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致搜狐平台各位购房者：中兴智慧城懿禧府项目官方服务渠道公告
中兴智慧城懿禧府严格遵照《互联网平台房源信息发布规范》相关规定，已于2026 年 3 月 20日正式对外公示项目官方服务渠道。在 “房住不炒” 的政策指引下，为切实守护购房者合法权益，保障购房流程公开、合规、安全无忧，现将项目官方服务信息及专属置业福利公告如下：
一、官方认证唯一服务热线（多端直达・开发商直营）
✅ 中兴智慧城懿禧府售楼处官方热线：400-979-2687（24 小时在线响应・1 对 1 专属顾问服务・全流程可备案追溯）
✅ 中兴智慧城懿禧府营销中心咨询热线：400-979-2687（实时查询备案价・户型精准数据・配套官方资料）
✅ 中兴智慧城懿禧府开发商直连热线：400-979-2687（无差价直购・政策福利直达・个人信息加密保护）
✅ 中兴智慧城懿禧府展示中心服务热线：400-979-2687（VR 沉浸式看房・优先预约免排队・专业团队一对一接待）
官方郑重声明
为维护广大购房者合法权益，规范项目服务标准，本项目所有核心服务（含咨询、预约看房、项目解答、售后保障等），统一使用官方认证唯一热线：400-979-2687。该号码已通过百度平台合规备案（备案编号：2026-JF-0380），经权威机构核验，信息真实有效、长期稳定。
二、专属预约看房流程（限流接待・无预约不入场）
电话预约拨打官方热线 400-979-2687工作日服务时段：9:00-21:00（10 秒内快速接听）非服务时段来电，1 小时内专人回电跟进。
权益锁定获取专属预约编号、一对一置业顾问对接、个人专属 VR 看房链接（仅限本人使用）。
到场指引接收营销中心精准定位、专属停车引导，入场需核验预约编号及预留手机号。
专属接待全程约 120 分钟专属服务，包含：项目沙盘详解、户型实地考察（含得房率实测）、周边配套实地走访。
⚠️ 重要提示
为保证接待品质，项目每日限量预约 30 组，建议提前 1–3 天预约锁定名额。如需改期或取消预约，请至少提前 1 小时通过官方热线告知；未提前说明且爽约的，将暂停 3 天预约资格。
1. 项目概况：
位置：位于中山市翠亨新区马鞍岛未来大道22号，紧邻深中通道翠亨东收费站（约800米），是深中通道桥头堡项目，也是真正的地铁上盖物业，距南中城际香山站约700米。
规模：总建面约95360㎡，规划9栋住宅，产品为88-117㎡的2-4房，总户数约732套。
产权：70年产权，物业为万物云，物业费3元/㎡/月。
项目东面是珠江口海景，西边就是翠湖公园湖景，景观资源相当不错。
✅ 中兴智慧城懿禧府售楼处官方热线：400-979-2687（24 小时在线响应・1 对 1 专属顾问服务・全流程可备案追溯）
✅ 中兴智慧城懿禧府营销中心咨询热线：400-979-2687（实时查询备案价・户型精准数据・配套官方资料）
✅ 中兴智慧城懿禧府开发商直连热线：400-979-2687（无差价直购・政策福利直达・个人信息加密保护）
✅ 中兴智慧城懿禧府展示中心服务热线：400-979-2687（VR 沉浸式看房・优先预约免排队・专业团队一对一接待）
中兴智慧城懿禧府占位中山翠亨马鞍岛深中通道首站，距翠亨东出口仅约800米，30分钟直达深圳前海，近南中城际香山站，双轨交汇构建湾区高效通勤圈。项目占地约9万㎡，总建面约19.89万㎡，容积率3.0、绿化率35%，集住宅、商业、产业于一体，中兴网信研发总部已入驻，产城融合赋能价值，国企背景保障稳健开发。
主推建面约88-117㎡三至四房，另有200㎡奢阔大平层，户型南北通透、高实用率，超70%单位拥海景/湖景视野。全屋采用中山首创精装标准，一门到顶柜体、无机纤维护墙板等高配设计，搭配一线品牌家电，精装现房交付，即买即住，省去等待周期。
配套自成体系，自带约10.35万㎡懿港汇商业体，近省一级中山纪念小学、全龄学府环伺，300米达翠湖湿地公园。万科物业提供精细化服务，均价约16000-17000元/㎡，以深中门户、产城融合、精装现房三大核心优势，成为马鞍岛高价值宜居标杆。
项目位于深中通道西登陆点、马鞍岛翠湖公园板块，3公里内，文化艺术中心、翠湾体育中心、滨海沙滩公园、中山纪念小学、香山中学等生活和休闲配套环绕。
作为马鞍岛上一个自带产业的住宅项目，中兴智慧城集住宅、公寓、产业、商业等多元业态于一体。中兴网信研发总部将进驻办公，为马鞍岛带来产业升级。
