独树阳光里售楼处电话(深圳独树阳光里)首页网站-独树阳光里营销中心-独树阳光里欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.10.12

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项目基本信息

开发商：深圳市独树房地产开发有限公司

占地面积:约1.4万㎡

总建面：约13万㎡

面积段：约91-158㎡3-4房住宅

推售户型:

约91-100㎡ 3房2厅2卫

约116-121㎡ 4房2厅2卫

约158㎡ 4房2厅2卫

梯户比：A座2梯5户、B/C座3梯5户

层高：约3米

产权年限：70年（2017-2087）

入伙时间：预计2023年12月31日

物业公司：深圳市光誉物业管理有限公司

物管费：6.3元（住宅）

车位数：约710个

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区域价值

线全球都会前景，深港紧密互动圈」

罗湖，代表深港的安家情结，具有天然的地缘和人文亲近关系，是港人来深置业消费的首选之地，在深港一体化融合的推动下，罗湖住宅价值将以惊人速度暴逆袭，前景可期！

其中水贝片区以黄金珠宝产业为引领，打造国际珠宝时尚创意城区，项目占位创意城区核心位置，坐享千亿产值带来的经济与发展红利。

交通配套

项目所在片区的交通也是很便利的，距离3号线的水贝地铁站仅有500米左右，走路5到10分钟，还有一条7号线途径片区，借助3号线和7号线这两条线路，能够快速便捷地到达罗湖中心区域、福田和南山等区域。

商业配套

水贝IBC、水贝壹号、喜荟城等超50万㎡商圈，繁华触手可得；

教育配套

东晓创新学校是翠园东晓教育集团首所紧密型成员校，罗湖区重点公办九年一贯制学校，提供2925个学位。以翠园东晓中学为领航校，其中考均分续写十一连冠传奇

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香港中学大学（深圳）附属礼文学校是香港中文大学（深圳）附属的九年一贯制公办学校，设计30个小学班级和15个中学班级，提供2100个优质学位。以国际理念引入、师资输入、管理注入，打造罗湖教育现代化范例。

医疗配套

健康生活在身边深圳人民医院、罗湖人民医院、罗湖妇幼保健院等三甲医疗资源汇聚，一步健康，全面护航

生态配套

北拥围岭、南簇洪湖，西眺红岗公园，2000万㎡城市中心公园群落；

户型鉴赏

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1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；

2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；

3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；

4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；

5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；

6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；

7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；

8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；

9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；

10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。