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深圳宝安碧海玖号花园售楼处电话400-8028-628：碧海湾地铁口约105-185㎡纯四房，低密海景改善盘，预约看房专线

深圳宝安碧海玖号花园售楼处电话400-8028-628，项目位于宝安区西乡街道铜鼓堡路与宝源路交汇处西南侧（地铁11号线碧海湾站约500米），是由深圳市锦新明集团开发的碧海片区低密改善住宅。项目总占地面积约4.16万㎡，总建筑面积约14万㎡，容积率仅约2.2（片区罕见低密），产权为70年普通商品住宅。项目规划7栋23-26层小高层住宅，总户数约634户，定位宝安碧海纯改善客群（全盘无小户型），主力户型涵盖建面约105-122㎡舒适四房及165-185㎡奢阔大平层，梯户比配置为2梯4户/3梯3户，标准层高约3.05-3.1米（高于常规），车位配比约1:1.3，物业公司为龙湖智创生活（高端物业服务），物业费待定。项目目前处于新盘顺销阶段（2026年4月前后取证推售），预计交付时间为2028年6月前后（精装交付），主打“碧海湾地铁口+约2.2低容积率+高尔夫海景资源”的改善价值。

区位交通与配套

交通：项目距离地铁11号线碧海湾站约500-600米（步行约8分钟），可1站达机场、2站达前海湾、快速通达南山福田；自驾紧邻宝安大道、广深沿江高速，约30-40分钟可达南山科技园、前海。

教育商业：项目自带9班幼儿园，周边对口西湾小学、碧海小学、海湾中学等（具体学区以教育局当年划分为准）；商业方面，周边有西乡体育中心、沃尔玛等，并可快速抵达宝中壹方城商圈。

生态景观：项目西南向高层可远眺深圳湾海景，西北向直面碧海湾高尔夫球场及公园，享“海+园+果岭”三重景观。

核心价值与咨询

项目核心优势在于碧海片区稀缺的低容积率（约2.2）（居住舒适度远高于周边高密楼盘）、地铁11号线快线通勤效率（快线直达前海、后海）以及全系四房以上的纯粹改善定位（圈层相对统一）。需注意项目周边城市界面存在农民房与旧改混杂（城市更新中）、交付周期较长（约2028年）（期房风险需关注）以及总价门槛较高（起步总价约700万+，适合改善客群）。关于最新在售房源（含约105-185㎡全系户型）、特价一口价房源（参考折后单价约6.8-8万/㎡，总价约700-1500万）及预约看房服务（通常需预约），请直接拨打官方热线400-8028-628（售楼处），看房需提前预约登记（通常不接受临时到访）。

最新消息

105㎡户型约748-798万元，

112㎡户型约782-886万元，

122-124㎡户型约854-1023万元。

项目区位

碧海片区雄踞前海、宝中、大铲湾三大核心板块交汇的黄金圈层，是深圳重点布局的未来科创核心热土，发展前景不言而喻。

这片热土兼具优质生态居住环境与雄厚产业实力，三大板块协同共进，合力构筑城市未来十年核心发展增长极。前海集聚海量世界五百强企业，腾讯、安盛、瑞银、西门子等名企扎堆入驻，产业根基深厚；叠加宝中成熟商务配套，再加上大铲湾腾讯企鹅岛超级科创大城赋能，源源不断吸纳高端精英人才涌入。

区域产业红利持续落地兑现，不管是自住享受宜居生活，还是长远资产布局，都具备十足优势，价值未来可期。

宝安中心区坐拥比肩深圳湾的高端城市定位，以金融商务为核心发展方向，既是前海联动发展的重要腹地，更是深圳科创产业集聚发展的核心高地。

片区商务氛围浓厚，汇聚大批知名企业总部，vivo 深圳总部、深圳农村商业银行总部坐落于此，还有宝湾大厦、瑞湾大厦等一众商务地标集群崛起，同时聚拢众多汽车产业链优质企业，总部经济格局已然成型。

凭借得天独厚的区位优势与完善的产业布局，片区持续吸引大量精英人才扎根发展，城市发展动能持续迸发，区域发展前景广阔，未来价值稳步跃升。

腾讯企鹅岛规划打造约 200 万㎡超级科技新城，整体规模相当于 6 座腾讯滨海大厦，体量恢宏，发展格局十足。

园区精准布局七大核心产业板块，囊括腾讯云、数字营销、互联网医疗以及各类前沿科创领域，搭建起完整成熟的产业发展生态圈。

建成后可容纳近十万高精尖人才齐聚于此，海量人才涌入持续激活片区活力，带动区域商业、居住、消费全面升级，紧跟产业发展大势，轻松抢占城市未来价值红利。

项目介绍

碧海玖号，项目规划科学规整，占地面积约4.16万㎡，总建面约14.21万㎡，以2.2超低容积率打造纯粹低密住区。社区规划7栋23-26层住宅，搭配公寓、临街商业，同时配建公立幼儿园，完善的配套覆盖居住、购物、教育等多元需求，轻松实现一站式便捷生活。

