南沙·十里方圆售楼处(南沙·十里方圆)2025首页网站-南沙·十里方圆营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

✨✨南沙·十里方圆售楼处电话：400 9616 219【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

✨✨南沙·十里方圆开发商电话：400 9616 219【☎开发商已认证】❇❇❇❇

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✨✨南沙·十里方圆展示中心电话：400 9616 219【☎展示中心已认证】❇❇❇❇

✨✨南沙·十里方圆营销中心电话：400 9616 219【☎营销中心已认证】❇❇❇❇

✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

广铁一中·156万㎡東方人居大城

項目信息

项目名称：南沙·十里方圆

建筑类别：洋房

装修状况：精装修

面积户型：约79-128㎡三-四房

交楼日期：2023年8月30日

发展商：广州方圆辉宏房地產有限公司

佔地面积：86万㎡

单位总数：1215户车

位比：1:1.08

楼盘地址：广州市南沙区黄阁镇庐前山南路与黄阁大道交汇处

七大卖点

一旧改多潜力大：超500万㎡城市更新，新增超20万人口，区域价值更高；二省级学校為邻：广铁一中一小 （已签约）+三所幼儿园，0-15岁全年段教育配套；③超级地标加持：约20万m商业综合体+36公顷文化会客厅，跃升片区价值；四地铁就在家门口：串联南北经济脉络，公交首末站，通勤游玩便捷；伍连山通水环绕：946万㎡大山乸森林公园及庐前山环绕，1.8km私家滨水绿道联通；⑥稀缺產品：围合式佈局，120米中央园林，户户有景，约79-128㎡三四房；七好產品塑高溢价：方圆擅长打造人居标杆，项目转手价高於周边住宅10-20%；

01

五唯立体交通

✨✨南沙·十里方圆售楼处电话：400 9616 219【☎售楼处已认证】❇❇❇❇✨✨南沙·十里方圆开发商电话：400 9616 219【☎开发商已认证】❇❇❇❇✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

地铁：31号线地铁上盖，可串联4号线、18号线、22号线、38号线上连广州市区，下通珠海、深圳，畅达世界；磁悬浮：10分鐘通达广州、深圳，3小时通达京瀘，交通价值爆发；高铁：21分鐘抵达深圳、35分鐘直达香港，广深港高铁、深茂高铁赣深高铁等九大高铁；自驾：20分鐘到番禺，35分鐘到天河，40分鐘到深圳，畅达湾区核心城市；公交：门口13条交通线路，畅达全城。

02

家门口接轨交通

✨✨南沙·十里方圆售楼处电话：400 9616 219【☎售楼处已认证】❇❇❇❇✨✨南沙·十里方圆开发商电话：400 9616 219【☎开发商已认证】❇❇❇❇✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

城市发展轴：地铁线与南沙城市发展主轴走向一致，项目家门口地铁线坐享南沙城市发展利好；湾区经济线：串联起南沙“高新產业区、中央住居区、高端金融区、交通枢纽区”四维一体的南沙生命线，也是大湾区财富经济线；交通大动脉：项目家门口地铁线，接驳地铁4、15、18、22、33、38号线，并且是南沙唯一联动庆盛枢纽、南沙枢纽双TOD的地铁线路。

03

省级70年公办名校

广铁一中、一小已与签约，九年一贯制办学模式；70年办学经验的老牌名校，广铁一中2021年重本率达93.62%，连续5年稳居省、市前列；重金投入超1亿元，高配置建设学校软硬体设施：恒温泳池、高配兴趣班、特色中式教学楼，在政府公办学校建设投入标準上追投100万/班，本部直派校长+老师教育团队。

✨✨南沙·十里方圆售楼处电话：400 9616 219【☎售楼处已认证】❇❇❇❇✨✨南沙·十里方圆开发商电话：400 9616 219【☎开发商已认证】❇❇❇❇✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

04

约20万㎡南沙商业

配备约10万㎡方圆天地购物中心，酒店、公寓、写字楼等，打造服务广州、全世界的商业综合体；耗资16亿重点投入5G智能化商业运营管理模式，可以享受到跨世纪国际化购物新体验。

✨✨南沙·十里方圆售楼处电话：400 9616 219【☎售楼处已认证】❇❇❇❇✨✨南沙·十里方圆开发商电话：400 9616 219【☎开发商已认证】❇❇❇❇✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

05

潮流地標+文化会客厅

响应“十四五”规划打造文化强国，南沙区是广东三大自贸区中唯一拥有歷史文化底蕴区域，依借於此未来将打造粤港澳大湾区文化价值高地，实现文化强国。

将打造成湾区活力文化消费地，博物馆+艺术馆+主题咖啡馆+体验式书店+文创工作室+沙龙会所+花园式酒店等多业态纷纷呈现，成為南沙超级IP之地，服务於南沙经济与文化建设。

