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新余楼市发布 2025-06-08 15:31:28
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中海江泰路地块,位于海珠-江燕路,江泰路46号。住宅目前规划有523套房源。项目占地面积约1.9万㎡,建筑面积约 8.74万㎡,容积率为4.65,绿化率为35%;项目地处海珠文商旅融合圈内,拥有国家级城市绿地自然资源,汇聚成熟的商业和生活配套。项目周边2公里范围内覆盖2号线、广佛线、8号线及11号线(在建中)。

项目基础信息:

开发商 广州中海盛安房地产开发有限公司

开发商品牌 中海地产

容积率 住宅:4.65

绿化率 35%

规划户数 523

楼层状况 49F超高层 (3T6)

占地面积 13013㎡

建筑面积 87350㎡

户型面积 75—105㎡3/4房

物业公司 中海物业管理广州有限公司

物业费 4.6元/㎡/月

车位数 569个

车位比 1:1.11

交通:中海江泰里位于江南西板块,再精确一点来说是在海珠西板块,距离2号线江泰路约116米,是真正意义上的地铁上盖盘。从江泰路1个站即可换乘8号线,不到半个小时就能到达新港东,交通十分便捷。另外11号线也在江泰路设站,距离项目不到200米。

商业:项目周边汇聚了海珠区多个商圈:太古仓、江南西、沙园等;300米左右就有万科里和燕汇广场,吃喝玩乐应有尽有。

教育:项目所在社区对口的晓园小学目前以及纳入了宝玉直实验教育集团,这可是所百年、省一级的名校,实施托管后,晓园小学将成为宝玉直的成员校,之后学校的办学和管理上,将和宝玉直一样,统一思想、统一教学理念和教学模式,包括课程安排、教师标准等等。在师资统筹上,听说进行教师的轮岗,整体的资源跟宝玉直校本部是流通的。

医疗:项目附近有广医二院、南方医科大学珠江医院等医疗配套。

样板房鉴赏

户型图鉴赏:

①建面75平,有南向有北向,四开间朝南北,LDKB一体化设计,大方厅开间超5米,开放式中西厨房,西式岛台+270度全景联动门

②建面82平三房两卫,75平的放大版,做到了真三房加全南向设计

③建面105平四房两卫,四开间朝南,南向6米长阳台,主套带3米南向大飘窗,大客厅可做到6米开间

中海江泰里售楼处电话:400-832-8782【预约热线】【售楼中心】

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免责声明:

1.本文为第三方观点,不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考,相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积,最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制,项目周边情况(包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等)可能发生变化,开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考,最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同(预售)》(含附件、补充协议)及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性,具体优惠政策以开发商制定的细则为准,详情请垂询售楼处,敬请留意最新资料。

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