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都会南熙里

建面约32-268㎡鎏金临街旺铺

深圳芯·地铁上·臻旺铺

恒大都会广场：超黄金开间·70年产权·67席临街旺铺，在售建面约32-267㎡鎏金临街旺铺，单价7-9万元/平，共67套全开放式、临街一层铺，位于1栋、2栋、3栋的首层

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基本信息

均价 约60000元/m起

在售面积约32㎡

产品总价 约192-192万

产品类型 商铺

开盘时间 暂无 交房时间 2023-03-31

总户数 2252户

物业状况 现房

装修情况 毛坯

物业公司 暂无

容积率 6.5绿化率 40%

占地面积 27000.00平方米

建筑面积 189000.00平方米

产权年限 70年

物业费 8.00元/平方米.月

车位数量 2767

项目位置深圳市龙岗区坂田街道布龙路与环观南路交汇处

开发商 中国恒大

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项目卖点

【七大价值体系]

1、科创之芯势起中轴坐享36万人口红利

坂田雄踞深圳中轴，斥资数干亿重磅打造2200万㎡全球级科技CBD，携手福田CBD、深圳北CBD等核心片区共同发展，未来可吸纳就业、居住人口约36万，将进一步带动区域消费潜力。

2、科技总部基地 引聚亿万商务人潮

坂田以华为全球总部为中心，布局坂雪岗科技城等多个高新技术产业基地，聚集约30万高端商务客群，带来约90亿年消费力，并以约6.8%的比例逐年增长，升值前景不可估量。

3、高铁/双轨虹吸效应成就当红财富磁场

高铁客流:深圳北站年客流量达5200万人;广深港高铁快抵香港西九龙，引流北站片区港人强大消费力;

双轨干道:步行200米即达地铁5号线杨美站，2站接驳地铁10号，4站直达深圳北站。坂银通道、南坪高速、清平高速等干道环绕，快速打通福田、罗湖中心,导流全市庞大工作、生活客群，成就财富新磁场。

4、超35万㎡商圈集群共享海量高消费人流

坐拥10分钟鎏金商圈，1公里内可到达万致天地(建设中)、坂田天虹、城立方商业中心、云里智能园、万科里、奥特莱斯8号仓..约35万㎡商业配套集群环伺，同享海量人流，尽享一站式生活配套。小区自带建面约5636㎡风情商业街，集休闲、商务、生活一站式服务。多元化的休闲配套荟萃，生活畅快随心。

5、10万+刚需人流汇聚稳定而强大消费支柱

项目本身1850户住宅、300多个商务单位及旁边的东海王大厦产业园，可吸纳近3.5万人稳定消费客群;周边20多个高端成熟小区，如万科第五园、万科金色半山、华为荔枝苑等;附近高力特工业园、云里智能园、坂田国际中心等工业园聚集，也将有10万+人流涌入。强大的人流汇聚，为项目形成稳定而庞大的消费支柱。

6、世界名企152强恒大品牌保驾护航

恒大集团，以民生地产为本，文化旅游、健康养生为翼，以新能源汽车为龙头的世界500强企业，总资产达2.3亿，在全国280余城开发870多个项目，让600多万业主实现宜居梦想。

7、国家一级物业管理24小时全方位服务

金碧物业，秉承“贴心服务，真诚相伴”的服务理念，独创“1530”特色服务，保证1分钟记录，5分钟到达，30分钟内开始维修，24小时悉心呵护，为业主提供最优质的一站式物业服务。

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配套信息

项目介绍

恒大都会广场总占地面积为34638㎡，总建筑面积345194m，其中计容积率面积29225147m，不计容积率建筑面积为102565m，核增建筑面积17482㎡，项目分为东西两地块，共4栋高层，其中1栋为商业办公楼，2栋A/B,3栋A/B/C为保障性住房，4栋为幼儿园

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周边配套

教育:万科第五园幼儿园，光雅华星幼儿园，文华旭景幼儿园，坂田实验**，项目对面规划教育用地，科学高中

医院:深圳坂田医院,坂田医院六区社区健康服务中心,坂田医院水斗坑社区健康服务中心,杨美社区健康服务中心

银行:中国工商银行坂田支行,中国建设银行坂田支行,中国农业银行坂田支行,中国银行坂田支行,中国邮政储蓄银行深圳五和支行,中国邮政储蓄银行(坂田营业所),深圳农村商业银行五和支行,深圳农村商业银行坂田支行,平安银行(深圳坂田支行),中国光大银行坂田商业广场(吉华路)，

商业:华润万家、坂田手造街、奥特莱斯8号仓、星河WORLD.COCOPark、万科里等多元化商业交通配套5号线杨美站

公交路线:高力特:982路、M363路、M398路、M417路、M461路A线、M461路B线、M488路、M521路、高峰专线151路。

杨美地铁站:321路、321路越站车1、E27路、E7路、M233路、M301路、M363路、M379路、M385路、 M395路、M415路、M417路、M524路、M572路、新西湖快线、高峰专线31号。

商铺总平图

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