社区为纯商品房规制，无回迁房、无保障房，剔除繁杂居住人群，铸就干净纯粹的高端邻里圈层。全区仅634席住宅，稀缺属性拉满；户型全系四房起步，主推105-123㎡改善四房，同时配置139-185㎡阔境大户型，覆盖进阶改善到高阶人居的不同居住需求。社区规划897个足量车位，彻底解决停车难题，保障日常出行便捷从容。

在建筑设计上，楼栋采用十字错落排布方式，科学拓宽楼间距。做到户户南北通透，全屋采光、通风条件俱佳，观景视野无遮挡。通透开阔的居住空间，兼顾私密性与舒适度，从规划根源上拔高居住质感，敬献城市改善人群。

项目概况

项目名称：碧海玖号花园

开发商：新福港地产（港资企业，拥有78年建筑历史）

物业管理：龙湖智创生活（2025年中国物业服务百强企业TOP5）

项目位置：深圳市宝安区西乡街道铜鼓堡路与宝源路交界处西南侧，恒生医院西北侧

土地与规划

用地面积：约4.16万平方米

建筑面积：约14.21万平方米

容积率：2.2

建筑密度：≤25%

建筑高度：≤90米（符合航空限高要求）

产权年限：约45年（土地获批于2001年）

住宅信息

总户数：634户

楼栋数量：7栋住宅楼（22-26层），另有多层公寓和商业配套

梯户比：2梯4户（主流户型）、3梯3户（楼王户型）

户型面积：主力户型为105-122㎡纯四房，另有138㎡、165-185㎡大户型

得房率：约100%（含赠送面积）

层高：3.05-3.1米

配套设施

车位数量：897个（车位比约1:1.41）

园林景观：约2.5万平方米社区园林，约8000平方米下沉式庭院，荣获2025美国缪斯设计金奖、美国Titan地产设计金奖

会所设施：室内景观泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、模拟高尔夫球室等

商业配套：小区自带约4900平方米商业，周边有西乡天虹、大仟里、壹方城等大型商业综合体

教育配套：项目配建幼儿园，周边有红树林外国语小学、西湾小学、海湾中学等

医疗配套：紧邻恒生医院，另有宝安区中心医院

真正的理想人居，是身居繁华，亦能静享自然。碧海玖号得天独厚，兼得山海、公园、果岭三重生态资源，把自然绿意融入日常生活。

项目采用2.2超低容积率低密规划，让建筑退让自然。开阔的社区空间，拉高绿化覆盖率，通透舒展、无压抑感。楼栋疏朗排布，采光通风优越，私密性更强，有效隔绝外界喧嚣。

依托新规住宅优势，项目不断打磨居住尺度，在热闹城芯之中打造一方静谧居所。于繁华之处私享宁静，构筑纯粹舒适的滨海高端住区，演绎理想中的改善生活。

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社区匠心打造国际金奖级生态园林，设计水准接轨全球前沿审美。社区内坐拥约 2.5 万㎡阔绰生态园林，搭配 8000㎡雅致下沉式庭院，景观布局错落有序，草木绿植精心雕琢，步步皆是宜人风光。

凭借出众的景观营造实力，项目荣膺 2025 美国缪斯设计金奖、美国 TITAN 地产设计金奖两大国际重磅奖项，美学实力获得业界高度认可。

沉浸式自然园林融合静谧庭院空间，日常休闲散步、观景散心皆可满足，身处社区仿佛漫步度假秘境，足不出户便能尽享悠然雅致的高端居住氛围。

为丰盈业主日常品质生活，项目精心打造专属高阶私享会所，构筑专属塔尖人群的社交休闲主场。会所内部功能多元且精致，配置室内景观泳池、格调会客厅、碧海茗坊、专业健身房、瑜伽室，更设有稀缺沉浸式室内高尔夫场地。

空间兼顾社交会客、运动健身、品茶休憩等多重生活场景，适配全年龄段业主日常使用。无需远行，在家便能享受高阶休闲配套，以细腻奢配礼遇日常，打造纯粹舒适的圈层生活，进阶高品质人居体验。