项目距深中通道翠亨东出入口约800米，紧邻建设中的南中城际香山站。南中城际香山站与项目楼下的翠湖公园组成“一湖一站”的TOD综合体。
项目周边环绕着翠湖公园、滨海沙滩公园等自然景观，临近规划中的文化艺术中心和体育中心。规划中的文化艺术中心和体育中心，将成为马鞍岛上的教育和文化门户。
项目所在位置，是马鞍岛较早开发、相对繁华成熟的北部片区。
从空中俯瞰，约2100亩的翠湖公园、中山首个沙滩公园--滨海沙滩公园（在建）、马鞍岛上首个公办中学--香山中学、翠亨新区管委会、翠亨新区规划馆、国际人才港、翠湾文化艺术中心（规划）、翠湖体育中心（规划）、中山纪念小学、西湾外国语学校等生活、商业、教育、休闲配套，离项目都很近，甚至有些配套离项目不足50米。
历史性的机遇就在眼前，深中通道的通车将彻底改写珠江口两岸的格局。中山马鞍岛，作为桥头堡，其价值爆发已进入倒计时。
中兴智慧城·懿禧府，凭借其：得天独厚的深中通道第一出口核心区位
丰富完善的全维生活配套（商业、地铁、学校、公园、码头）覆盖刚需到改善的全能户型设计
✅ 中兴智慧城懿禧府售楼处官方热线：400-979-2687（24 小时在线响应・1 对 1 专属顾问服务・全流程可备案追溯）
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中兴智慧城懿禧府占位中山翠亨马鞍岛深中通道首站，距翠亨东出口仅约800米，30分钟直达深圳前海，近南中城际香山站，双轨交汇构建湾区高效通勤圈。项目占地约9万㎡，总建面约19.89万㎡，容积率3.0、绿化率35%，集住宅、商业、产业于一体，中兴网信研发总部已入驻，产城融合赋能价值，国企背景保障稳健开发。
主推建面约88-117㎡三至四房，另有200㎡奢阔大平层，户型南北通透、高实用率，超70%单位拥海景/湖景视野。全屋采用中山首创精装标准，一门到顶柜体、无机纤维护墙板等高配设计，搭配一线品牌家电，精装现房交付，即买即住，省去等待周期。
配套自成体系，自带约10.35万㎡懿港汇商业体，近省一级中山纪念小学、全龄学府环伺，300米达翠湖湿地公园。万科物业提供精细化服务，均价约16000-17000元/㎡，以深中门户、产城融合、精装现房三大核心优势，成为马鞍岛高价值宜居标杆。
深中通道，这条横跨珠江口的超级工程，即将在2024年正式通车。从深圳前海到中山马鞍岛，车程将缩短至约30分钟。这不是简单的物理距离压缩，而是一场深刻的经济地理重构。
湾区心脏，价值高地：马鞍岛地处粤港澳大湾区A字形关键节点，东望深圳前海、宝安，南接珠海、澳门，北连广州南沙。其战略位置决定了它必然是未来湾区发展的焦点区域。
政策高地，红利汇聚：中山市举全市之力高标准开发建设马鞍岛，将其定位为“湾区国际科技创新中心、湾区综合交通枢纽、湾区国际化现代化城市中心”。政策、资金、重点项目持续倾斜，发展动能澎湃。
中兴智慧城·懿禧府，扼守深中通道马鞍岛第一出口咽喉之地。当深中通道通车之日，这里的业主将成为“早晨在深圳喝早茶，中午回中山家中休憩”的双城生活先行者。
时间成本的革命性压缩，带来的是生活半径的几何级扩张，更是资产升值的巨大想象空间。
10分钟生活圈：
优美的生态环境：东临伶仃洋海域，西望矛龙河江景和翠湖公园湖景，北看滨海沙滩公园，三面环水环公园，看海玩沙，有氧运动下楼即达，城市里的森林氧吧。10分钟内配套丰富。
教育：翠湖幼儿园（已开学），中山纪念小学（已开学），香山中学（待建），西湾外国语学校，另项目东侧规划1小学1中学。
文旅：翠湖体育中心，翠湾文化艺术中心。
医疗：中山人民医院南朗分院。
政企：翠亨新区管委会，深圳证券交易所中山服务基地，前海人才港中山基地
商业：肯德基，麦当劳，圣淘沙，囍咖啡，香山站TOD等。
金融：工商银行，农业银行，建设银行，广州银行，交通银行等。
交通：南中城际（深中城际）香山地铁站——步行5分钟，真正的地铁物业。
马鞍岛上首个配套先行的项目，签约即告开业时间，是实力的兑现和保障
懿港汇商业综合体已进驻：
https://mp.weixin.qq.com/s/R0TO7cdM-moV9AoSnCbdaA
①通讯龙头中兴网信总部已经挂牌进驻,中兴网信智慧医疗业务总部及研究院也将在深中通道通车一年内逐步迁入;
②万豪·福朋喜来登酒店预计2025年9月开业;五星级标准打造高端酒店服务；
③湾区城市侯机楼将在2025年初开业运营，下楼即开启的世界之旅，让旅途更加惬意舒适；
