安峦公馆售楼处(安峦公馆)首页网站-安峦公馆营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025/10/10
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塔尖资产，机遇难求！
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基本资料
安峦公馆位于深圳市福田区竹子林，由深圳市耀凯房地产投资发展有限公司建成，总建筑面积82641.1，总占地面积14326.7，共计房屋325户，小区物业公司为深圳市万科物业管理有限公司。
地址：侨香路三道与侨香四路交汇处
开发商：深圳市耀凯房地产投资发展有限公司
建筑面积：82641.1 ㎡
占地面积：14326.7㎡
总户数：470户
绿化率：35%
容积率：3.8
车位比：1:1.02
物业管理费：4.6元/㎡/月
产权类型：商品房
产权年限：70年
物业公司:深圳市万科物业管理有限公司
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安峦公馆位于福田香蜜湖，总建筑面积约8.2万平米，以“香蜜湖 · 人文阔宅”的姿态，启幕城市人文豪宅新时代。安峦公馆展示中心，以其澄净、空灵、深渺的人文东方设计，谨呈一代名流雅士的精神印记，致意传统，载道于器。
安峦公馆位于深圳市福田区侨香四道，紧邻地铁二号线与七号线双地铁安托山站A出口，位属竹园小学和深圳高级中学初中部学区，周边深国投广场、山姆会员店、园博园等配套设施高度发达。 安峦公馆位于深圳市福田区侨香四道，紧邻地铁二号线与七号线双地铁安托山站A出口，位属竹园小学和深圳高级中学初中部学区，周边深国投广场、山姆会员店、园博园等配套设施高度发达。
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项目位于福田CBD区域，集行政、金融、企业总部、商业消费、文化艺术、交通梳纽等八大中心于一体，是深圳影响世界的力量,引擎城市经济发展动力。
【沉淀塔尖圈层】：豪宅发源地，峰层聚居于此
香蜜湖金融中心是深圳传统人文豪宅区，也是城市顶级圈层置业的首选之地，东海花园、熙园、香蜜湖一号、水榭花都等代表性豪宅等都汇聚于此。
教育方面：深圳市高级中学，暨南大学深圳旅游学院，福田区侨香外国语学校，福田区教科院附中，福田区机关第一幼儿园，华强职业技术学校(竹香校区)，下沙小学，深圳市福田区东海实验小学，福田区图书馆香安社区图书馆。
商圈方面：深国投广场，东海缤纷天地，HiRunning嗨您商场，山姆6505会员店，旧天堂书店，嘉信茂购物中心，丰盛町商业步行街，福到来购物中心，乐福购物广场。
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安托山豪宅片区稀缺大平层精装现房，即买即入住，仅2套!70年产权，民水民电，通燃气带阳台
9A，面积306平，赠送：50平，5房3卫
带精装，目前的租约是6万/月。一口价2750万
9B，面积446平，赠送：60平，5房5卫，一口价3880万。带精装，无租约。
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深圳楼市：新政落地后，多个楼盘来访成交量大增
还得是深圳！
宝安签约量环比增长67.6%，罗湖签约量环比增长48.1%，龙岗签约量环比增长40.0%⋯⋯
9月15日，多个机构披露深圳“9・5新政”后的房地产成交数据。
据深圳房地产协会数据，过去一周（9月8日～9月14日），深圳二手房周录得1554套，环比增长15.4%；新房住宅周成交589套，环比增长17.1%。
而中介机构则统计了深圳新政后9日的数据，即9月6日～9月14日，全市二手房签约量环比增长27.8%。其中，宝安、罗湖、龙岗的二手房签约量位居前列。
不过，《每日经济新闻》记者注意到，上述签约量的环比增长，除了受政策利好的推动外，也与统计周期密切相关。虽然两者统计的天数一致，但9月6日～9月14日恰好包含了两个完整周末，而8月28日～9月5日期间仅有一个完整周末。
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01
楼市新政最大赢家出现？
在深圳“9・5新政”的推动下，各片区新房和二手房市场均呈现出不同程度的变化，其中宝安和罗湖的表现尤为引人注目。
深圳乐有家研究中心数据显示，9月6日～9月14日期间，宝安的二手房签约量环比涨幅高达67.6%，而罗湖环比涨幅也达到了48.1%。
新房市场同样受到新政的积极影响。
如罗湖京基璟誉府项目，新政实施后首个周末，带看量同比增长30%，成交了16套房源。该项目负责人罗嘉良曾告诉每经记者，限购松绑后，原本无法购买罗湖房子的人获得了购房机会，带看量和成交量显著提升。
位于宝安沙井的珈誉玖玺项目，尽管一直未限购，但新政出台后，不少之前犹豫的购房者纷纷前来看房。
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从整体情况来看，深圳新房和二手房成交均迎来了不同程度上涨。
深圳中原地产研究院数据显示，上周（9月8日～9月14日），全市一手住宅（预售+现售）网签589套，较9月第一周（9月1日～9月7日）增长17.1%，较8月同期增长37.6%。
二手房市场成交同样强劲，上周，深圳全市二手住宅过户1177套，较9月第一周增长18.6%，较去年同期增长27.0%。其中，作为“9・5新政”影响显著的区域，罗湖二手房的单周成交量较前一周增长31.9%。
深圳贝壳研究院院长肖小平分析指出，在“9・5新政”的带动下，深圳房地产市场的潜在购房需求正被加快激活，“金九”热度正持续上升。
肖小平还提到，新政将罗湖纳入非核心限购区，取消购房套数限制，释放了大量此前无购房资格的购房者。罗湖配套成熟，房价亲民，相较南山、福田性价比高，适配各类自住需求及性价比导向的投资者，直接助推了罗湖的成交激增。
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