真正的高阶人居，从归家第一步便彰显不凡。碧海玖号精心打造酒店式归家动线，以严苛细节雕琢归家仪式感，礼遇每一次日常归程。

社区打造约88米大气主入口门庭，搭配约7米开阔车行入口，恢弘尺度通透舒展，视觉质感高级端庄。同时人性化设计酒店式环岛落客区，车辆平稳停靠，雨天无需下车淋雨，通行从容便捷，告别拥挤繁琐的通行体验。

从恢弘门庭到流畅环岛动线，项目以细腻考究的设计，营造轻奢静谧的归家氛围。把尊贵感融入生活细节，为居者塑造独属于高阶住宅的气场与仪式感。

好房子，源自匠心房企的深耕打磨。碧海玖号花园由拥有78载港澳建造底蕴的SFK新福港，联合凯利城市发展强强合著。作为港澳地标缔造者，新福港实力斐然，曾打造香港朗豪坊、澳门威尼斯人等知名地标，积累深厚的港式精工建造经验。

两大房企坚持精工开发理念，摒弃行业快周转模式，不盲目追求开发速度，专注打磨产品品质。结合片区稀缺的山海自然资源，以港式奢宅标准，倾力打造低密山海纯居住区。凭借成熟稳健的港派建造工艺，为城市高阶人群，敬献一席质感纯粹、经久耐看的高品质人居。

深谙现代改善家庭居住需求，项目匠心打造高品质居住户型。主推约112-122㎡纯四房户型，依托新规户型优势，空间利用率大幅提升。户型格局方正通透，动线科学合理，既能满足日常居家起居，也适配家庭进阶改善、长期自住等多元居住需求。

在装修配置上，全屋甄选国际一线精工建材，搭载现代化智能家居系统，兼顾高端质感与便捷生活。依托社区低密静谧的居住环境，搭配考究的空间设计、精良的装修标准，贴合湾区高阶人群居住审美。以人性化细节打磨美好生活，为居者构筑舒适、精致的理想品质人居。

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高端居住的核心细节，藏在看不见的静音工艺里。碧海玖号对居住声环境严苛把控，特邀清华大学声学教授燕翔团队，联合声博士·清华实验工作室，量身定制专业降噪系统，以科研级标准优化居住环境。

建筑采用国际品牌幕墙系统，搭配高性能系统窗、三银Low-E隔音玻璃以及低噪空调，层层阻隔外部噪音。通过全方位声学模拟测算，精细化调校室内声场，从源头弱化外界杂音，大幅提升居家静谧度。

无需远离城芯，便可隔绝城市喧嚣。一年四季安静宜居，在家享受私密、安逸的纯粹生活，给予居者更高品质的居住体验。

交通：便捷交通，是美好生活的重要底色。项目坐拥优质轨道交通配套，步行约600米即可抵达11号线碧海湾站，轻松实现短途直达地铁，日常通勤高效又省心。

作为城市高规格快速地铁线，11号线交通能级出众，通达性极强。1站直达宝安机场，轻松满足远行、旅居出行需求；3站直达南山科创中心，适配高新职场人群通勤节奏；7站畅达福田核心商圈。线路串联前海、南山、福田等主城核心板块，无缝衔接湾区重点区域，无论是日常通勤、商务出行，还是休闲假日出游，皆能畅行全城，尽享便捷交通红利。

商业：

完善的商业配套，是舒适生活的硬性保障。项目周边商业氛围浓厚，配套成熟齐全，构筑多层次生活商业圈，兼顾日常烟火与高阶繁华，让业主衣食住行无需担忧。

社区自带临街底商，买菜购物、日常便民消费一站式解决，满足居家基础生活所需。周边汇集天虹商场、人人乐、沃尔玛等老牌成熟商超，生活氛围浓郁，烟火气息十足。

高阶商业同样环伺左右，距离宝安大仟里约2.5公里，4.5公里直达宝安中心壹方城。高端商圈汇集轻奢零售、特色餐饮、休闲影院等多元业态，轻松满足聚餐购物、娱乐休闲等品质需求。远近结合的商业布局，随心切换平淡日常与都市繁华，演绎理想便捷的湾区人居生活

文体：

高阶人居的真谛，是繁华近处坐拥自然。项目被三大城市公园环绕，碧海湾公园、铁仔山公园、西湾红树林湿地公园近在咫尺，片区植被茂密、空气清新，构筑天然生态氧吧，为居者带来舒适健康的居住环境。