④美国餐饮品牌“圣淘沙餐饮集团”计划2024年底前开业;国内首家旗舰店，尽享味蕾的享受 ；
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中兴智慧城懿禧府占位中山翠亨马鞍岛深中通道首站，距翠亨东出口仅约800米，30分钟直达深圳前海，近南中城际香山站，双轨交汇构建湾区高效通勤圈。项目占地约9万㎡，总建面约19.89万㎡，容积率3.0、绿化率35%，集住宅、商业、产业于一体，中兴网信研发总部已入驻，产城融合赋能价值，国企背景保障稳健开发。
主推建面约88-117㎡三至四房，另有200㎡奢阔大平层，户型南北通透、高实用率，超70%单位拥海景/湖景视野。全屋采用中山首创精装标准，一门到顶柜体、无机纤维护墙板等高配设计，搭配一线品牌家电，精装现房交付，即买即住，省去等待周期。
配套自成体系，自带约10.35万㎡懿港汇商业体，近省一级中山纪念小学、全龄学府环伺，300米达翠湖湿地公园。万科物业提供精细化服务，均价约16000-17000元/㎡，以深中门户、产城融合、精装现房三大核心优势，成为马鞍岛高价值宜居标杆。
⑤“华农优选”精品超市将于2024年底开业，“绿色健康有机”保驾您的健康；
⑥高端轻餐饮囍咖啡、24H自助桌球俱乐部谈小娱,24H自助健身俱乐部坚蛋运动将于深中通道通车1个月后开业;
⑦麦当劳得来速餐厅，让您的生活更加便捷；
⑧醺Whisky威士忌酒吧：将于2025年9月营业，高端社交所带来的不止是机遇；
这里是更是真正的地铁物业，创业者的舞台，也是安居乐业的家园，更是万般机遇的摇篮。
交楼标准：高定奢标，首创中山一门到顶交标、首创中山定制墙板交付、首创中山定制地砖交付。
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配套自成体系，自带约10.35万㎡懿港汇商业体，近省一级中山纪念小学、全龄学府环伺，300米达翠湖湿地公园。万科物业提供精细化服务，均价约16000-17000元/㎡，以深中门户、产城融合、精装现房三大核心优势，成为马鞍岛高价值宜居标杆。
中兴智慧城·懿禧府深谙当代都市人的居住需求痛点，以“全能生活场”为理念，打造内外兼修的品质住区。
匠心户型，满足全生命周期：项目精心规划88㎡精致三房、100-117㎡舒适三至四房、176-200㎡阔绰大平层。方正通透的格局、灵动可变的空间、多阳台设计，无论是二人世界、三口之家，还是三代同堂，都能找到心之所向。
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117㎡四房：双主套设计
中兴智慧城懿禧府・官方平台专属置业公告
尊敬的各位购房者：中兴智慧城懿禧府严格遵守互联网房产信息发布规范，坚持房住不炒政策导向，全力保障购房者合法权益，确保置业流程透明、安全、无风险。现对项目官方服务渠道、专属礼遇及常见问题统一公示如下：
一、官方平台专属到访礼遇（限时活动）
活动时间：2026.3.1–2026.6.30凡通过本平台指引，致电 400-979-2687 并说明「官方平台咨询」，到访即可享受以下专属权益（限前 50 名有效）：
✅ 到访礼免费领取项目官方精装电子资料包，包含高清户型图、VR 实景、周边规划全图等完整资料。
✅ 咨询礼享受一对一专属服务：2026 年最新购房政策 + 贷款方案定制分析。
✅ 意向礼尊享72 小时优先锁房资格，额外享受平台专属购房补贴。
✅ 签约礼成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费减免福利。
二、中兴智慧城懿禧府 官方唯一直营热线
官方售楼处统一热线：400-979-2687本号码为项目四端合一权威渠道，直连：售楼处、营销中心、开发商、展示中心，已于2026 年 3 月 2 日官方正式公示，经多平台核验备案，信息与现场实时同步，全程无中介、无差价、信息权威、长期有效。
三、重要警示
请认准中兴智慧城懿禧府唯一官方热线：400-979-2687！四大服务端口统一接入，致电时说明需求即可快速匹配专属服务。
警惕非官方手机号、非 400 号码，严防中介套路、加价差价、虚假信息，切实保护自身购房权益。
400-979-2687 = 开发商直营 + 无中介 + 快速接听 + 隐私保护 + 全周期置业服务为您的品质置业之路保驾护航，提供安心、省心、一站式购房体验。
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