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最新消息：

福田中心双口岸地标综合体，紧邻河套深港合作区，获得美国围际设计大奖与全球地产设计金奖，荣膺深圳品质代表。项目集品质住宅、商业中心、星级酒店、商务公寓、总部办公五重业态于一体。

目前仅119-124-174㎡臻装3-4房住宅在售，11月不知是否能如期交付！赠送国际一线品牌精装，准现楼今年买今年住。项目不仅享有现成福田中心的成熟配套，而且步行10分钟可直达福田口岸，通关香港;随河套片区产业发展日趋成熟，未来大量高新技术人才的涌入将给片区物业带来稳定的增值空间。

基础信息

开发商：深圳市承翰投资开发集团有限公司

占地面积：约2.5万㎡

建筑面积：约25万㎡

业态类型：品质豪宅/万豪AC酒店/雅诗阁盛捷公寓/总部办公/潮创商业

（仅住宅可售，其余业态自持运营）

产权年限：住宅70年

主推产品：庭玺119-175㎡3-4房共374户、骏玺78-85㎡2房共169户

交楼时间：2025年3月

交付标准：庭玺精装交付、骏玺毛坯交付

物业费：9.8元/月/㎡

交通配套：

位居天赋之地，便捷的交通无疑是锦上添花，承翰湾尚国际庭玺毗邻福田口岸、福民双地铁，4、7、10号线、20号线（规划中）环绕，同时邻近福田口岸、皇岗口岸、穗莞深城际轨道（建设中）、福田高铁站，地铁5站内直达市民中心、少年宫、车公庙，未来城际2站直抵前海，口岸无缝接驳香港，高铁联通全国。

生态配套

在繁华都市畅通无阻，同时还能亲近静谧自然，项目周边分布着3公园（皇岗公园、红树林生态公园、福田中心公园）2山（莲花山、笔架山）1区（米埔自然保护区）1绿道（福荣都市绿道）的自然景观，环绕约500公顷生态绿肺，下楼约600米到达皇岗公园，还有图书馆、音乐厅、中心书城、少年宫、COCOPARK、皇庭广场、卓越世纪中心等深圳优质的配套。

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教育配套

孩子的教育问题永远是无数家庭的牵挂，优质的教学资源让家长趋之若鹜，项目周边涵盖福田名校荔园外国语教育集团的荔园外国语小学（水围校区），世界名校摇篮深圳国际交流学院附属初中部，皇岗中学等丰富教育资源，名校书香环绕，护航孩子12年无忧教育。

公区是涵盖全龄阶层的泛会所，模糊了室内与室外的界限，极大地突出了建筑与自然的关系。不仅是业主客厅的延展，还设置多种应用场景模式，如Partyhouse、儿童乐园、休闲书吧、健身房、妈咪教室、茶室等，营造宠辱不惊、去留无意的意境空间。

在这里，可以陪孩子们读书写字、可以与朋友观影品茶、可以挥汗如雨的运动，也可以静静地欣赏着中心花园的阳光秋水……

公区采用大量珍稀天然石材，纯天然且手工打造，延续室内工艺风格，营造典雅调性，彰显匠心品质。

通透阔境空间国际品质精装

承翰湾尚国际庭玺，主推建面约119-175㎡3-4房，采用板楼设计、户型格局方正、南北通透、采光性能优秀，所有户型均享有两开间宽景阳台，南侧可俯瞰绿意盎然的香港米埔湿地公园，北侧可看流光溢彩的福田中心。

对标国际豪宅标准，采用瑞族、汉斯格雅、高仪、大金、MASTER等一线精装品牌，配备全屋智能化系统，以严苛标准，极致考究，从历史性、功能性、设计感、选材用料等角度，为业主能打造好品质的生活。

品质物业，服务无微不至，引入五大行—世邦魏理仕提供物业服务咨询，承翰物业贯彻精诚、周到的服务理念，提供7*24小时金管家式服务，提供住家全无优的尊享生活。

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户型鉴赏

承翰·骏玺

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承翰·庭玺

承翰湾尚国际庭玺·骏玺

【中心非凡】永恒中心，定鼎福田正脉

深圳福田CBD之巅，稳居城市核心地带，汇聚了行政、文化、金融、交通、会展、购物、酒店、公园与住宅等九大优质配套设施，打造一站式高品质生活圈。

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福田汇聚了行政、文化、金融、交通、会展、购物、酒店、公园与住宅九大核心配套设施，呈现出多元化的城市生活体验。项目地处河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心和环中心公园活力圈这“三大新引擎”的交汇点，位于其三角地带的中心位置，尽享丰富的规划与资源优势，未来发展潜力巨大。

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：承翰湾尚国际庭玺·骏玺售楼处联系电话：400~113~0755

1. 分区优化商品住房限购政策承翰湾尚国际庭玺·骏玺 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：承翰湾尚国际庭玺·骏玺 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。承翰湾尚国际庭玺·骏玺 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。承翰湾尚国际庭玺·骏玺 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。承翰湾尚国际庭玺·骏玺 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策承翰湾尚国际庭玺·骏玺 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。承翰湾尚国际庭玺·骏玺 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。承翰湾尚国际庭玺·骏玺 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策承翰湾尚国际庭玺·骏玺 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取承翰湾尚国际庭玺·骏玺 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。承翰湾尚国际庭玺·骏玺 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。承翰湾尚国际庭玺·骏玺 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取承翰湾尚国际庭玺·骏玺 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。承翰湾尚国际庭玺·骏玺 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围承翰湾尚国际庭玺·骏玺 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。承翰湾尚国际庭玺·骏玺 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。承翰湾尚国际庭玺·骏玺 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施承翰湾尚国际庭玺·骏玺 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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