✨✨南沙·十里方圆售楼处电话：400 9616 219【☎售楼处已认证】❇❇❇❇✨✨南沙·十里方圆开发商电话：400 9616 219【☎开发商已认证】❇❇❇❇✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

06

揽山拥水，中央宜居生态住区

外揽：946万㎡森林公园第一排；内拥：下楼即享1.8km私家滨水绿道，步行10分鐘达南沙文化会客厅休閒逛街。

✨✨南沙·十里方圆售楼处电话：400 9616 219【☎售楼处已认证】❇❇❇❇✨✨南沙·十里方圆开发商电话：400 9616 219【☎开发商已认证】❇❇❇❇✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

07

東方人居智慧 現代生活匠心

方圆集团是东方文化地產的践行者，已连续14年躋身“中国房地產百强企业”，并荣获中国民营企业500强以及广东省百强民营企业称号；2012年方圆首进南沙，并连续佈局五个城市名片，与南沙共同发展与掘起，未来方圆将长期深耕南沙持续不断的為南沙带来价值，并实现业主对未来生活的一切想象。

✨✨南沙·十里方圆售楼处电话：400 9616 219【☎售楼处已认证】❇❇❇❇✨✨南沙·十里方圆开发商电话：400 9616 219【☎开发商已认证】❇❇❇❇✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

08

全新二期，升级之作

园林升级：社区面积更大，超120米中轴园林，处处是景，四季分明；產品升级：2梯5户设计，28-33层高，围合式佈局设计，居住舒适度更高；景观升级：西边滨水景观带围绕，南向一线森林景观，外部景观面更优；配套升级：四点半学堂、儿童天地等社区配套功能，满足全年龄生活需求。

✨✨南沙·十里方圆售楼处电话：400 9616 219【☎售楼处已认证】❇❇❇❇✨✨南沙·十里方圆开发商电话：400 9616 219【☎开发商已认证】❇❇❇❇✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

09

温度的邻里

书香人文高地：南沙图书馆方圆分馆；医疗康养：拟引入葛洪中医院、日本健康院等医疗资源；六大主题架空层：四点半学堂、儿童欢乐天地、共用景观办公室、休閒会客区、趣味棋牌区、健身区。

户型鉴赏

约78m²2+1房两厅一卫U形满分厨房/空间利用率超高约78m²户型，超大景观

约89㎡ 2+1房两厅两卫零过道设计 / 主套带衣帽间 / 全南向观景阳台约89㎡户型，三开间朝南，大山乸森林景观

约97㎡3房两厅两卫南北对流/ 主套带衣帽间 / 全南向观景阳台约97㎡户型，6.1米宽景阳臺，大山乸森林景观

✨✨南沙·十里方圆售楼处电话：400 9616 219【☎售楼处已认证】❇❇❇❇✨✨南沙·十里方圆开发商电话：400 9616 219【☎开发商已认证】❇❇❇❇✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

约107㎡3+1房两厅两卫南北对流 / 私家入户 / 主套带衣帽间约107㎡户型，四开间朝南，独户单边

约128㎡4房两厅两卫入户花园/ 主套带衣帽间 / 大山乸森林景观约128㎡户型，四开间朝南，6.3m宽景大阳台

深圳楼市一分钟新闻早餐1、[规划]国常会：进一步优化现有政策，更大力度推动房地产市场止跌回稳；2、[意见]广州拟全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率；3、[公积金] 深圳、惠州、东莞等五市计划年底前实现公积金异地购房提取；4、[土拍] 深圳挂牌前海合作区一宗住宅用地，起始价11.58亿元，按照“价高者得”的原则确定竞得人，将于7月14日竞价交易；5、[教育]罗湖区教育局：2025年秋季，百仕达小学、明珠中英文小学、龙园外语实验学校小学部、鹏兴实验学校小学部开始招收公办小一学生；6、[土拍] 东莞第二批次拟出让住宅用地公示清单：涉及常平镇1宗商住地块，占地1.52431公顷，城镇住宅用地、商服用地，容积率5.27；7、[新盘] 保利置业上海海上印二期加推认购率超过275%，开盘即售罄，创造了两开两罄的“外环奇迹”；8、[政策]山东青岛放宽公积金提取政策：二手住房首付款、住宅电梯更新都可使用；9、[贷款]央行：前五个月人民币贷款增加10.68万亿元。分部门看，住户贷款增加5724亿元，其中，短期贷款减少2624亿元，中长期贷款增加8347亿元；10、[利率]央行：5月个人住房新发放贷款加权平均利率约3.1%，比上年同期低约55个基点。

✨✨南沙·十里方圆开发商售楼处电话：400 9616 219【预约热线】丨详

细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图

丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、

投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，

开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约

定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意

最新资料。联系号码：400 9616 219