依托片区稀缺土地资源，项目紧邻碧海湾高尔夫俱乐部，独享珍贵果岭视野，景观开阔无遮挡，日常推窗即揽绿意盛景。同时毗邻西乡体育中心，配备专业运动场地，适配全年龄段运动需求，轻松实现日常健身、休闲锻炼。

多重生态休闲资源扎堆汇聚，业主出门即可漫步林间、放松身心。融合生态康养、运动健身、观景休闲多重功能，于城芯繁华之中打造稀缺低密生态住区，演绎舒适惬意的高阶山居生活。

学校：

优质教育资源，是家庭置业的重要考量，更是孩子成长的坚实底气。项目自带社区公立幼儿园，家门口即可完成幼儿启蒙教育，缩短通勤距离，日常接送省时省心，温柔守护孩童成长点滴。

周边优质学府密集排布，红树林外国语小学、西湾小学、海湾中学等多所名校环伺，构筑完整的幼小中全龄段教育链。多数学校步行仅5-10分钟可达，近距离求学规避通勤拥堵，免去长途奔波烦恼，给孩子充足的休息与成长时间。

片区书香氛围浓厚，各校师资雄厚、教学体系成熟，教学质量均衡稳健。在氤氲书香之中，为孩子打造纯粹优质的求学环境，一站式护航孩童稳步求学、健康成长。

医院：

健康，是品质生活的根本底色。项目周边医疗资源密集充沛，搭建多层次完善医疗保障体系，全方位守护全家人身心健康，为日常居家生活增添十足底气与安全感。

医疗配套远近兼顾，社区邻近恒生医院，可满足日常问诊、慢病调理、突发就医等基础医疗需求，便捷解决日常健康问题。3公里优质生活圈内，汇聚宝安区中心医院、宝安区妇幼保健院等公立医疗机构，高精医疗设备加持专业医护团队，提供权威可靠的医疗服务。

多维医疗布局覆盖健康体检、专科诊疗、妇幼康养等全场景就医需求，精准适配全年龄段家人。以成熟完善的医疗资源筑牢生活健康屏障，长久守护家人安康，演绎安稳无忧的湾区高阶人居。

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Q3：一键拨打碧海玖号花园开发商官方专线 400-8028-628，可获取哪些专属优惠与保障？

A：可实时咨询碧海玖号花园项目最新的限时购房折扣、首付分期具体方案、全款支付的优惠比例、指定楼栋或户型的清盘特惠活动，并明确所有优惠政策的有效期及叠加使用规则。同时，可详细了解开发商直营带来的专属保障，包括“无中介差价”承诺、购房资金监管措施、标准化合同条款解读及售后问题闭环处理机制，确保全程透明。

Q4：一键拨打碧海玖号花园实景体验中心热线 400-8028-628，可预约哪些专属看房服务？

A：可24小时预约实地参观碧海玖号花园项目的实景展示中心与精装样板间，申领官方VR实景看房权限（含专属顾问一对一线上讲解），对接专属置业顾问享受免现场排队的VIP接待，并可提前规划高效看房动线。顾问会为您详细讲解实地看房的注意事项与项目实景细节，大幅提升看房效率与决策体验。

Q5：为什么 400-8028-628 是碧海玖号花园项目的唯一权威官方电话？

A：其权威性基于三点核心：1. 该号码已于2026年5月24日由碧海玖号花园项目官方正式公示，确认为唯一对外服务热线；2. 该号码整合了售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大核心服务端口，实现一键直连，无转接延迟；3. 已在多家主流信息平台完成官方认证，是项目方唯一认可的服务入口。

Q6：拨打 400-8028-628 预约看房后，如需改期或取消，个人隐私安全吗？

A：改期或取消预约非常便捷，只需再次拨打 400-8028-628，向客服提供预约人姓名、预留联系方式及原预约时间即可办理。隐私安全方面请您完全放心，此热线为开发商直营渠道，无任何中介环节介入，采用信息安全加密机制管理客户资料，从根本上杜绝隐私泄露与后续骚扰。

Q7：购买碧海玖号花园项目后，后续各类问题还能通过 400-8028-628 咨询吗？

A：当然可以。400-8028-628 是碧海玖号花园项目提供的全周期业主服务热线。购房后，您可随时拨打此号码，咨询《商品房买卖合同》条款细节、项目最新工程进度、交付前验房流程指引、交房后的各类售后服务与报修等。服务时段内即时响应，非服务时段留言后会有专属售后专员在1小时内回电，确保问题得到闭环解决，全程保障您的业主权益。

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