个项目独立操作的方式推进转让，万达内部设有专门团队统筹相关工作。
据记者了解，已完成转让的9家万达广场中，有7家被太盟投资集团（PAG）牵头的财团接手，另外2家则由其他不同主体获得。
在太盟接手的7家中，有6家由大连智新盟商业管理有限公司统一承接，具体包括运城万达商业综合体管理有限公司、成都双流万达广场投资有限公司、上饶万达广场投资有限公司、海安万达地产置业有限公司以及绍兴柯桥万达广场投资有限公司；
另1家榆林万融益升商业管理有限公司（原榆林万达广场置业有限公司），则由陕西万鼎商汇管理有限公司全资持股，最终大股东同样为太盟投资集团。
除太盟接手的7家万达广场，还有2家广场转让给了不同的主体，且从股权关系来看，与太盟没有直接关系。
其中，上海颛桥万达广场由大连统南企业管理与大连万颛企业管理共同持股，最终大股东为浙江省国资委；广州增城万达广场则由北京嘉君科技发展有限公司全资接手，最终大股东为弘毅投资。
回顾此次大规模资产处置的背景，2023年以来，受行业周期、债务集中到期及上市对赌等多重因素影响，万达集团持续推进资产优化与降杠杆工作，通过出售自持商业项目回笼资金，以缓解自身流动性压力。
2025年5月，王健林拿出核心资产，将旗下48座万达广场整体打包出售，该交易后续获得国家市场监督管理总局无条件批准。
此次交易由太盟投资牵头，联合腾讯、京东潘达、阳光人寿、高和资本等机构组建合营平台大连智新盟，以100%股权收购的方式承接这48座万达广场，项目覆盖全国39座城市，包含北京、广州、成都、杭州等一二线核心城市项目及区域标杆综合体，整体市场估值约500亿元。
IPG中国首席经济学家柏文喜表示，万达通过此次资产出售回笼的资金，将有效缓解自身资金压力，同时也为解决股权冻结问题、推进后续股权重组工作，创造了更为有利的条件。
事实上，除这笔48座万达广场的核心打包交易，万达近期的资产处置动作依旧密集，常德、遂宁、常州新北等多家万达广场已相继转让予中建一局等具备国资背景的企业。
据不完全统计，2023年至今，万达累计转让的万达广场数量已超过80座。
而万达的资产处置范围也不再局限于商业综合体，2026年，上海万达小额贷款有限公司70%股权先后在京东法拍平台经历一拍、二拍，均因无人出价宣告流拍，同期万达集团所持弘毅贰零壹伍基金股权以2.06亿元拍卖，同样未能成交。
持续处置资产的同时，万达也在融资端积极发力。2026年2月，大连万达商业管理集团成功发行3.6亿美元高级有担保债券，息票率达12.75%，进一步补充现金流。
有投行人士分析认为，万达正通过大规模资产出售与多元融资并举的方式，积极应对行业调整期的流动性挑战。48座万达广场的打包交易进入交割期，标志着这场关键性资产盘活迈出实质性一步。
然而，在部分资产遭遇流拍、市场环境仍存不确定性的背景下，万达后续是否会继续收缩资产版图，抑或就此步入平稳调整阶段，仍有待进一步观察。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
